Quanto custa para fazer um telhado: mão de obra e materiais

Tipos de telhados

Telhado de uma água

A principal característica do telhado de uma água está no fato de ele apresentar apenas uma face para escoamento da água, daí a origem do nome "uma água". Este tipo de telhado está entre os modelos mais simples para quem deseja aliar economia e eficiência na obra. É um telhado ideal para pequenas residências e edículas, o preço médio do telhado de uma água é R$ 260 o m² de construção, seu valor médio costuma ser mais acessível do que o de outros tipos de telhados mais elaborados.

Telhado com duas ou mais águas

Quem está em busca de um desenho um pouco mais arrojado para o telhado pode optar pelo modelo de telhado com duas ou mais águas, que chamam a atenção por seu padrão arquitetônico diferenciado. O valor aproximado a ser investido na construção de um telhado com duas ou mais águas fica em torno de R$ 280 o m². Vale destacar que os modelos de telhados com duas águas não são indicados para regiões que apresentem ventos fortes, pois eles podem não resistir a esse fator climático. 

Telhado embutido

O telhado embutido oferece design arrojado e moderno, além de um custo reduzido em comparação com os telhados convencionais. Exige pouca estrutura e o pouco madeiramento que ficam em torno de R$ 300 o m² de construção. Esse modelo de telhado geralmente faz uso de telhas de fibrocimento com mantas térmicas para garantir o isolamento térmico no interior do imóvel, investir em telhados embutidos é investir em beleza, modernidade e economia.

Telhado verde

O telhado verde é uma ótima opção para quem se preocupa em investir em construções mais sustentáveis. Além de contar com o revestimento de plantas que garantem o conforto térmico do imóvel, esse telhado ainda possui placas de energia solar, para garantir uma fonte energética limpa e renovável. Embora o valor inicial a ser investido nesse tipo de telhado seja um pouco mais elevado se comparado a outros modelos, ficando em torno de R$ 340 o m², esse custo se compensa a longo prazo com uma economia de energia e de recursos naturais.

Telhado colonial

O telhado colonial é uma opção muito comum no Brasil, que se caracteriza basicamente por deixar as telhas expostas, e seu formato pode ser de uma, duas ou mais águas,dependendo do estilo desejado. A estrutura do telhado colonial é formada a partir dos caibros e ripas de madeira, que sustentarão as telhas. Além disso, a inclinação pode ser diferente em cada uma das águas que compõem o telhado colonial. O custo médio de um telhado colonial geralmente fica em torno R$ 280 o m².

Telhado de concreto

O telhado de concreto é uma opção mais moderna para quem deseja fugir do comum. Está ganhando espaço em construções inovadoras, que desejam buscar novos materiais para o seu revestimento. As maiores vantagens associados aos telhados de concreto estão em sua excelente resistência, baixa manutenção e impermeabilidade. Porém, as telhas de concreto costumam ser mais pesadas do que as convencionais, exigindo um reforço extra na estrutura do telhado. O valor médio a ser investido no telhado de concreto fica em torno de R$ 220 o m².

Veja quanto custa construir telhado, trocar telhas e conserto de telhado:

Fazer um telhado completo

Os custos para fazer um telhado completo podem variar muito dependendo de características específicas como por exemplo o tipo de telha utilizada, o grau de inclinação da estrutura, entre outros detalhes. O valor da mão de obra para fazer um telhado completo varia entre R$ 75 a R$ 200 o m², de acordo com o tipo de telhado e as telhas utilizadas. Um telhado com telha cerâmica ou de concreto custa em média R$ 270 o m², se for feito com telhas metálicas pode custar entre R$ 150 e R$ 200 o m². 

Conserto de telhado

O telhado pode sofrer algumas avarias decorrentes do passar dos anos ou das ações do vento e da chuva. Nesse caso reformar o telhado pode ser uma alternativa mais econômica do que construí-lo novamente. Quando isso acontece é necessário realizar uma inspeção para identificar o alcance dos danos e realizar os reparos pertinentes quanto antes. O custo médio do conserto de telhado fica em torno de R$ 52  o m², variando conforme o estado em que a estrutura se encontra.

Trocar telhas

A troca de telhas também pode ser um procedimento necessário com o passar dos anos. O valor da mão de obra para realizar a troca de telhas custa em média R$ 65 o m², à esse valor acrescente o custo das telhas que pode variar de R$ 2 aR$ 140 a unidade.

