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Preço de Construção

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O preço médio é de

R$ 5.138
A partir de R$ 1.200 É o preço mais barato para construção
Até R$ 17.600 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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Gerir Licenças
Publicado em 23/01/2018 São José dos Campos (São Paulo)

Orçamento gerir licenças

Necessito legalizar a ampliação da minha residência (lei da anistia), pois ainda consta na prefeitura a metragem de quando foi construída há 40 anos atrás. Gostaria de saber quanto fica para legalizar, se necessita de um projeto detalhado de como a casa está hoje para apresentar na prefeitura, e quanto sairia esse projeto.

As tendências no ramo da construção civil sustentável

Telhados verdes cada vez mais comuns nas construções

Não é novidade que a preocupação com os recursos naturais disponíveis no nosso planeta está aumentando, afinal, a poluição e o crescimento demográfico impactam diretamente sobre o meio ambiente. Nesse contexto, edificações sustentáveis vêm ganhando cada vez mais espaço no cenário da construção civil brasileira. Os telhados verdes propiciam maior conforto térmico e ainda auxiliam no controle do efeito estufa.

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Painéis solares utilizados na construção reduz conta de luz

Além de ajudar a reduzir o impacto ambiental causado ao meio ambiente pelas usinas hidrelétricas e termoelétricas, é possível fazer uma boa economia a médio e longo prazo ao fazer uso de painéis solares na construção civil.

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Retrofit, construção de prédios sustentáveis

Busca transformar os prédios antigos em edifícios sustentáveis, além de deixá-los muito mais atraentes esteticamente, essa técnica é capaz de tornar mais moderna até a construção mais antiga do mundo.

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Construção moderna, os minimalistas chegam com tudo

Atualmente, modernidade é sinônimo de riqueza, e quase todas as construções hoje em dia envolvem o estilo minimalista, esse estilo reflete um ar de simplicidade porém com toque de elegância, além de ser funcional deixando assim espaços mais amplos e praticos. 

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Confira alguns modelos de edificações sustentáveis e escolha a que melhor se adapta ao seu orçamento para construção

Construção com bambu

O bambu apresenta características de resistência à tração, flexão e compressão, portanto pode ser usado até mesmo em construções de grande porte. A vantagem é que o bambu se reproduz rapidamente, isso diminui a quantidade de áreas desflorestadas. Ainda pode ser utilizado em acabamentos além da parte estrutural – sua versatilidade é capaz de conferir um aspecto rústico e moderno. Atualmente, o mercado conta com diversas empresas especializadas, basta você solicitar orçamento para a sua construção.

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Construção moderna com cob

O orçamento para construção de casas de Cob é bem mais baixo se comparado ao das construções tradicionais ou até mesmo de alguns outros modelos de construção civil sustentável. Além disso, o prazo para a execução do projeto é bem menor (pode levar apenas alguns dias dependendo da complexidade do projeto). O Cob é um material formado por palha, areia e terra, sendo usado desde a antiguidade. As construções feitas a partir dele apresentam ótima resistência e equilíbrio térmico. Também é possível dar várias formas à construção, trazendo à tona um conceito artístico.

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Construção em steel frame

O steel frame é capaz de deixar as construções mais bonitas e modernas, mas não é só isso: esse modelo pode fazer com que o orçamento necessário para a construção caia em até 30%. Constituído a partir de estruturas leves de aço galvanizado, o steel frame é térmica e energeticamente sustentável, além de ser super-resistente e flexível, favorece o isolamento térmico e acústico da edificação.

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Construção em container

Com o conceito de reaproveitamento de materiais, as casas de containers estão ganhando espaço aqui no Brasil. Com baixo custo, mas não menos resistentes, também proporcionam mobilidade, o processo de construção gera menos entulhos, entre outros benefícios, como o uso de telhado verde. Para que possam ser habitados, os containers são revestidos, recebem tratamento térmico e acústico.

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Dicas para erguer uma casa sustentável de acordo com o orçamento planejado para a construção

Saiba alguns dos termos mais comuns de se ouvir na hora de solicitar orçamento para uma construção sustentável

  • Madeira plástica: espécie de madeira construída a partir de diversos plásticos que passam por um processo de reciclagem que permite chegar a um resultado idêntico ao da madeira. Esse tipo de material é resistente a umidade e bastante durável.
  • Concreto reciclado: os entulhos provenientes dos canteiros de obras é reaproveitado e transformado em concreto reciclado, favorecendo o meio ambiente.
  • Telhas ecológicas: fabricadas com materiais reciclados ou fibras naturais, as telhas ecológicas não possuem amianto, são resistentes, impermeáveis, de fácil instalação e podem ser encontradas em várias cores e formas.
  • Telhado verde: é basicamente a aplicação de uma camada vegetal sobre um telhado. Isso proporciona maior equilíbrio térmico além de um visual incrível para a sua casa.
  • Bloco de adobe: um tipo de tijolo feito com argila, água, areia, palha ou outras fibras.
  • Painel de captação de energia solar: converte a energia solar em energia elétrica.
  • Cisterna: captação e armazenamento da água da chuva.

O que levar em consideração na hora de solicitar orçamento para construção sustentável

Tenha uma ideia do que é exigido no âmbito legal para uma construção civil sustentável

O procedimento é basicamente o mesmo de uma construção tradicional: escritura do imóvel; cópia de recibo do IPTU; especificação de todos os materiais a serem utilizados, em duas vias; peças gráficas; vias da taxa recolhida para o CREA, só assim o Alvará de Construção é liberado; cópia do recibo dos profissionais contratados e seus respectivos cadastros na prefeitura; cópia da carteira do CREA dos profissionais; pagamento de taxas municipais.

Algumas questões podem variar conforme o seu município. Destaca-se que em algumas cidades, as prefeituras disponibilizam incentivos fiscais para a construção civil sustentável.