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Preço de realizar projetos de arquitetura
Quanto custa um trabalho de realizar projetos de arquitetura?
O preço médio é de
R$ 35.000Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Confira 3 conselhos antes de iniciar o projeto de arquitetura:
- Confira o preço médio para fazer projetos com arquitetos para diferentes espaços:
- Sobrou alguma dúvida? Veja mais perguntas e respostas sobre projetos de arquitetura:
- Veja os tipos de projetos de arquitetura e quanto custa cada um deles:
- Informação útil
Preços de realizar projetos de arquitetura
Tipos de serviços | Preços | Insformação adicional |
---|---|---|
Projeto arquitetura residência nova | R$ 36.000 | 200 m² |
Projeto arquitetura de reforma de apartamento | R$ 14.000 | 100 m² |
Projeto arquitetura edifício comercial | R$ 55.000 | 20 andares |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Veja os tipos de projetos de arquitetura e quanto custa cada um deles:

Fazer projeto de arquitetura residencial
Os projetos arquitetônicos residenciais funcionam como um planejamento para o desenvolvimento da obra, que deve corresponder às necessidades dos moradores e respeitar a legislação municipal. Esse projeto não trata apenas dos elementos da casa, como revestimentos e paredes, mas também leva em conta aspectos mais sutis, como a circulação de ar, a posição e organização dos cômodos para valorizar da iluminação solar, funcionalidade do espaço, circulação, estrutura, disposição dos ambientes, entre outros. O preço para realizar um projeto arquitetônico residencial é de aproximadamente R$ 35,00 a R$ 150,00/m², de projetos mais simples a projetos mais luxuosos.
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Fazer projeto arquitetônico comercial
No caso de empresas, o arquiteto é o profissional responsável por informar sobre todas as necessidades técnicas que a edificação deverá conter, como isolamento térmico e/ou acústico, o tamanho da entrada e do pé direito para que os materiais possam ser transportados sem dificuldades, a execução da obra em geral, assim como a divisão e disposição do espaço pensando em funcionalidade e estética. O preço de um projeto arquitetônico comercial varia de acordo com o grau de dificuldade e do tamanho e segmento da empresa, e fica em torno de R$ 70,00/m².

Contratar anteprojeto
O anteprojeto é aquele que vem depois da primeira planta da obra, e se trata de um conjunto de arquivos de cunho técnico que vão tratar sobre os sistemas construtivos da obra, como se as paredes serão de blocos de concreto ou tijolos, se terão laje, se haverá perfis metálicos, pé direito duplo etc. É realizada uma planta por pavimento e, a partir do anteprojeto é que são feitos os projetos seguintes, como o legal e o executivo. O valor de um anteprojeto é de cerca de R$ 3.600,00 para uma área de 120m².

Contratar projeto legal
Cada município possui um Código de Obras e um Plano Diretor, que estabelecem as diretrizes para construções na cidade. O projeto legal é o conjunto de documentos que será entregue à prefeitura para que a obra possa ser aprovada e executada. Para tal, o engenheiro ou arquiteto contratado para realizar esse projeto deve estar em conforme com o conselho de sua profissão (CAU para arquitetos). O preço do projeto legal é de aproximadamente R$ 4.200,00 para 120m².

Contratar projeto executivo
Como o próprio nome já diz, esse projeto contém todas as informações necessárias para a execução da obra, inclusive em relação a detalhes construtivos para instalação, montagem e execução dos serviços e materiais. Algumas coisas que constam neste projeto são: plantas e desenhos detalhados (de forro, do sistema hidráulico e elétrico, de paginação do piso etc), elevações, quantidade de materiais e equipamentos a ser utilizados, cálculos estruturais e cortes. O preço para realizar um projeto executivo gira em torno de R$ 4.800,00 para um espaço de 120m².

Contratar projeto e acompanhamento de obra por arquiteto
Para evitar possíveis falhas e imprevistos durante a execução da obra, além do projeto, é recomendado o acompanhamento do arquiteto, que consiste em visitas semanais, orientação dos profissionais e indicação de métodos e materiais para uso, dentre outras responsabilidades. Esse é um serviço geralmente cobrado à parte, e pode ser negociado de acordo com a quantidade de horas e de dias em que o arquiteto estará presente. O preço médio cobrado por arquitetos para acompanhar a obra é de R$ 150,00 a R$ 300,00 por hora.
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Informação útil
O projeto arquitetônico é fundamental para que a edificação atenda às necessidades das pessoas, traga conforto e otimize o dimensionamento do local, evitando a perda de área útil. O preço por m² de um projeto de arquitetura é de aproximadamente R$ 40,00, mas ele também pode ser cotado de acordo com o investimento realizado para construir, que é de em média 5% do valor total da obra. Logo, para uma obra de R$ 300.000,00, o projeto de arquitetura custaria algo em torno de R$ 15.000,00.
- 2 a 4 semanas.
- Dificuldade: Alta
Confira o preço médio para fazer projetos com arquitetos para diferentes espaços:

Projeto arquitetônico de sobrado e casa térrea: O fato de possuir mais de um pavimento pode encarecer o projeto arquitetônico, visto que serão necessários diferentes cálculos e reforços estruturais para dar suporte à edificação, e a área total a ser projetada aumenta, em relação a uma casa térrea no mesmo terreno. Serão realizadas plantas baixas de cada pavimento, a planta cotada do telhado e os cortes necessários para representar as alturas de cada local. O preço médio para realizar o projeto de arquitetura de um sobrado é de R$ 16.000,00 para uma área total de 200m². Já o custo do projeto arquitetônico para uma casa térrea é de cerca de R$ 7.500,00 para área total de 100m².
Projeto de arquitetura de escritório comercial: O projeto arquitetônico de um escritório comercial pode ser realizado de forma a economizar custos futuros relacionados principalmente à energia. Isso é feito através de um planejamento inteligente sobre o posicionamento de janelas, para entrada de luz natural, sem que haja o aquecimento do ambiente, o que resultaria em altos custos com ar condicionado. Destinar um espaço já pensado para a instalação de painéis solares também é outro fator que que pode ser englobado no projeto arquitetônico que poupará gastos futuros. Em média, o preço do projeto arquitetônico para escritório é de R$ 21.000,00 para um escritório de 300 m².
Projeto de arquitetura de restaurante: Os restaurantes possuem normas específicas da Anvisa com relação aos materiais que serão usados, a iluminação, os depósitos, a parte hidráulica, dentre outros fatores. É fundamental atentar-se também à ventilação do local e às estruturas que darão suporte aos itens que eliminarão a fumaça do ambiente. Para que todas as especificações legais e recomendadas sejam seguidas, a mão-de-obra de um arquiteto especializado no segmento é recomendada. O preço para fazer um projeto de arquitetura de restaurante é de aproximadamente R$ 80,00 a R$ 150,00/m².
Projeto de arquitetura de loja: O preço do projeto arquitetônico de uma loja varia de acordo com o tamanho da loja, a quantidade de pavimentos e o grau de dificuldade da execução. Além das questões estruturais, de acabamento e afins, o projeto também precisa ser pensado de forma a atrair clientes e facilitar a movimentação em seu interior, para que haja a devida interação com os produtos. O preço de um projeto arquitetônico de loja é de cerca de R$ 8.000,00, para uma loja de 100 m². Caso você opte por contratar também um designer de interiores, o valor que esse profissional cobra é de aproximadamente R$ 100,00 a R$ 150,00/m².
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Confira 3 conselhos antes de iniciar o projeto de arquitetura:
Projetos prontos vs. projetos personalizados: Para quem está pensando em construir, é válido citar que existem projetos de arquitetura prontos, que são mais em conta quando comparados aos personalizados. A sua principal vantagem está na rapidez desta etapa, uma vez que ele já está pronto e talvez sejam necessários apenas pequenos ajustes para o terreno (esses ajustes são cobrados). Em contrapartida, os projetos personalizados conseguem atender aos requisitos específicos do cliente, o que pode trazer benefícios a curto e longo prazo. É possível também modificar um projeto pronto, o que lhe trará alguns custos, que podem se tornar inviáveis no caso de muitas alterações, tornando o projeto personalizado a melhor opção.
Escolhendo o arquiteto: A escolha do arquiteto ou empresa que desenvolverá o projeto arquitetônico é um fator importante para que o resultado esteja de acordo com o desejado pelo cliente. Uma dica é avaliar o portfólio da empresa ou profissional, e verificar a qualidade das edificações projetadas em relação às suas pretensões. Ainda que serão contratados profissionais específicos para a execução de cada etapa da obra, como pedreiros, gesseiros, eletricistas e outros, é interessante se informar sobre quais profissionais o arquiteto indica e o investimento necessário para contratá-los. Por fim, consulte também as especialidades do arquiteto para conferir se estão de acordo com o tipo de construção que você planeja.
Solicitando o orçamento: A solicitação do orçamento deve ser feita com cuidado para que todas as informações relevantes sejam colocadas ali, a fim de evitar retrabalhos e mal entendidos. Ele geralmente é feito online, mas vai exigir uma reunião (pessoal ou virtual) futura para acertar os detalhes para que o preço informado pelo arquiteto seja o mais próximo possível do preço final. É recomendado que você informe os dados do terreno, (metragem, se possui desníveis ou vegetação a retirar), as necessidades (quantidade de quartos e suítes, banheiros, dimensão aproximada dos cômodos - mais espaçosos ou mais aconchegantes-, e coisas do gênero), o desempenho esperado (acústico, térmico, sustentável), as preferências de estilos arquitetônicos, os cronogramas, prazos e o orçamento disponível para investir na obra.
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Sobrou alguma dúvida? Veja mais perguntas e respostas sobre projetos de arquitetura:
O que inclui um projeto de arquitetura?
O projeto arquitetônico pode ser dividido em fases, sendo as duas primeiras as de levantamento de dados e estudo preliminar, as quais dizem respeito aos contatos iniciais com o arquiteto. Em seguida vem o anteprojeto, que, após ser aprovado pelo cliente, permite a elaboração do projeto legal e do projeto executivo, este último responsável por detalhar toda a execução da obra.
O projeto de arquitetura é necessário para a obra ser aprovada na Prefeitura?
Os documentos que serão enviados à prefeitura são otimizados em um Projeto Legal, o qual contém as especificações solicitadas para averiguação por parte do órgão público municipal. Então, de certa forma, o Projeto de Arquitetura é necessário para que a obra seja aprovada, visto que ele engloba o Projeto Legal.
O projeto de arquitetura vai sair da forma que eu desejar?
No geral, é o cliente que escolhe o estilo arquitetônico e todas as especificações da casa. Mas talvez nem tudo seja possível, tanto por uma questão estrutural quanto legal. Cabe ao arquiteto, então, oferecer soluções que se aproximem ao máximo das pretensões do cliente. É preciso ter atenção ao Plano Diretor da cidade, que contém especificações relacionadas ao recuo do terreno e as estruturas de casas de esquinas (a fim de não atrapalharem a visibilidade dos motoristas).
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Orçamento projeto arquitetônico para residência
Gostaria de receber apenas alguns esboços para depois decidir o que fazer. O terreno tem declive e casas a serem demolidas. Quero uma garagem em baixo e a em todo terreno. Medidas: 6, 80 m frente por 26, 0 m fundos.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Olá, Comprei um terreno 6x25 aclive. Quero fazer a garagem em baixo e o sobrado em cima. Em baixo sala, cozinha, lavanderia e área pra churrasqueira. Em cima uma suíte com closet e varanda. Mais os 2 quartos das crianças e um banheiro.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Quero um profissional que trabalhe com tijolos ecologicos.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Terreno em declive, medindo 10 de largura e 25 de cumprimento.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Seria duas casas em um só terreno, onde cada casa terá duas suítes, um lavabo, cozinha e sala acopladas (estilo americano).