Lipeza de telhado

A limpeza do telhadoé uma manutenção importante para conservá-lo e manter sua integridade por mais tempo. O custo para limpeza de telhado vai de R$ 20 o a R$ 28 o m², visto que a limpeza pode ser manual ou com o auxílio de máquinas específicas.

O que considerar para calcular o preço de telhado por metro quadrado:

• Estrutura do telhado

  Para saber quanto irá custar a construção de um telhado, você deve considerar a estrutura que será utilizada, que pode ser de madeira e metal, e suas dimensões. Alguns telhados, como o embutido, por exemplo, utilizam pouco recurso na estrutura, devido à pouca inclinação, enquanto outros tipos, como os coloniais, exigem mais recursos. De uma forma geral, o valor médio a ser investido na estrutura e madeiramento de um telhado com 120 m² gira em torno de R$ 16.000.

• Tipo de cobertura a ser utilizado

  O tipo de telha, obviamente influenciará nos custos totais da construção, já que existe uma grande diferença de preços entre os materiais. Telhados como os de fibrocimento, são consideravelmente mais baratos, devido ao tipo de telha utilizado, enquanto telhados coloniais são mais caros pelo uso da telha cerâmica.  O valor médio a ser investido em telhas de cerâmica italianas para um telhado com 120 m² é de aproximadamente R$ 8.200.

• Sistemas de calhas

  Cada tipo de telhado pode demandar um tipo diferente de calhas, portanto, o sistema de calhas deve ser considerado ainda na etapa do projeto de construção do telhado. Seguindo com o exemplo de um telhado com cerca de 120 m², o o valor a ser investido nas calhas é de aproximadamente R$ 3.800

• Necessidades especiais

  Podemos incluir aqui alguns fatores importantes para a construção do telhado, tais como impermeabilização, que custa em média 60 o m², mantas protetoras, e outros itens que são opcionais.Defina com clareza tudo o que será utilizado em seu telhado e evite ser pego de surpresa por um orçamento mais alto do que esperava, resultando em gastos acima do previsto. É mais válido regular o que se vai gastar com a certeza do investimento, do que deixar itens para considerar depois.

• Madeiras indicadas para telhados

  O preço e as qualidades da madeira para o telhado pode variar bastante e entre os vários tipos de madeiras indicadas podemos destacar como principais a garapeira e o cambará. Outras madeiras também podem ser utilizadas na construção do telhado, como maçaramduba, angelim ou a sucupira.

Passo de como é feita a montagem de um telhado:

1. Escolha do modelo

   Antes de iniciar a construção do telhado em si, é necessário definir qual será o modelo a ser construído, por isso irá influenciar diretamente os próximos passos. Para acertar na escolha de um tipo de telhado, você deve levar em consideração as características específicas de sua obra, bem como as condições climáticas no local, como por exemplo o volume de chuvas e a incidência de ventos fortes.

2. Estrutura e caimento

   O primeiro passo para construir um telhado é apoiar as peças principais da estrutura sobre as paredes do imóvel. Nesse ponto é importante respeitar o caimento mínimo para o telhado, que deve ser de 30%. Vale destacar que quanto maior o caimento, melhor será o escoamento da água, evitando que ela se acumule sobre a superfície do telhado. Porém, aumentando o grau de inclinação você irá aumentar também a quantidade de telhas a serem utilizadas no telhado, o que acaba encarecendo a obra.

3. Madeiramento do telhado

   Com o início da estrutura devidamente fixado, será possível prosseguir com o esqueleto do telhado, encaixando todo o madeiramento que compõe a maior parte das construções tradicionais. As principais peças de madeira a serem inseridas no telhado são o caibro, o sarrafo, a ripa e a viga, que irão sustentar as telhas, sendo ligadas à parte mais alta da estrutura, que é a cumeeira. 

4. Manta, telhas e calhas

   Para evitar que o seu telhado venha a ter problemas relacionados à umidade, é fundamental que você instale abaixo das telhas uma manta impermeabilizante, que custa em média R$ 290 o rolo com 10 m². Feito isso, será possível colocar as telhas escolhidas para o telhado, tomando o devido cuidado de encaixá-las bem para evitar goteiras. Por fim, devem ser instaladas as calhas que irão fazer parte do sistema de escoamento de água do telhado.