Quanto custa para nivelar um terreno? Conheça os preços de acordo com o tipo de terreno e peça um orçamento gratuito [2024]

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Preço de Nivelar Terreno

Quanto custa um trabalho de Nivelar Terreno?

O preço médio é de

R$ 13.730

A partir de R$ 1.000 É o preço mais barato para nivelar terreno

Até R$ 50.000 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de nivelar terreno

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preços de nivelar terreno

Tipos terrenos	Preços
Nivelar terreno de 100 m²	R$3.650,00
Nivelar terreno de 500 m²	R$ 18.250
Nivelar terreno de 1000 m²	R$ 25.000
Nivelar terreno de 5000 m²	R$ 90.000

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Vai nivelar terreno? Confira quatro fatores que influenciam no valor do seu orçamento e o preço médio de cada serviço:

Nivelar terrenos de diferentes tamanhos

Quanto maior o tamanho, mais alto tende a ser o valor total a ser investido no trabalho de nivelamento de terreno. Isso porque terrenos grandes demandam mais dias ou horas de trabalho, além de exigirem em alguns casos o uso de máquinas maiores para permitir a movimentação da terra com mais facilidade. Enquanto um terreno de 1.000 m² pode ser nivelado em apenas 3 ou 4 dias de trabalho, custando em média R$ 17.400,00 o serviço, o prazo necessário para nivelar um terreno de 5.000 m² pode ser de mais de 10 dias, o que fará com que o gasto seja mais elevado, ficando em torno de R$ 75.000,00. É importante destacar, porém, que algumas empresas oferecem descontos no preço por m² para terrenos maiores.

Nivelar terrenos com diferentes grau de inclinação

Ao pensar em nivelar terreno em declives ou aclives, deve-se entender que existem basicamente três tipos de inclinações de terreno: inclinado para frente, para os fundos ou para a lateral. Cada um desses casos irá exigir movimentações de terra diferentes, e dependendo do grau de inclinação, os custos podem ser maiores ou menores. Em relação ao posicionamento, o terreno pode ficar do lado de cima da rua, que é uma posição mais privilegiada, e nesse caso o nivelamento costuma ser feito apenas para retirar um pouco de terra e nivelar a área; ou do lado de baixo da rua, exigindo gastos maiores com a construção de muros de arrimo ou muro de sustentação para possibilitar o nivelamento do terreno. Considerando todos esses fatores, é possível afirmar que o valor a ser investido para nivelar terreno em declive de 500 m² pode variar entre R$ 7.500,00 e R$ 11.200,00 dependendo do nível de inclinação e do posicionamento do local.

Nivelar terreno com solos diversos

A dureza do solo é outro fator capaz de influenciar diretamente os valores cobrados para nivelar um terreno. Antes de iniciar o trabalho, é muito importante verificar o tipo de solo que o local possui, pois os solos que são mais porosos e arenosos tendem a necessitar de um reforço extra no momento do nivelamento, enquanto os solos com áreas rochosas certamente necessitarão de máquinas mais pesadas durante a escavação, o que pode aumentar o custo final do serviço. Sendo assim, o valor a ser investido para nivelar terreno com área de 1.200 m² pode variar entre R$ 18.000,00 e R$ 26.400,00 dependendo da dureza do solo.

Serviços adicionais para nivelar terreno

Existem alguns casos em que é necessário contratar serviços adicionais antes de realizar o nivelamento de terreno. Esses serviços costumam ser cobrados à parte, e cada um deles apresenta valores específicos. Um serviço de limpeza e remoção de obstáculos, como rochas, árvores, raízes e escombros, pode custar em média R$ 1.200,00 para uma área de 1.000 m². Já um trabalho carregamento e transporte da terra retirada do terreno para um local autorizado pela prefeitura poderá custar em média R$ 330,00 para cada caminhão de terra retirada. É importante avaliar a necessidade de contratar serviços adicionais antes de iniciar o nivelamento do terreno, pois existem empresas que oferecem pacotes fechados com todos esses trabalhos inclusos.

Informação útil

Antes de começar a nivelar terreno, é necessário contratar um topógrafo para o projeto de terraplanagem, respeitando a norma ABNT NBR 13133. Outro cuidado importante é o de realizar uma sondagem do terreno para avaliar o tipo de solo que será nivelado, pois isso pode influenciar a técnica a ser escolhida. Além disso, devem ser contratados profissionais especializados e máquinas adequadas para o nivelamento de terreno. O preço médio a ser investido para nivelar um terreno com 300 m² é de R$ 10.600,00.

