Preço do m2 da impermeabilizaçao de laje. Confira!

Tipos de impermeabilizações para lajes e seus preços médios:

Impermeabilização rígida

A impermeabilização rígida é indicada para áreas com pouco ou nenhuma movimentação, que fiquem protegidas do sol. Ela não é capaz de acompanhar as variações da estrutura, por isso sua durabilidade está condicionada à estabilidade do local onde foi aplicada. Alguns dos principais exemplos de impermeabilizações rígidas são as argamassas, que apresentam como vantagens a facilidade na aplicação e um bom custo-benefício, com preço médio em torno de R$ 70 o m², e a resina epóxi, que traz como vantagens a boa resistência mecânica e a ataques químicos, com preço médio em torno de R$ 80 o m². 

Impermeabilização flexível

As impermeabilizações flexíveis, como o próprio nome sugere, são capazes de acompanhar as contrações e dilatações da estrutura, atuando como uma espécie de capa protetora para impedir a infiltração da água. Os principais tipos de impermeabilizações flexíveis são as membranas moldadas in loco e as mantas. A manta asfáltica é um dos materiais mais utilizados no Brasil e é muito indicado para áreas com grandes movimentações, como é o caso das lajes. Ela é vendida em rolos que custam em média R$ 300 com 10 m². O preço médio dos sistemas de impermeabilização flexíveis em geral gira em torno de R$ 80 o m², com a instalação e os materiais.

Quanto custa impermeabilizar uma laje? Veja preços:

Os problemas mais frequentes nas lajes normalmente estão relacionados à falta de impermeabilização da estrutura, o que favorece o surgimento de trincas, rachaduras e infiltrações. Escolher um sistema de impermeabilização eficiente para a laje irá evitar uma série de transtornos no futuro, por isso esse é um cuidado que não pode ser negligenciado. Como existe uma ampla variedade de materiais que podem ser usados para impermeabilizar a laje, o valor a ser investido nesse trabalho também pode variar bastante, considerando que o preço médio gira em torno de R$ 80 o m² incluindo materiais e mão de obra. Abaixo você confere alguns preços médios para diferentes tipos de impermeabilização de lajes:

• Impermeabilizar laje de 30 m² com manta asfáltica: cerca de R$ 2.100, considerando materiais e mão de obra.

• Impermeabilizar laje de 50 m² com manta líquida: em média R$ 3.750, incluindo materiais e mão de obra.

• Impermeabilizar laje de 25 m² com resina epóxi: cerca de R$ 1.800

• Injeção química para impermeabilizar laje: preço médio em torno de R$ 800

• Impermeabilização polimérica: em torno de R$ 3.500 para uma área de 50 m².
  

• Mão de obra para impermeabilizar laje: entre R$ 30 e R$ 40 o m².

Dicas antes de impermeabilizar a laje:

• Escolha o material correto

  A depender das características de sua laje e do local onde ela foi construída, podem ser indicados diferentes tipos de impermeabilização. O material mais indicado para a maioria dos casos e a manta asfáltica, mas antes de optar por ela é importante que você consulte um profissional para saber se é melhor opção para o seu caso. A escolha do tipo certo de impermeabilização é o primeiro passo para garantir que o trabalho será executado com sucesso.

• Contrate profissionais qualificados

  Não é difícil encontrar profissionais que oferecem serviços de impermeabilização de lajes com preços que variam entre R$ 30 e R$ 40 o m² de mão de obra. Porém, nem todos os profissionais possuem as habilidades necessárias para realizar qualquer tipo de impermeabilização, por isso antes de contratar um deles é importante que você se informe sobre a experiência com trabalhos nessa área e, se possível, busque referências com outros clientes que já tenham contratados seus serviços anteriormente. 

• Prepare a base

  Antes de dar início à impermeabilização da laje, é importante que a base seja preparada corretamente, alinhando o caimento para que a água possa escoar nos cantos certos. Isso deve ser feito arredondando as arestas e cantos da laje pelo menos um mês antes de aplicar o produto impermeabilizante para respeitar o tempo de cura da argamassa. Além disso, é importante certificar-se de que a laje esteja limpa, seca e sem fissuras na hora de impermeabilizá-la.

• Exija garantias 

  Ao contratar um profissional ou empresa para impermeabilizar as lajes de seu imóvel, procure exigir garantias em relação ao trabalho executado. Normalmente os prazos de garantia são de 5, 10 ou 15 anos, e quanto maior ele for, mais seguro você poderá ficar de que a laje não irá apresentar problemas relacionados à umidade no futuro próximo.

Aspectos legais a serem observados na hora de impermeabilizar a laje: