Ao contrário do que você possa imaginar, os serviços de um topógrafo são muito comuns na maioria das construções. Esse profissional garante uma boa preparação do terreno onde será feita a obra. Por isso se você deseja ter mais segurança na sua construção, solicite um orçamento de topógrafo sem compromisso.
O preço médio é de
R$ 1.272Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Contar com os serviços de um topógrafo é necessário em praticamente qualquer construção, para garantir que o terreno reúna as condições necessárias, assim como quando quiser dividir um terreno para revender. Em geral, podemos dizer que os serviços de topografia mais comuns incluem:
A maioria dos topógrafos oferecem todos esses serviços, embora seja recomendado que você pergunte antes de contratar o profissional, se ele está especializado no tipo de trabalho que você precisa para evitar que o resultado não saia como o esperado.
Os topógrafos validam e processam dados com a ajuda de outros profissionais (engenheiros, advogados, arquitetos). A análise realizada por estes profissionais é vital quando se tem a intenção de verificar certas condições antes de criar um mapa.
No passado podia levar dias, semanas ou mesmo meses para criar um único mapa. Hoje você pode criar e verificar a maioria dos mapas em um único dia com a ajuda de ferramentas de cartografia informática. Portanto, contratar os serviços de um topógrafo com os conhecimentos mais avançados é ideal para um trabalho rápido e eficaz.
Como a maioria dos trabalhos topográficos passam a ser documentos legais, sempre que você precisar de um mapa para qualquer tipo de litígio, será exigido que um topógrafo licenciado faça a avaliação e verifique os dados e mapas resultantes.
No orçamento fornecido pelo topógrafo terão que aparecer detalhados todos os pontos em que se baseia seu trabalho. Por exemplo, se precisar de um mapa e de um relatório, o preço das medições efetuadas, a realização do próprio mapa e a elaboração do relatório são alguns dos detalhes que devem aparecer.
Por outro lado, se você quiser que o topógrafo atue como testemunha em um julgamento, é possível que o preço também suba, e seja ligeiramente superior por cada uma das vezes que ele precise ir ao tribunal para atestar as medidas comprovadas.
Além disso, no orçamento também deve aparecer qualquer imposto aplicável, já que a ideia é que o valor enviado seja uma fiel representação do preço que teremos de pagar para o topógrafo quando este termine o seu trabalho.
Como mencionado no ponto anterior, o normal é que um topógrafo inclua o preço de todos os serviços no orçamento, mas alguns incluem apenas as medições e, depois, cobram o resto separadamente, para parecer à primeira vista muito mais barato e chamar a nossa atenção. Por isso é importante que você leia bem o que está previsto e o que não.
É preferível contratar um topógrafo um pouco mais caro, que inclua todos os serviços que necessitamos a um que cobre um preço mais barato, em princípio, mas, posteriormente, vá aumentando, sem que possamos saber realmente o preço final do projeto.
Você deve também ter em mente que os topógrafos mais experientes são geralmente um pouco mais caros, por isso é importante considerar se prefere pagar um pouco mais pelos serviços de um profissional que tem qualidade em seu trabalho.
Demarcação de terreno em peruíbe.
Desmembramento de terreno entre dois proprietário.
Desmembramento de um terreno em barueri.
Preciso desmembrar um terreno pra apartar minha parte. E regulariza. La junto, aos orgãos oficiais. O terreno é da pessoa x que vendeu pra pessoa y que vendeu pra pessoa x que vendeu pra mim. Acontece que só tenho a matrícula do iptu 96494 e os contratos de compra e venda e não tenho do imóvel no cartório. O que faço.
Preciso conferir a metragem de um lote.
Boa noite gostaria de saber qual valor para medir um terreno pois os dois lado do terreno tem casa só que o terreno não está dividido.
Topografia. Medição de area. Locação de uma casa no terreno. Área aproximadamente 180, 00 metros quadrados.
Preciso de um topógrafo para região de embu guaçu.
Laudos para regularização fundiária.
Possuo uma casa em cima da minha sogra, e gostaria de fazer o desmembramento para ter minha escritura separada da dela. Ela tem a escritura registrada no RGI só que em forma de terreno. O que preciso para fazer esse desmembramento e quanto vai custar.
Levantamento planialtimétrico para estudo de um loteamento.
Tenho quatro lotes eles já estão individualizados, mas não sei onde termina um e começa o outro. Preciso de um topografo para marcar as divisas entre um e outro.
Gostaria de desmembrar um terreno ele tem 12 de frente e 36 de comprimento na metade do terreno tem casa construida na outra nao.
Levantamento das medidas para realização do inventário extrajudicial, são aproximadamente 4 alqueires, perto do zoologico de curitiba.
Tenho um terreno q mede 7, 65 de frente e 9, 48 de fundo e as laterais medi 20 metro cada uma Então o terreno tá torto então o quer fazer? Eu poderia desmembra 1, 83 do fundo para o vizinho e quanto isso vai custa? pois não quero o terreno torto.