10 dias, aproximadamente
Dificuldade: Alta

Confira o preço para nivelar terrenos de diferentes tipos:

Nivelar terreno para construir: Esse é um dos principais motivos pelos quais o serviço de nivelamento de terreno costuma ser contratado. Antes de dar início à uma construção, seja ela residencial ou comercial, é fundamental preparar o terreno adequadamente, e isso pode incluir em muitos casos o seu nivelamento. Embora seja possível construir um imóvel mesmo que o terreno não esteja totalmente plano, já que existem técnicas que permitem a construção em encostas, para tornar a obra mais simples e econômica o ideal é que o terreno esteja o mais plano possível. O valor médio a ser investido para nivelar terreno onde será feita uma construção costuma variar entre R$ 15,00 e R$ 22,80 / m², dependendo da inclinação e das características do solo. Ou seja, para nivelar um terreno de 1.100 m² o valor médio a ser investido é de R$ 19.800,00.

Nivelar terreno agrícola: A atividade agrícola em muitos casos exige o nivelamento de terreno para facilitar o uso das máquinas que tornam mais ágeis e eficientes os trabalhos no campo. Nesse tipo de nivelamento, é comum a contratação de serviços adicionais para limpar o terreno previamente, incluindo a remoção de rochas e raízes que possam dificultar o cultivo da terra para a agricultura. O valor médio a ser investido no nivelamento do terreno destinado às atividades agrícolas geralmente varia entre R$ 13,20 e R$ 20,50/m². Ou seja, para nivelar uma área de 3.000 m² pode ser necessário um investimento médio de R$ 48.000,00 nesse serviço.

Nivelar terreno para piscina: Embora seja possível construir piscinas elevadas, que ficam acima do nível do solo, o modelo mais comum ainda é o das piscinas enterradas, que ficam com a estrutura toda abaixo do nível do solo. Para instalar uma piscina enterrada, é recomendável nivelar o terreno antes, caso contrário podem ocorrer problemas como vazamentos e infiltrações. O ideal é que durante o nivelamento de terreno já seja feita a escavação do buraco onde será instalada piscina, para evitar a necessidade de contratar esse serviço posteriormente. O valor a ser investido no nivelamento de terreno para piscina geralmente fica entre R$ 13,70 e R$ 18,00/m², ou seja, para nivelar uma área de 50 m² será necessário investir cerca de R$ 750,00.

Nivelar terreno para grama ou para fazer jardim: Sejam jardins residenciais ou comerciais, em muitos casos é necessário nivelar o terreno onde eles serão criados para facilitar o trabalho. Nos projetos de paisagismo esse tipo de serviço também é muito comum, e pode ser inclusive uma recomendação do próprio paisagista. Um terreno nivelado, além de facilitar o plantio das mudas que irão compor o jardim, também favorece a instalação de acessórios como móveis externos, iluminação, instalações hidráulicas para irrigação, etc. O valor aproximado do nivelamento de terreno destinado à construção de jardins geralmente fica entre R$ 14,80 e R$ 19,90/m². Sendo assim, para nivelar uma área de 500 m² será necessário investir em média R$ 8.500,00.

Confira aqui alguns conselhos importantes na hora de nivelar terreno:

Cuidados iniciais antes de nivelar terreno

Antes de começar os trabalhos práticos de nivelamento do terreno, é fundamental realizar uma sondagem das condições do solo no local a fim de avaliar a melhor técnica a ser utilizada. Nessa etapa devem ser verificadas as normas locais aplicáveis ao nivelamento do solo em seu município, considerando ainda a localização do terreno, que pode influenciar no trabalho de nivelamento. Além disso, é importante observar as disposições da norma NBR 13133, que irá estabelecer uma série de requisitos aplicáveis ao nivelamento do terreno.
Retirar ou adicionar terra

Nos casos em que o terreno está acima do nível da rua, o nivelamento costuma ser feito através da retirada da terra. Porém, não é recomendável deixar o terreno no nível da rua e sim pelo menos 50 centímetros acima dela para evitar problemas com infiltrações. Já para os terrenos localizados abaixo do nível do nível da rua o nivelamento é feito geralmente com o acréscimo de terra no local através de máquinas como tratores e retroescavadeiras.
Avalie a necessidade de um muro de arrimo

