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Preço de Demolições
Quanto custa um trabalho de Demolições?
O preço médio é de
R$ 13.015Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
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Conteúdo dessa guia
Tabela de preço de demolição de casas
Tipo de serviço | Preço |
---|---|
Fazer demolição manual (120 m²) | R$ 20.000 |
Fazer demolição controlada com robô (120 m²) | R$ 30.000 |
Fazer demolição controlada com fios diamantados (120 m²) | R$ 35.000 |
Fazer demolição de cômodo (12 m²) | R$ 2.100 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Confira diferentes tipos de demolição e valores:

Preço de demolição de prédio
A demolição de prédios pode ser feita tanto por máquinas quanto por explosivos. Em prédios mais baixos, o mais comum é que ela seja feita com máquinas, enquanto prédios mais altos podem precisar de explosivos. Para tomar as medidas de segurança necessárias para realizar o serviço, e não ir contra nenhuma restrição legal, é essencial buscar o serviço de uma empresa especializada em demolições. O preço médio para demolir um prédio de três andares com máquinas é de R$ 80.000.

Preço de demolição de casas
As demolições de casas são as mais comuns e mais solicitadas. Elas podem ser feitas tanto pela demolição manual, quanto através da demolição por máquinas. A demolição com máquinas é considerada muito mais rápida e efetiva na comparação; porém, a demolição manual, também chamada de desconstrução, é mais sustentável, uma vez que pode reutilizar diversas partes da casa, como portas e janelas, ou até mesmo concreto. O preço médio para demolir uma casa de dois andares, com 180 m² de área construída, com o uso de máquinas, é aproximadamente R$ 40.000; já a demolição manual da mesma casa custaria cerca de R$ 28.000.

Preço de demolição de paredes
Caso seja necessário somente derrubar uma parede de um imóvel, o tipo de demolição é feito de forma manual. O preço varia de acordo com o tipo de parede: se for uma parede comum, sem função estrutural, o preço médio é de R$ 250/m²; mas se for uma parede estrutural, fazendo-se necessário construir um arco de sustentação em substituição à parede, o preço médio sobe, ficando em torno de R$ 6.500 para uma parede com 5,00 x 2,70m.

Preço de demolição de pontes
As demolições de pontes são muito comuns no meio urbano, para construir outra estrutura no lugar, ou até mesmo para abrir uma nova rodovia. Como é uma atividade que envolve riscos complexos, o cuidado deve ser redobrado, certificando-se de que não existem pessoas próximas à área de risco. A demolição pode ser feita com explosivos, e tem um preço médio de R$ 300.000.
Informação útil
O preço médio de demolição é de R$ 250 por m². Peça um orçamento específico com empresas de demolição da sua região.
- Depende do serviço, leva de 2 dias até um mês
- Dificuldade: Média
Qual o preço médio de demolição por m2?