Qualidade de estudo do mapa topográfico do terreno;
Mapa topográfico oferece segurança para construções.
A topografia e suas áreas: Topometria
A primeira área da topografia é a topometria, ciência que trata da medição das distâncias e ângulos do terreno, para reproduzir suas medidas o mais fiel possível. A topometria ainda divide-se em altimetria e planimetria sendo a primeira o estudo dos métodos de medida vertical e o segundo o estudo dos métodos de de medida horizontal.
Fonte da foto: Topxtopografia
A topologia e os desenhos topográficos
A topologia é uma divisão da topografia que estuda os dados colhidos pela topometria, ou seja, estuda as formas exteriores do terreno. O profissional que atua com topologia tem como função o levantamento do desenho topográfico.
Fonte da Foto: Astronoo
Fotogrametria: imagens topográficas vistas de cima
A fotogrametria, uma das áreas de atuação do topografo, permite conhecer o terreno de uma região e até mesmo estudá-lo através de fotografias. Com a tecnologia essas imagens são tiradas por meio de aviões e satélites. Com as fotos tiradas, são usados os conhecimentos da estereoscopia para estudar o relevo da região fotografada. A partir de medições e estudos é possível produzir plantas das regiões.
Fonte da foto: Geotrilho
Busque por indicações de um bom topógrafo. Verifique se o topógrafo desenvolve levantamentos completos como mapeamento e demarcação de áreas rurais ou urbanas, dependendo do interesse. Um bom topógrafo atua nas seguintes obras: edifícios residenciais e comerciais, casas, escolas, hospitais, loteamentos, condomínios e outros.
Empresa ou profissional autônomo ? Você pode contratar um topógrafo autônomo ou buscar por uma empresa que tenha profissionais topógrafos qualificados. Para realizar levantamentos topográficos bem elaborados é preciso confiar no profissional e que ele passe segurança e dê a visão real e completa do terreno para seguir com a obra.
O topógrafo fornece dados exatos obtidos por meio de cálculos e instrumentos eficazes. Esses estudos dão base para a execução de projetos e da própria obra. Esse profissional irá analisar a descrição exata e detalhadas do local, além de determinar as dimensões, acidentes geográficos, variações, entre outros. Os dados coletados servirão de bases para a atuação de outros profissionais como arquitetos e engenheiros civis.
Após contratar o topógrafo verifique a qualidade de seus equipamentos. Pela quantidade de dados analisados, esse profissional utiliza muitos equipamentos e materiais que ajudam na medição e estudo dos terrenos, como: teodolito, nível topográfico, mira, GPS, régua graduada e altímetro. Verifique se o profissional dispõe desses materiais e se entende como utilizá-los.
O Agrimensor é um profissional que tem a função de medir propriedades rurais ou urbanas e divide lotes para diversos tipos de construção. Esse profissional lida com ciências como a Topografia e realiza levantamentos topográficos e pode atuar na área de levantamentos para a construção civil.
Hidrógrafo é o profissional que atua com hidrografia. Esse profissional atua diretamente com a Carta Náutica, o plano hidrográfico de uma região que auxilia o navegante no mar. O hidrógrafo estuda a ciência da topografia, mas é especialista em hidrografia.
O cartógrafo é um profissional que estuda a ciência da topografia e outras para para trabalhar com dados geográficos e realizar mapeamentos urbanos e rurais.
A topografia gera dados e estudos que são aproveitados na elaboração de construções seguras. Uma coleta mal efetuada e um estudo sem fundamentos pode impactar seriamente em projetos de construções urbanas ou rurais, edificações comerciais ou residenciais. Importante ressaltar que o topografo não atua apenas para a construção civil, mas também auxilia em planejamento militares exploração geológica e trabalhos de recuperação.
O levantamento de dados topográficos envolvem diversos materiais e equipamentos tecnológicos. O método de análise depende muito da complexidade e tamanho da obra, mas é importante que o topografo tenha equipamentos em bom estado e corretos para o tipo de análise necessária. Qualquer problema pode causar conflito de dados e má qualidade na apresentação dos dados topográficos.
O estudo de topografia oferece características como locais de elevação do terreno, drenagem, terrenos rochosos e aspectos naturais e artificiais que se mal ou não analisados podem causar sérios impactos na construção de edificios residencias ou comerciais, por exemplo. Por isso a importância do mapa topográfico para a execução de uma obra e a sequência do projeto por engenheiros e arquitetos.
A NBR13133 tem como objetivo fixar as condições exigíveis para a execução de levantamentos topográficos destinados a obter:
Conhecimento geral do terreno;
Informações sobre o terreno destinadas a estudos preliminares;
Informações sobre o terreno destinadas a projetos.
A norma tende a minimizar possíveis erros, reduzindo retrabalhos.
Para mais informações: Carto
