Quanto custa pintar uma casa por m2?

De uma forma geral, considerando que o preço médio da pintura interna gira em torno de R$ 80 o m² e a pintura externa apresenta um valor médio de R$ 90 o m², o custo total a ser investido na pintura completa de uma residência com 100 m² ficará em torno de R$ 13.500, incluindo a mão de obra e os materiais. O valor exato a ser investido na pintura completa de uma residência, incluindo tanto as paredes internas quanto externas, irá depender de uma série de fatores, como, por exemplo, o estado de conservação em que as paredes se encontram, a necessidade de realizar possíveis reparos e aplicar massa corrida, o tipo de pintura que será feita, etc. 

O primeiro passo para fazer esse cálculo é saber o tamanho da área a ser pintada. Feita essa conta, é necessário observar o rendimento da tinta de acordo com a indicação do fabricante. Se uma tinta apresentar o rendimento médio de 10 m² por litro, por exemplo, e você desejar aplicar duas demãos para obter um acabamento mais uniforme, irá precisar de 2 litros de tinta para fazer a pintura da parede.

Para as paredes internas, a tinta mais indicada é a Látex PVA à base de água, que custa em torno de R$ 210 a lata com 18 litros, e apresenta uma secagem rápida com odor mínimo. No caso das áreas úmidas da residência, como o banheiro e a cozinha, o ideal é optar pela tinta epóxi, que irá custar aproximadamente R$ 190 a lata com 3,6 litros e apresenta uma ótima resistência à umidade. Já para a pintura de paredes externas a tinta recomendada é a acrílica: ela é impermeável e mais resistente aos raios UV, custando cerca de R$ 520 a lata com 18 litros. A tinta acrílica pode ser usada sobre alvenaria, reboco com cal, gesso, cerâmica porosa, cimentados e tijolos em geral.

Sim. O valor cobrado pela pintura das áreas externas de uma casa costuma ser um pouco mais alto que o preço médio das pinturas internas. Enquanto a pintura externa custa cerca de R$ 90 o m², incluindo os materiais e a mão de obra, a pintura interna apresenta um preço médio de R$ 80 o m², também com tudo incluso. Essa diferença ocorre porque a pintura das áreas externas demanda um trabalho maior por parte dos pintores, incluindo a instalação de andaimes em alguns casos.

Nem sempre. Se a pintura anterior estiver em boas condições, sem umidade, rachaduras ou descamando, e possível aplicar a pintura diretamente sobre a antiga. Mas caso a pintura anterior apresente imperfeições, o ideal é lixar a parede para retirar a tinta antiga antes de aplicar a nova pintura.