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Preço de Nivelar Terreno

Quanto custa um trabalho de Nivelar Terreno?

O preço médio é de

R$ 12.255
A partir de R$ 1.000 É o preço mais barato para nivelar terreno
Até R$ 27.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de nivelar terreno

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de nivelar terreno

Tipos terrenos Preços
Nivelar terreno de 100 m² R$3.650,00
Nivelar terreno de 500 m² R$18.250,00
Nivelar terreno de 1000 m² R$25.000,00
Nivelar terreno de 5000 m² R$90.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • Antes de começar a nivelar terreno, é necessário contratar um topógrafo para o projeto de terraplanagem, respeitando a norma ABNT NBR 13133. Outro cuidado importante é o de realizar uma sondagem do terreno para avaliar o tipo de solo que será nivelado, pois isso pode influenciar a técnica a ser escolhida. Além disso, devem ser contratados profissionais especializados e máquinas adequadas para o nivelamento de terreno. O preço médio a ser investido para nivelar um terreno com 300 m² é de R$ 10.600,00.

  • 10 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Confira o preço para nivelar terrenos de diferentes tipos:

Nivelar terreno para construir: Esse é um dos principais motivos pelos quais o serviço de nivelamento de terreno costuma ser contratado. Antes de dar início à uma construção, seja ela residencial ou comercial, é fundamental preparar o terreno adequadamente, e isso pode incluir em muitos casos o seu nivelamento. Embora seja possível construir um imóvel mesmo que o terreno não esteja totalmente plano, já que existem técnicas que permitem a construção em encostas, para tornar a obra mais simples e econômica o ideal é que o terreno esteja o mais plano possível. O valor médio a ser investido para nivelar terreno onde será feita uma construção costuma variar entre R$ 15,00 e R$ 22,80 / m², dependendo da inclinação e das características do solo. Ou seja, para nivelar um terreno de 1.100 m² o valor médio a ser investido é de R$ 19.800,00.

Nivelar terreno agrícola: A atividade agrícola em muitos casos exige o nivelamento de terreno para facilitar o uso das máquinas que tornam mais ágeis e eficientes os trabalhos no campo. Nesse tipo de nivelamento, é comum a contratação de serviços adicionais para limpar o terreno previamente, incluindo a remoção de rochas e raízes que possam dificultar o cultivo da terra para a agricultura. O valor médio a ser investido no nivelamento do terreno destinado às atividades agrícolas geralmente varia entre R$ 13,20 e R$ 20,50/m². Ou seja, para nivelar uma área de 3.000 m² pode ser necessário um investimento médio de R$ 48.000,00 nesse serviço.

Nivelar terreno para piscina: Embora seja possível construir piscinas elevadas, que ficam acima do nível do solo, o modelo mais comum ainda é o das piscinas enterradas, que ficam com a estrutura toda abaixo do nível do solo. Para instalar uma piscina enterrada, é recomendável nivelar o terreno antes, caso contrário podem ocorrer problemas como vazamentos e infiltrações. O ideal é que durante o nivelamento de terreno já seja feita a escavação do buraco onde será instalada piscina, para evitar a necessidade de contratar esse serviço posteriormente. O valor a ser investido no nivelamento de terreno para piscina geralmente fica entre R$ 13,70 e R$ 18,00/m², ou seja, para nivelar uma área de 50 m² será necessário investir cerca de R$ 750,00.

Nivelar terreno para grama ou para fazer jardim: Sejam jardins residenciais ou comerciais, em muitos casos é necessário nivelar o terreno onde eles serão criados para facilitar o trabalho. Nos projetos de paisagismo esse tipo de serviço também é muito comum, e pode ser inclusive uma recomendação do próprio paisagista. Um terreno nivelado, além de facilitar o plantio das mudas que irão compor o jardim, também favorece a instalação de acessórios como móveis externos, iluminação, instalações hidráulicas para irrigação, etc. O valor aproximado do nivelamento de terreno destinado à construção de jardins geralmente fica entre R$ 14,80 e R$ 19,90/m². Sendo assim, para nivelar uma área de 500 m² será necessário investir em média R$ 8.500,00.

Confira aqui alguns conselhos importantes na hora de nivelar terreno:

Conheça dúvidas comuns na hora de nivelar terrenos:

Que procedimento deve ser seguido para nivelar um terreno? 

Antes de iniciar o nivelamento, o primeiro passo é consultar o órgão municipal e se informar sobre as exigências aplicáveis a esse tipo de serviço. Existem casos em que o nivelamento de terreno deve obedecer ainda à legislação ambiental, e para não correr o risco de sofrer multas ou embargos é importante se informar e cumprir as determinações legais - um profissional poderá te auxiliar nesse processo. O próximo passo da empresa especializada será dar início ao nivelamento do terreno, que pode ser feito tanto através da retirada quanto por meio do acréscimo de terra ao local, dependendo se o terreno está abaixo ou acima do nível da rua. Em algumas situações, a terra retirada de um ponto do terreno pode ser reaproveitada em outro, evitando a necessidade de comprar caminhões de terra. Quando o terreno estiver nivelado, o trabalho pode ser finalizado com a compactação do solo para conferir mais estabilidade a ele.

O que é um terreno em aclive ou declive?

Um terreno em aclive nada mais é do que aquele que está acima do nível da rua e inclinado para cima, ou seja, se você estiver na rua, precisará subir um pouco para acessar o terreno em aclive. Já o terreno em declive é justamente o contrário, sendo portanto o que encontra abaixo do nível da rua e inclinado para baixo. Para acessá-lo, quem está na rua irá precisar descer. Geralmente esse tipo de terreno não apresenta riscos, desde que a sua inclinação não seja superior a 30%. Caso contrário, pode ser necessário realizar o nivelamento ou a construção de um muro de arrimo.

Quanto custa fazer nivelamento de terreno em declive?

O preço médio para nivelar terreno em declive dependerá diretamente do nível de inclinação da área. O nivelamento de um terreno em declive de 500 m² pode variar entre R$ 7.500,00 e R$ 11.200,00, dependendo da inclinação, já que, quanto maior a inclinação, maior a quantidade de terra que precisa ser adicionada. Pode ser também necessário construir um muro de arrimo, responsável por sustentar o terreno na altura ideal.

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