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Cozinha americana.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Quero um projeto de uma casa com 1 quarto com suite e closet, 1 banheiro social, 1 sala conjugada com cozinha com bancada.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Boa tarde. Quero construir uma casa de 5x9 com banheiro, cozinha e área de serviço junto, sala e um quarto com banheiro no segundo piso.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Uma cozinha pequena conjugada com a sala. Um banheiro e um quarto com banheiro e um quarto de manina.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Não queremos o banheiro mencionado na pergunta anterior.

Orçamento projeto arquitetônico para local comercial
Espaço de bronzeamento e sala de esteticista. A casa é sobrado fazendo a parte de cima a “spa”. . . Quero também um mini espaço para a lojinha de vendas de biquíni, lingerie e etc. . . .

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Projeto de cozinha aberta com a varanda e sala Gostaríamos de ampliar o banheiro da suíte para colocar uma banheira. Quanto de bebe Quanto de visita/ escritório.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
É uma adaptação do local onde meu pai mora para tornar possível a acessibilidade que meu pai precisa. Adaptar portas, banheiro para cadeira de rodas passar. Etc.

Orçamento projeto arquitetônico para residência
Tenho um terreno de 250m2, sendo 10 pode 25, ele já está plano e murado ;quero um projeto de sobrado, sendo um projeto de 5 por 17. . . Na parte de baixo gostaria cozinha, sala de jantar e sala de estar integrada e um lavabo. . . Os quartos na parte de cima 3 dormitório sendo um suíte.

Orçamento projeto arquitetônico para local comercial
Gostaria de abrir um salão na garagem da minha casa, porém com uma entrada na lateral, seria para um salão de cabeleireiro pequeno.
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