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Preço de impermeabilizar telhado

Quanto custa um trabalho de impermeabilizar telhado?

O preço médio é de

R$ 6.580
A partir de R$ 5.400 É o preço mais barato para impermeabilizar telhado
Até R$ 8.900 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de impermeabilizar telhado

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de impermeabilizar telhado

Tipo de serviço Preço Informação adicional
Impermeabilizar telhado com subcobertura de alumínio R$ 5.400,00120 m2
Impermeabilizar telhado com manta ardosiada R$ 8.900,00120 m2
Impermeabilizar telhado com manta líquida acrílica R$ 6.320,00120 m2
Impermeabilizar telhado com fita asfáltica R$ 5.700,00120 m2

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • Para que a impermeabilização de telhado seja feita de forma tranquila e segura, as superfícies das estruturas devem estar devidamente secas e livres de qualquer imperfeição, e com bom acabamento. Os tipos de impermeabilização são diversos e devem atender a demanda de cada estrutura, de acordo com o material utilizado na construção do telhado de uma casa. O preço médio para realizar a impermeabilização de um telhado fica em torno de R$ 2.000,00.

  • Em torno de uma semana.
  • Dificuldade: Média

Confira quais são os principais materiais utilizados para a impermeabilização de telhados e seus preços médios:

Impermeabilizar telhado com manta asfáltica: A manta asfáltica é um material recorrente para serviços de impermeabilização, pois sua composição garante que os telhados fiquem livres de infiltrações e goteiras. O principal composto desse material é o asfalto, que misturado com outros componentes como poliéster, borracha e alumínio, confere maior elasticidade na aplicação e resistência às rachaduras. A aplicação da manta asfáltica deve ser feita por profissionais capacitados, que entendam das especificações técnicas desse produto impermeabilizante. O preço, pelo m² de aplicação da manta asfáltica costuma ficar entre R$ 30,00 e R$ 50,00.

Impermeabilizar telhado com manta fria: Um dos principais modelos de manta fria existentes no mercado é a auto adesiva, desenvolvida especialmente para eliminar a ocorrência de infiltrações vinda das telhas. Até por isso, sua principal demanda de aplicação é em áreas constantemente expostas ao sol. O tipo mais eficiente de manta fria é a revestida com alumínio puro, que confere maior proteção aos raios solares, promovendo maior durabilidade ao telhado e conforto térmico aos ambientes. O custo médio para impermeabilizar um telhado com manta fria gira em torno de R$ 4.050,00 para um telhado com 10m x 15m. 

Impermeabilizar telhado com silicone: Soluções de impermeabilização à base de silicone são consideradas aplicações de alta tecnologia, capazes de proteger diversas estruturas de telhados. A impermeabilização a base de silicone surge como uma alternativa para outros sistemas que, ao longo dos anos, podem começar a apresentar falhas e devem ser refeitos. Diante desse cenário, o silicone pode ser útil, pois existe a possibilidade de aplicá-lo sobre revestimentos pré-existentes. Sua principal indicação de uso é em estruturas de telhados que estejam apresentando problemas de infiltração. O preço médio para realizar a impermeabilização de telhado com silicone, fica em torno de R$ 3.650,00 para 10m x 15m.

Impermeabilizar telhado com resina acrílica: A resina acrílica pode ser usada para impermeabilizar telhados e pode ser encontrada nas versões sintético e à base de água. As principais vantagens do seu uso são o aumento da resistência do telhado e absorção de água. O preço a ser pago para contratar um serviço de impermeabilização de telhado com resina acrílica será de, em média, R$ 35,00/m².

Saiba porque a impermeabilização de um telhado é importante para sua vida útil:

Confira as principais dúvidas sobre a impermeabilização de telhado:

Como a impermeabilização age contra infiltrações no telhado?

Para entender essa ação, é necessário, primeiramente, estar familiarizado com o conceito de movimentação térmica, na qual quase todas as estruturas de telhado estão sujeitas. Esse processo físico decorre da dilatação ou contração do volume dos materiais presentes nos telhados, causado pelas mudanças de temperatura de um ambiente. A natureza desse comportamento resulta no aparecimento de fissuras nos elementos da construção, que se tornam pontos de infiltração com a ocorrência de chuvas sobre sua superfície. Dessa maneira, é importante que um serviço de impermeabilização seja contratado, a fim de garantir proteção do telhado contra esse tipo de problema, seja como forma de prevenção, ou como reparo quando a infiltração estiver mais acentuada. 

Quais os produtos mais recomendados para impermeabilizar telhados?

Existem diferentes tipos de impermeabilização de telhados que devem ser priorizados de acordo com a necessidade e o material que compõe a estrutura. Para cada situação, o profissional que irá impermeabilizar o telhado saberá reconhecer qual o material mais adequado. Os produtos mais comuns e recomendados para impermeabilização de telhados são tintas acrílicas à base de água, mantas aluminizadas e asfálticas e o silicone. 

O que incluir no orçamento de impermeabilização de telhado? 

Na hora de realizar um pedido, consulte profissionais da área, que saberão indicar quais são as variáveis que devem ser incluídas nos custos. Primeiramente, a área de impermeabilização e o tempo de urgência do serviço serão fatores predominantes no valor final. Em seguida, são levantados os custos de mão de obra e material escolhido para impermeabilização do telhado e esse preço também é calculado de acordo com a metragem de aplicação. 

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