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Preço de Reformas Imóveis

Quanto custa um trabalho de Reformas Imóveis?

O preço médio é de

R$ 9.436
A partir de R$ 2.800 É o preço mais barato de de reformas-imoveis
Até R$ 20.000 Preço máximo que nos indicaram os profissionais para o trabalho de reformas-imoveis

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Dúvidas comuns sobre reformas de imóveis

O que eu preciso saber antes de reformar minha casa?

Antes de fazer uma reforma em casa, é importante ter claro que, dependendo do tamanho do trabalho a ser executado, o orçamento pode variar consideravelmente. Portanto, você tem que saber quanto quer gastar, ver quais são as prioridades em sua reforma e solicitar o orçamento dos cômodos que pretende reformar, dando enfoque nos que você precise com mais urgência. 

Por que devo contratar uma empresa de reformas?

As empresas de reforma são uma ótima opção para quem não tem tempo para acompanhar a obra ou reforma de um imóvel. Além de lhe poupar tempo, muitas vezes acaba saindo mais barato do que iniciar uma obra ao acaso sem tempo, sem planejamento e sem orientações técnicas de profissionais experientes.

É necessário entrar com requerimento de licença  junto ao órgão público para qualquer tipo de reforma que se pretenda fazer?

Não, as reformas simples que não alteram a estrutura do projeto original, como por exemplo fazer a pintura de uma parede, alterar ou instalar um chuveiro elétrico, não necessitam de requerimento junto à prefeitura para autorizar a reforma. Apenas quando se faz reformas com alteração do projeto original de construção é que deve requerer a licença.

82.007 pessoas como você já solicitaram orçamentos para reformas imóveis

Realizar Reforma Ampla Residência
Publicado em 21/07/2017 São Paulo Zona Norte (São Paulo)

Orçamento realizar reforma ampla residência

... (banheiros e quartos): 36, 10 m 10) pintura teto (gesso): 38, 06 m2 11) requadração parede (massa e gesso): 5, 50 m2 12) retirada de entulho 13) limpeza pós obra Por favor, envie orçamento (preço e condições de pagamento) e prazo para realização desses serviços. Aguardo retorno. Obrigada,.

Reformar telhado/construção de laje
Publicado em 21/07/2017 (buitis 2), Planaltina (Distrito Federal)

Orçamento reformar telhado/construção de laje

Inicialmente queria apenas mudar o telhado, mas em conversa com um engenheiro ele orientou que seria mais viável fazer uma laje, levando em consideração que eu ja iria mexer na estrutura. (refazer algumas colunas por conta de rachaduras) dessa forma não sei o quanto gastaria para essa reforma. Laje+telhado+estrutura.

Reforma de apartamento em samambaia sul
Publicado em 21/07/2017 Samambaia (Distrito Federal)

Orçamento reforma de apartamento em samambaia sul

Necessito fazer reforma em apartamento em samambaia sul. São 64, 97 metros quadrados (sala/sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, 2 quartos, corredor e pequena varanda). Troca de revestimentos, aplicar piso vinílico (sala/sala de jantar, 2 quartos, corredor) trocar o piso da cozinha, banheiros). Precisarei de serviços de marcenaria (2 quartos, 2 banheiros, cozinha, varanda, sala/sala de jantar)...

Tendências para dar charme na reforma do seu imóvel

Azulejos geométricos na reforma da cozinha ou banheiro

As reformas de cozinhas e banheiros podem contar com azulejos geométricos dando um charme e sofisticação ao ambiente. Para que não fique muito sobrecarregado, combine com peças de tons mais neutros como as brancas ou bege.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Reforme seu imóvel para aproveitar cada espaço disponível

Para quem tem pouco espaço, é interessante reformar aproveitando todos os cantinhos existentes, seja embaixo da cama, cantos nas paredes livres e armários invisíveis que dão a sensação de um espaço maior.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Tijolo à vista reforma com toque artesanal

O tijolo à vista é cada vez mais usado nas reformas e deixa o ambiente bastante acolhedor, dando sensação de algo mais artesanal. Por ser bastante versátil, pode ser usado em diversos ambientes, desde a cozinha até o quarto, com a vantagem de combinar com diferentes cores e materiais.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Reformas com tons de cinza

Os tons de cinza se adaptam a qualquer ambiente. É muito importante misturar com cores mais alegres para dar um toque original na decoração da sua reforma. Essa é uma tendência em reformas e decoração, por isso abuse dos diversos tons de cinza e das cores vivas na combinação.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Informação útil
  • Escolha bons profissionais e evite problemas durante sua reforma de imóvel.

