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Preço de Demolições
Quanto custa um trabalho de Demolições?
O preço médio é de
R$ 8.579
A partir de
R$ 800
É o preço mais barato para demolições
Até
R$ 22.000
Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de demolições
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Conheça outros serviços para ficar atento ao fazer uma demolição:
- Quais são os principais tipos de demolições e seus preços? Descubra aqui:
- Confira aqui dúvidas frequentes ao solicitar um orçamento de demolição:
- Confira diferentes tipos de demolições para estruturas diversas e seus preços médios:
- Informação útil
Preços de demolições
| Tipo de serviço | Preço | Informação adicional |
|---|---|---|
| Fazer demolição manual | R$ 16.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição controlada com robô | R$ 20.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição controlada com fios diamantados | R$ 22.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição de cômodo | R$ 1.600,00 | 12 m² |
| Fazer demolição manual | R$ 16.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição controlada com robô | R$ 20.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição controlada com fios diamantados | R$ 22.000,00 | 120 m² |
| Fazer demolição de cômodo | R$ 1.600,00 | 12 m² |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Confira diferentes tipos de demolições para estruturas diversas e seus preços médios:
Demolição de prédio
A demolição de prédios pode ser feita tanto por máquinas quanto por explosivos. Em prédios mais baixos, o mais comum é que ela seja feita com máquinas, enquanto prédios mais altos podem precisar de explosivos. Para tomar as medidas de segurança necessárias para realizar o serviço, e não ir contra nenhuma restrição legal, é essencial buscar o serviço de uma empresa especializada em demolições. O preço médio para demolir um prédio de três andares com máquinas é de R$ 63.000,00.
Demolição de casas
As demolições de casas são as mais comuns e mais solicitadas. Elas podem ser feitas tanto pela demolição manual, quanto através da demolição por máquinas. A demolição com máquinas é considerada muito mais rápida e efetiva na comparação; porém, a demolição manual, também chamada de desconstrução, é mais sustentável, uma vez que pode reutilizar diversas partes da casa, como portas e janelas, ou até mesmo concreto. O preço médio para demolir uma casa de dois andares, com 180 m² de área construída, com o uso de máquinas, é aproximadamente R$ 20.000,00; já a demolição manual da mesma casa custaria cerca de R$ 16.000,00.
Demolição de paredes
Caso seja necessário somente derrubar uma parede de um imóvel, o tipo de demolição é feito de forma manual. O preço varia de acordo com o tipo de parede: se for uma parede comum, sem função estrutural, o preço médio é de R$ 300,00/m²; mas se for uma parede estrutural, fazendo-se necessário construir um arco de sustentação em substituição à parede, o preço médio sobe, ficando em torno de R$ 6.300,00 para uma parede com 5,00 x 2,70m.
Demolição de pontes
As demolições de pontes são muito comuns no meio urbano, para construir outra estrutura no lugar, ou até mesmo para abrir uma nova rodovia. Como é uma atividade que envolve riscos complexos, o cuidado deve ser redobrado, certificando-se de que não existem pessoas próximas à área de risco. A demolição pode ser feita com explosivos, e tem um preço médio de R$ 280.000,00.
O valor médio cobrado pelos profissionais da área para realizar uma demolição mecânica de uma casa é de R$ 10.000,00. Existem diversos tipos de demolição, por isso, uma dica muito importante é saber qual método irá oferecer o melhor custo benefício e atender da melhor forma às suas necessidades.
- Depende do serviço, leva de 2 dias até um mês
- Dificuldade: Média
Quais são os principais tipos de demolições e seus preços? Descubra aqui:
Demolição manual: A demolição manual, como diz o nome, é aquela feita manualmente, com martelos, marretas e equipamentos braçais. Quem realiza as demolições manuais geralmente são os pedreiros da obra. Esse tipo de demolição é ideal para quem deseja demolir uma determinada área da obra, sem prejudicar as outras partes da construção, como no caso de paredes. Também é considerada uma demolição sustentável, já que pode reutilizar diversas partes da construção, como concreto e materiais como portas, janelas e outros acabamentos. O preço médio da demolição manual, no caso de paredes, fica próximo de R$ 300,00/m².
Demolição mecânica: As demolições mecânicas são aquelas que utilizam máquinas, como escavadeiras, robôs de demolição e carregadeiras.Um exemplo muito comum de demolição com máquinas é a demolição de casas inteiras, ou até mesmo prédios baixos. Para as demolições com máquinas, é necessário o serviço de uma empresa especializada, que conte com profissionais experientes para manuseá-las com propriedade, tanto pela segurança quanto pela eficiência. O preço médio para fazer demolição mecânica de um prédio de três andares é de R$ 60.000,00 já uma casa de dois andares, com área construída de 90 m², sai por aproximadamente R$ 10.000,00.
Demolição com explosivos: Demolições que utilizam explosivos são necessárias quando se deseja destruir uma grande estrutura para construir outra totalmente diferente, sem aproveitar nada da estrutura antiga. Edifícios, hospitais, colégios e indústrias são alguns exemplos de locais que precisam de demolição com explosivos. É fundamental a contratação de empresa especializada devido à complexidade da atividade. O preço médio para uma demolição com explosivos de um edifício de 10 andares é de R$ 130.000,00.
