Quanto custa um projeto arquitetônico para local comercial? Preços e Orçamentos

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1. Conte o seu projeto de projeto arquitetônico para local comercial e se quiser, inclua fotos.

2. Profissionais e empresas de projeto arquitetônico para local comercial serão avisados do seu projeto.

3. Os que se interessarem, entrarão em contato com você.

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Preço de Projeto Arquitetônico Para Local Comercial

Quanto custa um trabalho de Projeto Arquitetônico Para Local Comercial?

O preço médio é de

R$ 9.605

A partir de R$ 2.000 É o preço mais barato para projeto arquitetônico para local comercial

Até R$ 18.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de projeto arquitetônico para local comercial

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preços de projeto arquitetônico para local comercial

Tipos de projetos	Preços	Medidas
Projeto arquitetônico clinica médica	R$18.000,00	200 m²
Projeto arquitetônico confeitaria	R$7.200,00	80 m²
Projeto arquitetônico salão de beleza	R$14.400,00	160 m²
Projeto arquitetônico restaurante	R$10.000,00	100 m²

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Quanto custa um projeto arquitetônico para local comercial? Saiba o que você precisa incluir no orçamento na hora de contratar um:

Projeto arquitetônico com modelagem 3D

A modelagem 3D é uma ferramenta importante, utilizada por arquitetos e que auxiliam na elaboração de um projeto arquitetônico para locais comerciais. A sua utilização completa uma etapa inicial que contempla fotos de referências, mas que muitas vezes podem não ser suficientes para uma visualização mais ampla do projeto final. Essa ferramenta de trabalho traz uma série de vantagens para o projeto arquitetônico, como detalhes mais realistas de acabamento, aceleração no desenvolvimento e alterações programadas de maneira prévia, em conjunto com engenheiros civis responsáveis pelo acompanhamento das obras. A aquisição do serviço não costuma ser barata, principalmente pelo alto custo dos equipamentos eletrônicos para fazer as maquetes, assim como o tempo gasto para sua execução. Em média, o valor a ser investido nesse tipo de serviço fica em torno de R$ 2.100,00 para um espaço de 150 m².

Projeto arquitetônico on-line

Com o intuito de facilitar a comunicação entre arquitetos e comerciantes que possuem rotinas bastante atarefadas, assim como uma ferramenta de contato durante a pandemia, a consultoria online de arquitetura é realizada de maneira remota, sem a necessidade de deslocamento para discutir um projeto arquitetônico. As etapas da consultoria online são muito parecidas com as presenciais, com a diferença de que o envio das informações, como as fotos e a planta do estabelecimento, são trocados via e-mail. O custo para realizar um projeto arquitetônico online será a partir de R$ 300,00.

Licenças para aprovação de projeto arquitetônico

Construções de obras exigem um procedimento legal para permissão que varia conforme o tipo de estabelecimento que receberá o projeto. No caso de projetos arquitetônicos para locais comerciais, o arquiteto poderá ficar responsável pelo alvará de construção, apresentando os documentos necessários que devem estar de acordo com o tamanho do terreno, e com as normas do município. Caso aprovado e com o pagamento de obtenção do alvará efetuado, no valor médio de R$ 300,00, o projeto arquitetônico receberá um visto. Após essa etapa o proprietário da obra irá preencher um requerimento que deverá conter os principais documentos do projeto. Dentre eles, estarão os comprovantes de pagamento das taxas do CREA (Conselho Regional de Engenheiros e Arquitetos), cujo valor atual é de R$ 279,38, em São Paulo.

Acompanhamento de obra comercial por arquiteto

Além de entregar o projetos em mãos, o arquiteto pode trabalhar no acompanhamentos da obra comercial, a depender do seu nível de especialização. O profissional ficará responsável por guiar os trabalhadores da obra quanto à adequação da construção ao que foi estabelecido no projeto. O preço médio cobrado por arquitetos por esse tipo de serviço, ficará em torno de R$ 1.200,00 por mês de acompanhamento.

Informação útil

Um projeto arquitetônico bem elaborado envolve várias etapas que se dividem entre definição de objetivos, visita técnica ao local, estudo preliminar das áreas internas e externas, anteprojeto, desenho do projeto e execução da obra. O preço médio para realizar projetos arquitetônicos para locais comerciais custam em média R$ 5.000,00 e variam com a metragem do espaço para construção ou obra.

Aproximadamente 2 meses
Dificuldade: Alta

Confira possibilidades de contratação de um projeto arquitetônico para espaços comerciais:

Espaços comerciais devem fornecer uma boa estrutura, visando garantir uma relação harmoniosa entre donos e consumidores. Até por isso, as consultas personalizadas com arquitetos e engenheiros devem ser feitas em várias etapas, a fim de atender todas as exigências legais e estruturais que todo projeto arquitetônico deve seguir. Dentre as inúmeras possibilidades de estabelecimentos que podem receber esse serviço, alguns fatores como medidas do espaço, padrão de construção e região influenciarão decisivamente no preço final. Confira abaixo algumas possibilidades de espaços comerciais que podem receber um projeto arquitetônico:

Projeto arquitetônico para sala comercial
Visando disponibilizar mais conforto aos funcionários, principalmente em questão de circulação dentro do espaço comercial, projetos arquitetônicos devem ser considerados para salas comerciais. O preço médio para ampliação de uma sala comercial, de 20m² para 40m², por exemplo, terá um projeto com custo de em média R$ 960,00.
Projeto arquitetônico para co-working
A região Sudeste do Brasil é onde mais abriga escritórios co-workings que normalmente precisam ser bem espaçados e com corredores largos. Suas reformas podem ser necessárias, a partir do momento que mais empresas se deslocam para esses ambientes, buscando o mesmo conforto que tinham anteriormente em seus locais próprios. Nessa região brasileira, o preço médio do metro quadrado de uma construção simples gira em torno de R$ 1.500,00. Dessa forma, uma projeto arquitetônico de co-working, com 100m², custaria cerca de R$ 150.000,00.
Projeto arquitetônico para edifício comercial
Em grandes centros comerciais o preço para projetar e construir edifícios é valorizado. No estado de São Paulo, por exemplo, o preço pelo metro quadrado para desenvolvimento de projeto arquitetônico custa geralmente R$ 110,00. O preço para um projeto arquitetônico em prédios cujo cada andar tenha uma área de 300m² sairá na casa dos R$ 50.000,00 por andar.
Projeto arquitetônico para loja
O sucesso comercial de uma loja está diretamente ligado ao seu projeto arquitetônico, que tem a capacidade de oferecer um espaço de circulação privilegiado para os seus consumidores, assim como adequa espaços para instalação de vitrines, araras, provadores e caixas. O preço médio para realizar um projeto arquitetônico em uma loja comercial de 50 m² custará em média R$ 3.400,00.
Projeto arquitetônico para farmácia
Para desenvolver o projeto arquitetônico de uma farmácia incluindo disposição funcional dos elementos, estantes necessárias, configuração do depósito e definição dos espaços de circulação, o arquiteto irá cobrar cerca de R$ 7.200,00 para farmácias com área de 150m².
Projeto arquitetônico para bar
Projetos para bares e restaurantes são mais complexos por envolverem desde o planejamento da cozinha, passando pelo depósito, setores administrativos e outros espaços, até o salão para receber os clientes. O valor médio de um projeto arquitetônico para um restaurante de 100m² custará cerca de R$ 16.000,00 .

Veja algumas dicas ao contratar um arquiteto para projeto de local comercial:

Busque profissionais especializados no ramo do seu comércio

Projetos arquitetônicos possuem características diversas de acordo com cada tipo de projeto e o tipo de ambiente que precisará de uma reforma. Na hora de buscar profissionais de arquitetura no mercado, certifique-se de que ele saiba as suas necessidades e avalie o seu histórico de acordo com o ramo de comércio que o seu estabelecimento atende. Isso facilitará na dinâmica e no andamento do projeto.
Certifique-se do orçamento total destinado ao projeto antes da contratação

A etapa de contratação de um profissional para realizar projeto arquitetônico deve ser feita com calma para que o orçamento total não seja maior do que o esperado. As indicações de serviço devem estar alinhadas com os valores de mercado, se assemelhando com os pontos de negociação que envolvem tempo, materiais e mão de obra necessária para cada projeto.
Invista na qualidade dos materiais da obra

A qualidade dos materiais necessários para a construção de uma obra é um fator determinante para o andamento da obra. Produtos de baixa qualidade geram mais desperdício do que o desejado e não se alinham com o objetivo de preservar a estrutura do imóvel, a não ser que você esteja aberto para realizar manutenções e reparos com frequência. Arquitetos ajudam muito nesses momentos, indicando os melhores materiais do mercado para a sua obra.

Principais dúvidas sobre projetos arquitetônicos para locais comerciais:

O que inclui um projeto arquitetônico?

Um projeto arquitetônico inclui várias etapas durante o seu desenvolvimento, que precisam ser seguidos a risca para uma boa execução. Caso contrário, um detalhe mal planejado acarretará no comprometimento da construção, alongando o tempo de execução e deixando os custos mais altos. As etapas de um projeto arquitetônico incluem:- Definição das necessidades de construção;- Pré-projeto;- Esboço feito à mão (Croquis);- Maquetagem em 3D;

- Definição de orçamento de materiais e diárias de construção;- Alvará de construção reconhecido pela Prefeitura;- Eventual acompanhamento de obra.

Quais as principais funções de um arquiteto dentro de um projeto arquitetônico comercial ?

As funções de um arquiteto em um projeto arquitetônico se dividem entre antes e durante o desenvolvimento. Antes do projeto, as responsabilidades se resumem na elaboração dos detalhes da construção, orientando o desenvolvimento da obra por meio de consultoria online ou presencial. Durante a execução, o arquiteto pode auxiliar no gerenciamento da obra, controlando prazos e distribuindo tarefas.

Para que serve o anteprojeto?

O anteprojeto é uma etapa do projeto arquitetônico que fornece uma visão ao cliente sobre as dimensões e estrutura geral da obra a ser feita. No anteprojeto é construída uma planta para cada espaço que será levantado, contendo o cálculo execução para cada área. Sua aprovação deve ser feita pelo cliente para que dê o aval ao arquiteto quanto a continuidade a construção.

Um arquiteto pode fazer um projeto a distância?

As consultorias online oferecidas pelas empresas de arquitetura são uma forma de flexibilizar a atuação do arquiteto com a obra em questão. Feitos totalmente a distância, esse modelo de serviço ajuda a economizar tempo e dinheiro, pois o cliente irá detalhar suas necessidades e o quanto pretende gastar deixando para a empresa responsável elaborar um projeto de acordo com as vontades específicas para aquele espaço. Com um projeto inicial aprovado, a empresa será contratada para dar andamento ao desenvolvimento da obra.

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