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Preço de reforma telhado

Quanto custa um trabalho de reforma telhado?

O preço médio é de

R$ 10.400
A partir de R$ 4.500 É o preço mais barato para reforma telhado
Até R$ 20.000 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de reforma telhado

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços para reformar um telhado completo

Tipos de telhados Preços Informações adicionais
Reformar telhado residencial com telha de barro R$ 8.0002 águas
Reformar telhado de pavilhão comercial R$ 20.0002 aguas
Reformar telhado de edifício com telha de fibrocimento R$ 7.5002 águas
Reformar telhado de edícula com telhas de barro R$ 4.5001 água
Reformar telhado de 100m2 R$ 12.000reforma completa

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil

  • 1 semana, aproximadamente
  • Dificuldade: Média

Quanto custa reformar um telhado? Preço da reforma de telhado por m2

Reformar telhado de madeira

Reformar telhado de madeira

O preço médio para reformar telhado de madeira irá depender das condições do madeiramento e pode ficar em R$ 220 o m², para uma reforma completa. Para o caso de telhados feitos em estrutura de madeira, uma coisa essencial para ser avaliada é a condição que as peças se encontram, até porque o material não reage bem a incidência de sol e chuva quando não recebe o tratamento adequado, cabendo realizar uma reforma no telhado.

Reformar telhado embutido

Reformar telhado embutido

O valor aproximado a ser investido na reforma de um telhado embutido é de cerca de R$ 230 o m², para uma reforma completa. Esse tipo de telhado se caracteriza por ficar escondido pelas platibandas, resultando em uma arquitetura mais moderna. Além disso, sua construção e reforma costuma ser mais econômica se comparada a de outros telhados. 

Reformar telhado de concreto

Reformar telhado de concreto

O preço médio para reformar um telhado de concreto gira em torno de R$ 220 o m², para uma reforma completa. As telhas de concreto são ótimas opções para a reforma do telhado pela sua menor absorção de água em relação a estruturas de cerâmica. As telhas de concreto também absorvem menos calor, tornando o ambiente mais fresco. Além disso, o concreto é mais resistente para sustentar a estrutura do telhado, por possuir uma estrutura mais grossa. 

Reformar telhado de PVC

Reformar telhado de PVC

Em média, para reformar um telhado de PVC é necessário investir cerca de R$ 180 o m², para uma reforma completa. Existem alguns modelos de telha de PVC que imitam as telhas de cerâmicas, mas são mais em conta por serem fabricadas com um material mais barato. Feitas em placas maiores, a quantidade de telhas de PVC usadas na reforma do telhado acaba sendo menor, o que reduz os custos do serviço. 

Reformar telhado verde

Reformar telhado verde

O preço médio para fazer uma reforma em telhado verde é de R$ 250 o m², para uma reforma completa. Uma tendência pouco utilizada ainda no mercado, o telhado verde é feito com um revestimento de grama e outras plantas, considerado um telhado ecológico, por ser revestido com uma capa de vegetação que funciona como impermeabilizante. Realizar uma reforma para aplicar esse modelo de telhado ajuda na economia de aparelhos como ar-condicionado, pois ele tem a vantagem de servir de isolante acústico e térmico. 

Reforma de telhado colonial

Reforma de telhado colonial

O preço médio para reformar telhado colonial é de R$ 220 o m², para uma reforma completa. O telhado colonial é aquele que se caracteriza pelo uso de telhas cerâmicas, com uma ou mais águas. Esse tipo de telhado apesar de muito resistente pode apresentar problemas com a quebra, trinca e deslocamento das telhas cerâmicas. Além disso, o problema com as telhas pode resultar em infiltrações, comprometendo o madeiramento do telhado e até mesmo as estruturas da casa.

Reforma de telhado antigo

Reforma de telhado antigo

O preço para reformar telhado antigo é de em média R$ 280 o m², para uma reforma completa. Para reformar um telhado antigo será preciso fazer uma análise minuciosa do mesmo. A análise de um profissional poderá identificar qual o real estado tanto da estrutura, quanto das telhas e o sistema de calhas. Feito isso será identificado o que poderá ser reaproveitado durante a reforma ou se será preciso realizar a troca completa do telhado.

Reformar telhados e calhas

Reformar telhados e calhas

O preço para reformar telhados e calhas é de R$ 255 o m², para uma reforma completa. Ao reformar um telhado também é necessário observar as condições do sistema de calhas, já que ele é muito importante para manter a integridade tanto do telhado quanto da edificação. Em alguns casos, apesar do telhado apresentar excelentes condições, o sistema de calhas ou partes dele podem necessitar de reformas.

telhado com telhas transparentes

telhado com telhas transparentes

Dependendo das condições apresentadas, o preço médio a ser gasto com a reforma de telhado com telhas transparentes gira em torno de R$ 300 o m², para uma reforma completa. Esse tipo de telhado é ideal para áreas externas e ambientes escuros por garantirem absorção de iluminação natural maior. As telhas transparentes podem ser de plástico ou de vidro, e em ambos os casos apresentam uma boa durabilidade e resistência para serem usadas na reforma do telhado. 

Confira algumas dicas para a reforma do telhado

Perguntas frequentes sobre reforma de telhados:

Reforma em telhado de condomínio, quem paga?

O telhado é considerado área comum do prédio, portanto quem paga no caso de uma reforma desse local são os próprios moradores, com o dinheiro que eles já pagam da taxa de condomínio ou uma verba extra que deva ser arrecadada em situações emergenciais. Essas regras variam de acordo com o condomínio, por isso o ideal é consultar o síndico para se informar melhor sobre o assunto.

É melhor construir telhado ou laje?

Tudo dependerá das suas necessidades. A laje é uma estrutura que permite futuramente a construção de um segundo andar, por exemplo, e por isso deve ter uma fundação bem sólida e firme. Além disso, ela deve ser impermeabilizada para evitar infiltrações ou receber uma camada de telha como garantia da proteção. Em relação ao telhado, lembre-se que a construção de um novo andar irá acarretar custos maiores pelo desmonte da cobertura e reforço das estruturas, portanto a cobertura com telhado deve ser realizada se você tem a certeza que não irá construir um novo andar.

 É obrigatório o uso de calhas em telhados?

Não existe uma obrigatoriedade para utilizar calhas em telhados de residências, no entanto, para que a estrutura externa da casa não seja afetada com o derramamento de água, é recomendado o uso de calhas evitando mofos e manchas na parede. 

Qual o profissional que conserta telhado?

O profissional responsável por consertar o telhado é o telhadista ou pedreiro. 

Qual o valor da mão de obra de um telhado?

O valor da mão de obra de um telhado é de R$ 220 o m².

Pode colocar um telhado em cima do outro?

Sim. Existe o sistema de subcobertura, que permite instalação de um telhado novo sobre o antigo sem a necessidade de quebra-quebra ou afetar a rotina do imóvel. 

Qual é caída ideal para um telhado?

A caída ideal para um telhado irá depender do tipo de telha utilizada e a inclinação indicada pelo fabricante da mesma. 

Como reformar telhado antigo?

Para reformar um telhado antigo será preciso, antes de tudo, analisar a estrutura como um todo. Uma inspeção na estrutura, no sistema de calhas e rufos, na subcobertura e nas telhas é o primordial para identificar o nível do reparo necessário. Com as estruturas em boas condições talvez seja necessário somente realizar a troca das telhas e sistemas de calhas. Já no caso de danos na estrutura será necessário realizar a troca completa do telhado. 

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