Tabela de preços de Gerir licenças de obra

Ao realizar uma obra, é importante saber que existem dois grupos principais de licenças que você deve ter para regularizar o projeto. Para saber o tipo de licença necessário em seu caso, é importante consultar a prefeitura de seu município. Se quiser contratar um profissional para ajudá-lo a gerir as licenças da obra, é ele quem deve indicar os procedimentos a serem adotados. No caso das obras maiores, que envolvem uma nova construção ou alteração da estrutura do imóvel, como modificação de um pilar, uma parede ou o telhado por exemplo, é necessário o acompanhamento de um arquiteto para gerir as licenças. Já as obras consideradas menores ocorrem quando é preciso fazer um trabalho que não envolva uma alteração da estrutura das instalações, e costumam ser as reformas de acabamentos, como pintura, troca do piso, etc. Esse tipo de obra geralmente exige licenças apenas para fins informativos, ou seja, comunicados de obra. 

Dependendo das exigências da prefeitura de seu município e do tipo de obra que você pretende realizar, terá que apresentar diferentes documentos para regularizar seu projeto. Normalmente as prefeituras exigem os seguintes documentos na hora de emitir licenças para grandes obras: uma cópia do projeto aprovado pelo Conselho de Arquitetura e a quitação dos impostos correspondentes. Já no caso de licenças de obras menores, será necessário apresentar um orçamento do projeto a ser realizado, além do comprovantes de quitação dos impostos. Cumpre destacar que alguns tipos de obras que possam causar impactos ambientais, como por exemplo a construção de um galpão industrial, exigem licenças específicas para garantir que não haverá prejuízos ao meio ambiente e à sociedade. 

Se você deseja obter uma licença para sua obra e precisa de um profissional que se encarregue dos procedimentos burocráticos, deve elaborar um pedido de orçamento online. Dessa forma você receberá vários orçamentos e poderá escolher aquele que melhor atende às suas necessidades. Em sua solicitação,será necessário indicar o tipo de obra que pretende realizar, incluindo todos os detalhes que considerar apropriados. Tenha em mente que na descrição o profissional deverá saber se é uma obra maior ou menor para que possa elaborar a partir daí o orçamento adequado à sua realidade, de acordo com as informações que você fornecer.

Quando receber várias propostas de orçamentos para gerir as licenças de sua obra, você deve comparar entres eles a fim de escolher um profissional qualificado para fazer o trabalho. Antes de fazer suas escolha optando apenas pelo orçamento mais barato, você deve se assegurar de que está lidando com uma profissional especializado nesse tipo de serviço, que conheça todos os procedimentos necessários para regularizar sua obra. Também recomendamos que você se certifique de que os orçamentos estão completos e de que não falta nenhum ponto que, no futuro, possa aumentar o preço final do serviço.