Demolição manual: A demolição manual, como diz o nome, é aquela feita manualmente, com martelos, marretas e equipamentos braçais. Quem realiza as demolições manuais geralmente são os pedreiros da obra. Esse tipo de demolição é ideal para quem deseja demolir uma determinada área da obra, sem prejudicar as outras partes da construção, como no caso de paredes. Também é considerada uma demolição sustentável, já que pode reutilizar diversas partes da construção, como concreto e materiais como portas, janelas e outros acabamentos. O preço médio da demolição manual, no caso de paredes, fica próximo de R$ 450 por m².
Demolição mecânica: As demolições mecânicas são aquelas que utilizam máquinas, como escavadeiras, robôs de demolição e carregadeiras.Um exemplo muito comum de demolição com máquinas é a demolição de casas inteiras, ou até mesmo prédios baixos. Para as demolições com máquinas, é necessário o serviço de uma empresa especializada, que conte com profissionais experientes para manuseá-las com propriedade, tanto pela segurança quanto pela eficiência. O preço médio para fazer demolição mecânica de um prédio de três andares é de R$ 80.000 já uma casa de dois andares, com área construída de 90 m², sai por aproximadamente R$ 12.000.
Demolição com explosivos: Demolições que utilizam explosivos são necessárias quando se deseja destruir uma grande estrutura para construir outra totalmente diferente, sem aproveitar nada da estrutura antiga. Edifícios, hospitais, colégios e indústrias são alguns exemplos de locais que precisam de demolição com explosivos. É fundamental a contratação de empresa especializada devido à complexidade da atividade. O preço médio para uma demolição com explosivos de um edifício de 10 andares é de R$ 200.000.
O que eu preciso saber antes de fazer uma demolição?
Planejamento da demolição: há um longo caminho do início do planejamento da demolição até sua conclusão. Começa por ir à prefeitura fazer a solicitação, explicando todos os detalhes do imóvel. É necessário também prever os impactos da demolição na vizinhança e no meio ambiente. Por isso é essencial contar com uma empresa especializada em demolições, capazes também de informar como levar a cabo a demolição de seu imóvel, se encarregar da retirada de entulho e limpeza do espaço.
Limpeza de obras após demolição: dentro do orçamento da empresa responsável pela demolição deverá estar a limpeza de obras após a derrubada do imóvel. Isso inclui a retirada de todos os entulhos do local, para que ele possa então ser usado para uma nova construção. O serviço tem um preço médio de R$ 600 por caçamba retirada.
Emitir certidão de demolição: ao terminar a demolição, a prefeitura deverá ser notificada. Ela enviará um fiscal para checar se a demolição de fato ocorreu dentro dos parâmetros definidos anteriormente, e enfim emitirá um certificado de demolição, necessário para liberar o terreno para construção de outros imóveis.
Dúvidas que podem surgir antes de pedir um orçamento para demolição:
Quais tipos de serviços estão incluídos na categoria de demolição?
Embora seja possível derrubar praticamente qualquer tipo de construção, os serviços mais comuns na categoria de demolição estão relacionados a prédios, paredes, galpões e casas. As empresas que se dedicam à demolição não são só responsáveis pela demolição das construções em si, mas também pela gestão dos resíduos que forem gerados quando a obra vier abaixo. É importante que, ao solicitar um orçamento de demolição, você tenha em mente se a empresa que está pensando em contratar é especializada no tipo de trabalho que deseja fazer, algo essencial para obter bons resultados e evitar dor de cabeça.
O que devo incluir no pedido de orçamento para uma demolição?
Quando for solicitar o orçamento de demolição, é importante indicar, primeiro, o tipo de construção que precisa derrubar, já que não custa o mesmo valor demolir um prédio de 10 andares e uma pequena sala. Também é importante indicar as condições ambientais, como por exemplo, se a demolição de um edifício pode causar algum dano nos edifícios ao redor, pois nesse caso, o aumento das medidas de segurança será necessário na hora de realizar o trabalho, algo que também se traduzirá em um aumento do preço final. Finalmente, você deve acrescentar outras informações que podem ser úteis, como o tempo em que deseja que o trabalho seja feito ou se pretende dar prioridade ao preço ou à qualidade do trabalho a ser realizado. Dessa forma, evita-se receber orçamentos de empresas que não atendem às suas necessidades.
O que considerar ao comparar vários orçamentos de demolição?
Quando você receber vários orçamentos de demolição, pode surgir a ideia de escolher sempre o mais barato. Mas, antes de olhar para os bolsos, é importante ter em mente alguns pequenos detalhes que podem fazer com que seja melhor pagar um pouco mais pelo trabalho. Lembre-se que existem profissionais que não acrescentam serviços de limpeza pós-obra ao orçamento inicial, por isso o preço que você recebe em um primeiro contato pode não ser exato. Sendo um trabalho complexo, procure sempre por uma empresa ou profissional especializados.
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13.961 pessoas já solicitaram orçamentos para demolições

Orçamento demolir edifício
Prédio de cohab com blocos de concreto, com 4 pavimentos, 2000 metros quadrados mais reservatório. Demolição total, bota fora com gerenciamento de resíduos e limpeza do terreno na cidade de cruz alta RS.

Orçamento demolir residência
Minha casa foi incendiada, e está interditada, no momento tem usuários de droga invadindo e precisamos demolir com urgencia.

Orçamento demolir residência
Orçamento de casa antiga, com paredes de tijolos duplos vez e meia e telhas de barro.

Orçamento demolir residência
Demolir o sobrado e retirar o entulho.

Orçamento demolir residência
Após a demolição preciso que regularize o terreno onde a casa foi demolida.

Orçamento demolir residência
É uma casa velha que está apenas com as paredes, tetos e algumas janelas que não funcionam. Seria interessante aproveitar os tijolos da demolição.

Orçamento remover entulho
Não.

Orçamento demolir residência
É um sobrado misto q pegou 2 grandes enchentes. Quero desmanchar toda a parte de cima para aproveitar madeiras, calhas, telhas de brasilit, portas, janelas e grade. Na parte de baixo, de alvenaria, quero apenas retirar duas janelas basculantes grandes, as portas de ferro e as grades e portão do carro. Vou construir outra casa e quero aproveitar os materiais possíveis.

Orçamento demolir residência
E possível a demolição em menos de 24h para uma casa térrea alvenaria até 100 m2? e quais os requisitos burocráticos solicitados ao requerente? conjugue precisa assinar também, retirar móveis antes e etc.

Orçamento demolir residência
Não.

Orçamento remover entulho
Imóvel invadido com construções em madeira a serem demolidas.

Orçamento remover entulho
Solicito orçamento para remoção de 5 sacos de entulho.

Orçamento remover entulho
Remoçao de 26 sacos de terra de jardim tem uma rampa na garagem a caçamba não entra na garagem.

Orçamento remover entulho
Preciso de um papa entulho, para resíduos de uma calçada de cimento.

Orçamento remover entulho
Gostaria que fizessem a limpeza do pátio com retirada destas árvores/bananeiras e retirassem estes entulhos que contém madeira, pvc e diversos matérias, esse local é os fundos de uma residência. Aguardo o retorno o quanto antes.
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