Construção casas no Rio de Janeiro (RJ): Preços e Orçamentos

Quem conhece o estado do Rio de Janeiro sabe que ele vai muito além das belas paisagens situadas na capital carioca, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Pelo interior do estado também é possível encontrar diversas cidades encantadoras, que inspiram muitas pessoas a fixarem suas raízes nelas e ali construírem suas casas. Para isso, é necessário um bom planejamento financeiro e emocional, já que a construção de casas é um projeto importante na vida de qualquer pessoa. Sendo assim, se você decidiu que está na hora de investir na construção de uma casa no estado do Rio de Janeiro, seja para morar ou para alugar/vender, deve primeiramente ter uma ideia de que o preço médio a ser investido nesse empreendimento gira em torno de R$ 1.430,00 o m², e partir dessa informação será possível organizar seu orçamento de forma a ter condições de iniciar a obra com tranquilidade. Existem diversas empresas e profissionais especializados na construção de casas no Rio de Janeiro, e antes de contratar um deles é fundamental realizar uma ampla pesquisa, avaliando não apenas o preço cobrado pelo serviço, mas principalmente a qualidade oferecida no trabalho. A seguir nós trouxemos respostas para algumas das principais dúvidas que costumam surgir na hora de construir uma casa no Rio de Janeiro, vale a pena conferir:

1. Qual o primeiro passo para construir uma casa?

Quem decide construir uma casa deve primeiramente ter uma ideia clara quanto às características do imóvel que será construído. É importante refletir sobre as suas necessidades específicas, como por exemplo o tamanho da família, o local onde a obra será feita, o quanto está disposto a investir, entre outros fatores, para que a casa tenha condições de atender todas essas demandas. Feito isso, será possível solicitar orçamentos de acordo com as suas necessidades para que profissionais qualificados possam lhe oferecer suas propostas de trabalho.

2. Quanto custa construir uma casa?

O preço médio a ser investido na construção de uma casa no Rio de Janeiro, conforme já destacamos acima, gira em torno de R$ 1.430,00 o m², sendo assim, se você deseja construir uma casa com 70 m², deverá investir cerca de R$ 100.000,00. Porém, esse valor é apenas uma estimativa, e pode variar de acordo com uma série de fatores, como por exemplo o tipo de material que será utilizado na obra, o estilo arquitetônico da construção, etc. Para ter uma noção exata de quanto irá custar a construção de sua casa no Rio de Janeiro, o ideal é que você solicite orçamentos apresentando as suas necessidades específicas para receber propostas com preços de acordo com a sua realidade.

3. Quais são os principais cuidados a serem observados durante a construção de uma casa?

Um dos principais cuidados a serem observados por quem deseja construir uma casa é o de elaborar projetos arquitetônico, que custa em média R$ 12.000,00, estrutural, com valor aproximado de R$ 8.250,00, elétrico, com preço médio de R$ 9.000,00, e hidráulico, que custa em torno de R$ 9.000,00, e não modificar o projeto no curso da obra sem consultar arquiteto e/ou engenheiro. Além disso, é fundamental estar atento à legislação do município onde você pretende construir sua casa, seguindo as disposições do Código de Obras e Edificações – COE e do Plano Diretor da cidade para evitar problemas com a fiscalização. Estando em dia com a lei, você evitará a chance de ter sua obra embargada ou ter que pagar multas elevadas por descumprimento de alguma norma. Se tiver alguma dúvida sobre como proceder, o ideal é entrar em contato com a prefeitura da cidade onde sua casa será construída para se informar melhor sobre o assunto.