  • A partir de 2 dias (varia conforme o tamanho da reforma)
  • Dificuldade: Alta

Passos para fazer as reformas de imóveis

Se você ainda tem dúvidas sobre a reforma do seu imóvel, esclareça-as aqui

O que deve incluir um orçamento?

Um bom orçamento para a reforma de um imóvel deve incluir detalhes do preço de todos os materiais que serão utilizados na obra, e o custo da mão de obra para cada uma das mudanças que queremos fazer em casa. Somente dessa forma podemos saber quanto custará cada parte, para que possamos comparar preços de forma mais eficaz. Lembre-se de que todos os detalhes que aparecem no orçamento também devem aparecer na fatura, para que tudo esteja detalhado caso haja problemas futuros. 

Como devo preparar a minha casa para a reforma?

Ao preparar a nossa casa para a reforma, é importante saber quais cômodos serão reformados. Uma vez definidos os cômodos a serem reformados, consulte com o profissional o que é necessário fazer, se deve guardar todos os móveis em outro espaço ou cobri-los com algum tipo de proteção. Uma dica importante que deixamos é encaixotar tudo o que tiver em casa que faça parte da reforma, para evitar que os objetos estraguem. Se não vai reformar o chão, por exemplo, lembre-se de forrá-lo. Os profissionais que você escolher devem estar capacitados para cuidar os seus objetos tanto quanto cuidarão do acabamento da sua casa.

Que serviços eu preciso para a reforma completa da minha casa?

Normalmente, quando se realiza a reforma completa de uma casa precisamos da ajuda de pedreiros, encanadores e eletricistas. Você pode contratar cada um desses serviços separadamente, ou pedir um orçamento a uma empresa de reformas em geral, as empresas te darão mais segurança e estabilidade nos horários.

Qual é a ordem correta para os trabalhos de uma reforma geral?

Embora possam haver variações em casos específicos, via de regra são seguidos os seguintes passos para realizar um reforma:

  • Demolições
  • Construções
  • Eletricidade
  • Encanamento
  • Tetos falsos
  • Azulejos e pavimentos
  • Cozinha e banheiros
  • Pintura (Alisamento, arranjo de paredes, e primeira mão de pintura)
  • Armários, portas e guarnição
  • Rodapé
  • Pintura (última mão)
O que considerar ao comparar vários orçamentos de reformas?

Ao comparar vários orçamentos para reformas de casas é importante considerar a qualidade dos materiais de diferentes opções e o preço da mão de obra. Devemos saber que às vezes os preços mais baratos correspondem a trabalhos de baixa qualidade, por isso é importante saber identificar profissionais e o tipo de trabalho que cada um realiza.

Truques para a reforma do seu imóvel

Atente-se à legislação de imóveis e reformas

Quem vai reformar uma casa, precisará informar à prefeitura sobre a obra que será feita se a estrutura for alterada. Isso é necessário para que seja aprovada e não apresente nenhum risco.

Já quem vai reformar um apartamento, além de informar à prefeitura, quando houver alteração de estrutura, também precisará comunicar o condomínio. Nesse caso, é preciso verificar quais as regras de cada um, como horário em que é permitida a reforma, limpeza dos ambientes comuns, circulação de pessoas que trabalham na obra, etc.  

Nos dois casos pode ser necessário um projeto assinado por um engenheiro responsável para que haja a liberação. Para casos mais simples, como de pintura ou troca de piso, não há necessidade de tanta burocracia.

Uma dica para reforma imóveis antigos e para quem está com pouco dinheiro: é possível conseguir um financiamento para concluir a obra pelo Sistema Financeiro de Habitação, com taxas de juros baixas. Além disso, o FGTS pode ser usado para quitar o valor total ou parte da reforma.