É importante lembrar que nos casos em que for necessário acrescentar terra, deve ser construído um muro de arrimo antes de iniciar o nivelamento do terreno para garantir que a estrutura irá suportar o peso da terra. Para finalizar o trabalho de nivelamento do terreno devem ser usadas máquinas de compactação e assentamento do solo, que irão garantir mais estabilidade ao terreno, uma qualidade indispensável para iniciar qualquer tipo de construção.
Contrate mão de obra especializada

O trabalho de nivelamento de terreno requer a contratação de uma mão de obra especializada para que seja feito com segurança e eficiência. Ele normalmente exige o uso de máquinas e ferramentas específicas que costumam ser fornecidas pelas empresas ou profissionais que atuam nesse setor. Sendo assim, é importante contar com a ajuda de quem entende do assunto para evitar o risco de falhas que podem até mesmo comprometer a segurança da construção que vier a ser realizada no local.

Conheça dúvidas comuns na hora de nivelar terrenos:

Que procedimento deve ser seguido para nivelar um terreno?

Antes de iniciar o nivelamento, o primeiro passo é consultar o órgão municipal e se informar sobre as exigências aplicáveis a esse tipo de serviço. Existem casos em que o nivelamento de terreno deve obedecer ainda à legislação ambiental, e para não correr o risco de sofrer multas ou embargos é importante se informar e cumprir as determinações legais - um profissional poderá te auxiliar nesse processo. O próximo passo da empresa especializada será dar início ao nivelamento do terreno, que pode ser feito tanto através da retirada quanto por meio do acréscimo de terra ao local, dependendo se o terreno está abaixo ou acima do nível da rua. Em algumas situações, a terra retirada de um ponto do terreno pode ser reaproveitada em outro, evitando a necessidade de comprar caminhões de terra. Quando o terreno estiver nivelado, o trabalho pode ser finalizado com a compactação do solo para conferir mais estabilidade a ele.

O que é um terreno em aclive ou declive?

Um terreno em aclive nada mais é do que aquele que está acima do nível da rua e inclinado para cima, ou seja, se você estiver na rua, precisará subir um pouco para acessar o terreno em aclive. Já o terreno em declive é justamente o contrário, sendo portanto o que encontra abaixo do nível da rua e inclinado para baixo. Para acessá-lo, quem está na rua irá precisar descer. Geralmente esse tipo de terreno não apresenta riscos, desde que a sua inclinação não seja superior a 30%. Caso contrário, pode ser necessário realizar o nivelamento ou a construção de um muro de arrimo.

Quanto custa fazer nivelamento de terreno em declive?

O preço médio para nivelar terreno em declive dependerá diretamente do nível de inclinação da área. O nivelamento de um terreno em declive de 500 m² pode variar entre R$ 7.500,00 e R$ 11.200,00, dependendo da inclinação, já que, quanto maior a inclinação, maior a quantidade de terra que precisa ser adicionada. Pode ser também necessário construir um muro de arrimo, responsável por sustentar o terreno na altura ideal.

Conheça a norma que regulamenta a obra de nivelamento de terrenos:

A norma ABNT NBR 13133 se refere o levantamento topográfico para a regulamentação do serviço de nivelamento de terrenos. A normativa estabelece medidas parâmetro relacionadas ao relevo, limite, às áreas, amarrações e posicionamentos do local, e deve ser seguida pelos profissionais contratados.

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11.060 pessoas já solicitaram orçamentos para nivelar terreno

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Bem tranquilo, meu lote fica bem de frente a BR de frente a havan.

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Boa noite estou começando a entrar em contato fazendo orçamentos para saber quais valores.

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Tenho um lote, e quero nivelar ele, tirando terra de um lado e aterrando o outro.

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Terreno em aclive. 1000m2.

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Abrir espaco para garagem mais ou menos 10 metros por 5, altura de terra por volta de 1m Enviarei foto apos contato.

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Nivelar terreno sem muita movimentação de terra em jacarei.

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O trabalho a ser realizado será de construção de muro de arrimo de 1 metro e aterro e compactação do solo.

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Média de 400 metros. Vai precisar um pouco de aterro, não sei quanto. . . Deixar na altura certa e bem compactado para evitar que cresça mato.

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