Tabela de preços de Demolir residência em Guarulhos (SP)

Demolir uma residência unifamiliar pode ser uma solução prática para reaproveitar o terreno já existente em Guarulhos para construir uma edificação mais moderna e valorizada ou modificar o projeto arquitetônico da construção. Em ambos os casos, você deverá realizar os seguintes procedimentos abaixo:

• Com a documentação do imóvel em mãos, dirija-se até a prefeitura da sua cidade para solicitar a licença para demolir residência unifamiliar. Cada projeto requer um prazo para demolição diferente e na cidade de Guarulhos são observados o tamanho do imóvel que será demolido e onde o mesmo está localizado, considerando bairro, logradouro e infraestrutura do terreno.

• Com o alvará de demolição em mãos, contrate uma empresa especializada em demolições. Lembre-se que depois de demolir a residência unifamiliar a empresa também deverá se responsabilizar pelo descarte dos resíduos sólidos (entulhos). Nunca jogue lixo ou entulhos em vias públicas. Em Guarulhos essa prática ilegal gera multas ao infrator.

• Após a retirada dos entulhos, a prefeitura da cidade dever ser notificada sobre a demolição e realizará uma vistoria no local. Esse procedimento é necessário para verificar se a atividade de demolir a residência unifamiliar que existia no local foi feita corretamente. Em Guarulhos, esse prazo costuma levar de 30 – 60 dias, em alguns casos a vistoria é feita bem antes.

• Vistoria aprovada, é emitida uma certidão de demolição, para que o procedimento seja averbado no cartório onde o imóvel anterior havia sido registrado. Depois de demolir uma residência unifamiliar em Guarulhos é necessário registrar esse acontecimento junto ao cartório.

• Depois de demolir a residência unifamiliar e averbar esse acontecimento em cartório será necessário solicitar uma nova matrícula para o imóvel, só que agora, como terreno. Em Guarulhos, esses procedimentos são necessários para a venda e locação de imóveis.