Conheça outros serviços para ficar atento ao fazer uma demolição:
Planejamento da demolição: Há um longo caminho do início do planejamento da demolição até sua conclusão. Começa por ir à prefeitura fazer a solicitação, explicando todos os detalhes do imóvel. É necessário também prever os impactos da demolição na vizinhança e no meio ambiente. Por isso é essencial contar com uma empresa especializada em demolições, capazes também de informar como levar a cabo a demolição de seu imóvel, se encarregar da retirada de entulho e limpeza do espaço.
Limpeza de obras após demolição: Dentro do orçamento da empresa responsável pela demolição deverá estar a limpeza de obras após a derrubada do imóvel. Isso inclui a retirada de todos os entulhos do local, para que ele possa então ser usado para uma nova construção. O serviço tem um preço médio de R$ 450,00 por caçamba retirada.
Emitir certidão de demolição: Ao terminar a demolição, a prefeitura deverá ser notificada. Ela enviará um fiscal para checar se a demolição de fato ocorreu dentro dos parâmetros definidos anteriormente, e enfim emitirá um certificado de demolição, necessário para liberar o terreno para construção de outros imóveis.
Confira aqui dúvidas frequentes ao solicitar um orçamento de demolição:
Quais tipos de serviços estão incluídos na categoria de demolição?
Embora seja possível derrubar praticamente qualquer tipo de construção, os serviços mais comuns na categoria de demolição estão relacionados a prédios, paredes, galpões e casas. As empresas que se dedicam à demolição não são só responsáveis pela demolição das construções em si, mas também pela gestão dos resíduos que forem gerados quando a obra vier abaixo. É importante que, ao solicitar um orçamento de demolição, você tenha em mente se a empresa que está pensando em contratar é especializada no tipo de trabalho que deseja fazer, algo essencial para obter bons resultados e evitar dor de cabeça.
O que devo incluir no pedido de orçamento para uma demolição?
Quando for solicitar o orçamento de demolição, é importante indicar, primeiro, o tipo de construção que precisa derrubar, já que não custa o mesmo valor demolir um prédio de 10 andares e uma pequena sala. Também é importante indicar as condições ambientais, como por exemplo, se a demolição de um edifício pode causar algum dano nos edifícios ao redor, pois nesse caso, o aumento das medidas de segurança será necessário na hora de realizar o trabalho, algo que também se traduzirá em um aumento do preço final. Finalmente, você deve acrescentar outras informações que podem ser úteis, como o tempo em que deseja que o trabalho seja feito ou se pretende dar prioridade ao preço ou à qualidade do trabalho a ser realizado. Dessa forma, evita-se receber orçamentos de empresas que não atendem às suas necessidades.
O que considerar ao comparar vários orçamentos de demolição?
Quando você receber vários orçamentos de demolição, pode surgir a ideia de escolher sempre o mais barato. Mas, antes de olhar para os bolsos, é importante ter em mente alguns pequenos detalhes que podem fazer com que seja melhor pagar um pouco mais pelo trabalho. Lembre-se que existem profissionais que não acrescentam serviços de limpeza pós obra ao orçamento inicial, por isso o preço que você recebe em um primeiro contato pode não ser exato. Sendo um trabalho complexo, procure sempre por uma empresa ou profissional especializados.
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Orçamento demolir casa térrea em perdizes
É um terreno quase plano de aproximadamente 320m2, com 10m de frente. Com uma casa térrea e uma edícula. A construção tem 194m2, e precisa ser totalmente demolida para dar lugar a uma nova construção. Tentei anexar foto e não abre para anexar.
Orçamento remover entulho
Retirar entulho de um patio com 27m².
Orçamento remover entulho
Lugar de fácil acesso.
Orçamento demolir residência
Precisando demolir uma casa antiga. Demolição e remoção.
Orçamento demolir residência
Preciso demolir uma sala de 30 metros cl.
Orçamento remover entulho
Remoção de 10 sacos de entulho e 04 armários de cozinha e gabinete de pia de cozinha do 3º andar de prédio sem elevador.
Orçamento demolir residência
O serviço seria para demolição do restante de uma casa, pois uma parte já se encontra demolida. Será necessário a limpeza do terreno, polda de arvores e remoção de todo os entulhos. O terreno tem ficar limpo! O terreno tem cerca de 12 metros de frente e 30 metros de fundo no formato retangular (12x30m).
Orçamento remover barro de terreno pequeno
Remover barro de um terreno de 10M por 4 de profundidade. Segue em anexo foto da profundidade do terreno. O terreno é numa ladeira e no ponto mais alto, tem cerca de 7 a 10 cm de barro (altura do chão até o monte). A segunda foto é o comprimento do terreno (os entulhos de ferro e lixo não estão mais no terreno restando apenas o barro).
Orçamento demolir residência
Demolir residência, limpar o terreno para futuro estacionamento.
Orçamento remover entulho
Escavar e retirar barro de um terreno de 10M de largura e 4 de profundidade. O terreno é enladeirado e no ponto mais alto tem cerca de 10cm de terra.
Orçamento remover entulho
Moveis velhos e entulho.
Orçamento demolir residência
Demolição de casa mista (madeira e alvenaria) e muro de tijolos (1, 5 m de altura).
Orçamento demolir residência
Quero demolir uma área no fundo da minha casa, um quartinho no térreo e uma lage em cima dele que sustenta um escritório na parte de cima, também preciso da demolição da churrasqueira e da escada que da acesso a parte superior, as medidas estão nas fotos anexadas.
Orçamento remover entulho
Vou construir uma piscina.
Orçamento remover entulho
Demolição de 03 casas residenciais perfazendo um total aproximado de 1500m2.
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