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Preço de Nivelar Terreno

Quanto custa um trabalho de Nivelar Terreno?

O preço médio é de

R$ 4.267
A partir de R$ 800 É o preço mais barato para nivelar terreno
Até R$ 27.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de nivelar terreno

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Saiba quais são as etapas a seguir para nivelar um terreno e o tempo médio de cada uma delas:

Estudos iniciais

Estudos iniciais

Antes de começar os trabalhos práticos de nivelamento do terreno, é fundamental realizar uma sondagem das condições do solo no local a fim de avaliar a melhor técnica a ser utilizada. Nessa etapa devem ser verificadas as normas locais aplicáveis ao nivelamento do solo em seu município, considerando ainda a localização do terreno, que pode influenciar no trabalho de nivelamento. Geralmente o prazo médio para realização dos estudos iniciais por um profissional é de cerca de 1 a 2 meses, variando conforme o tamanho e especificidades da área.

Fonte da foto em: pixabay.com

Marcação do terreno

Marcação do terreno

A demarcação do terreno irá variar muito conforme o posicionamento do solo em relação ao nível da rua. Geralmente o trabalho é feito através da fixação de estacas de madeira na linha de pedreiro, que fica localizada alguns centímetros acima do chão. Essa linha irá indicar os pontos em que será necessário remover ou adicionar terra, por isso é fundamental que ela seja definida com precisão por um profissional que entenda do assunto. A finalização desta segunda etapa costuma levar cerca de uma a duas semanas.

Fonte da foto em: pixabay.com

Remoção ou reposição de terra

Remoção ou reposição de terra

Nos casos em que o terreno está acima do nível da rua, o nivelamento costuma ser feito através da retirada da terra. Porém, não é recomendável deixar o terreno no nível da rua e sim pelo menos 50 centímetros acima dela para evitar problemas com infiltrações. Já para os terrenos localizados abaixo do nível do nível da rua o nivelamento é feito geralmente com o acréscimo de terra no local através de máquinas como tratores e retroescavadeiras. Esse processo costuma levar cerca de 5 a 7 dias, dependendo do tamanho do terreno.

Fonte da foto em: pixabay.com

Finalização do nivelamento

Finalização do nivelamento

É importante lembrar que nos casos em que for necessário acrescentar terra ao terreno deve ser construído um muro de arrimo antes de iniciar o nivelamento para garantir que a estrutura irá suportar o peso da terra. Para finalizar o trabalho de nivelamento do terreno devem ser usadas máquinas de compactação e assentamento do solo, sendo que esse trabalho costuma levar cerca de 3 dias para ser concluído.

Fonte da foto em: pexels.com

Informação útil
  • Antes de começar a nivelar o terreno, é necessário contratar um topógrafo para o projeto de terraplanagem. Outro cuidado importante é o de realizar uma sondagem do terreno para avaliar o tipo de solo que será nivelado, pois isso pode influenciar a técnica a ser escolhida. O preço médio a ser investido para nivelar um terreno fica em torno de R$ 45,00 o m³.

  • 5 a 7 dias, o trabalho prático
  • Dificuldade: Média

Confira quais profissionais devem ser ser contratados para nivelar um terreno:

Topógrafo

Topógrafo

O trabalho de um topógrafo é fundamental para garantir que o nivelamento do terreno será feito da forma correta, respeitando as características do solo e a legislação local. Esse profissional conhece os desníveis do terreno melhor do que qualquer outro, e saberá indicar qual a melhor opção de nivelamento para cada caso específico. Com o auxílio de equipamentos de alto precisão, o topógrafo pode fazer ainda o levantamento topógrafo do terreno, estudo necessário para diversas construções. O preço médio cobrado pelos serviços de um topógrafo gira em torno de R$ 20,00 a hora de trabalho.

Fonte da foto em: pexels.com

Operador de máquinas

Operador de máquinas

As máquinas exercem um papel fundamental para os trabalhos de nivelamento terreno, e isso não seria possível se não fossem os profissionais responsáveis por operá-las. Algumas das principais máquinas usadas no serviços de nivelamento são as retroescavadeiras e os tratores, que precisam ser manipuladas por profissionais que possuam os conhecimentos necessários bem como a habilitação exigida pela lei. O preço médio a ser investido na mão de obra de um operador de máquinas gira em torno de R$ 15,00 a R$ 20,00 por hora de trabalho.

Fonte da foto em: pexels.com

Pedreiro

Pedreiro

Quando o trabalho de nivelamento do terreno exige, por exemplo, a construção de um muro de arrimo para garantir a sustentação da terra adicionada ao local, é fundamental a contratação de um pedreiro para realizar esse trabalho. O pedreiro também fica responsável por finalizar os serviços de nivelamento do terreno, garantindo que a terra seja igualmente distribuída por todas as áreas. O preço médio cobrado pelos serviços de um pedreiro costuma ficar em torno de R$ 180,00 a R$ 250,00 por dia de trabalho.

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Cuidado que devemos ter ao comprar um terreno acidentado:

Perguntas comuns na hora de nivelar um terreno:

O terreno deve ficar no mesmo nível da rua?

Esse é um erro que você não pode cometer, pois o nivelamento do terreno no mesmo nível da rua trará problemas para o escoamento de água, o que pode ser um grande transtorno no período das chuvas. O recomendado por profissionais é que o terreno tenha um diferença de no minimo 50 centímetros acima do nível da rua para garantir que ele ficará livre das infiltrações.

A terra que é retirada na hora do nivelamento do terreno pode ser reaproveitada em outros locais?

Sim, toda a terra retirada no memento da terraplanagem pode ser aproveitada em outros setores da construção ou até mesmo para nivelar o terreno de outras pessoas. Verifique com o engenheiro ou arquiteto responsável pela sua obra, qual a melhor maneira de reaproveitar esse material.

Em que consiste o nivelamento do terreno?

O processo de nivelar o terreno é uma etapa de grande importância antes do início de qualquer construção. Esse processo também é conhecido como terraplanagem e consiste principalmente em aplainar toda a área do terreno, até que ele fique apto para receber qualquer intervenção tanto arquitetônica, quanto civil. As dificuldades desse serviço vão depender principalmente do tipo de terreno que será nivelado. 

Em quais situações posso precisar nivelar um terreno?

Se a sua obra será feita a partir do zero, provavelmente o trabalho de nivelar o terreno terá que ser feito, a não ser que você tenha a sorte de encontrar um terreno com uma área totalmente plana e uniforme para construção. Com esse tipo de processo, você conseguirá aproveitar melhor toda a área disponível no terreno. Os serviços mais realizados pelos profissionais são os nivelamentos em aclive, quando o terreno se encontra na parte de cima da rua, e os nivelamentos em declive, quando o terreno está na parte de baixo da rua.

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