Preços e orçamentos para construir kitnet em São Paulo

São Paulo é o estado conhecido como a “terra das oportunidades”, tanto na capital quanto em seu interior. Graças a essa fama, é muito comum que cada vez mais pessoas busquem o território paulista para fixar suas residências de forma definitiva ou temporária. Para abrigar todos esses novos moradores, uma ótima opção é a construção de kitnets, que nada mais são do que imóveis pequenos, mas funcionais e capazes de atender a todas as demandas de uma pessoa no cotidiano. Uma das grandes vantagens associadas aos kitnets está no custo reduzido do projeto, por isso eles são a opção ideal para quem está em busca de economia, além de serem um ótimo investimento para quem deseja alugá-los a fim de obter uma renda extra. O preço médio a ser investido na construção de um kitnet no estado de São Paulo gira em torno de R$ 1.270,00 o m², sendo que esse valor pode variar um pouco dependendo das especificidades do projeto arquitetônico do kitnet, que custa em torno de R$ 3.200,00. Os detalhes do acabamento também podem influenciar o custo final do kitnet, por isso é importante observar se o preço cobrado por cada item está de acordo com os padrões do mercado. A título de exemplo, podemos afirmar que o valor médio de um spot de embutir está na faixa de R$ 16,00 cada, enquanto um interruptor completo custa em média R$ 25,90 cada. Para que você acerte na escolha dos profissionais que ficarão responsáveis pela construção de seu kitnet em São Paulo, é importante fazer algumas perguntas básicas antes de contratá-los. Veja abaixo quais são essas perguntas:

1. Você possui experiência com a construção de kitnets?

Os kitnets são imóveis muito peculiares, que apresentam um projeto com características específicas e que se diferenciam das demais construções principalmente por seu tamanho reduzido. Sendo assim, é importante saber se o profissional que você está pensando em contratar já realizou outros projetos de kitnets anteriormente, pois essa será a sua garantia de que ele conhece bem as especificidades desse tipo de imóvel e saberá apresentar soluções para fazer com que o kitnet se torne mais confortável e funcional.

2. Em quanto tempo você terá disponibilidade para iniciar a obra?

Alguns profissionais especializados na construção de kitnets são muito requisitados, o que acaba fazendo com que a agenda de trabalho deles fique lotada e você tenha que esperar um certo tempo até que possa ser atendido. Para não correr o risco de ficar esperando por meses sem saber de fato quando o profissional terá condições de dar início à construção de seu kitnet em São Paulo, uma das primeiras perguntas que deve fazer a ele é o prazo médio em que ele terá condições de iniciar o projeto.

3. Qual deverá ser a forma de pagamento pelo trabalho?

Essa é uma das perguntas mais importantes e evita uma série de transtornos no futuro. É importante definir previamente com o profissional como deverá ser feito o pagamento pela obra para que ele não tenha que cobrá-lo durante o trabalho nem você corra o risco de pagar antes ou depois do prazo certo. O ideal é que o pagamento seja feito conforme o projeto for avançando, mas isso deve ser definido entre você e o profissional em questão. De qualquer forma, evite fazer o pagamento todo de forma antecipada pois assim você corre o risco de não ter o serviço concluído.

4. Você oferece garantias pelo trabalho realizado?

Embora a construção de kitnets não seja um projeto tão complexo, ela envolve uma série de detalhes importantes, que se não forem bem executados podem apresentar defeitos em pouco tempo, como é o caso das instalações elétricas e hidráulicas. Sendo assim, é importante que você pergunte ao profissional que pretende contratar se ele oferece uma garantia pelo serviço feito caso venham a surgir defeitos em um curto espaço de tempo.

Fazendo todas essas perguntas aos profissionais cogitados para construir seu kitnet em São Paulo, você terá mais informações para decidir qual deles está de acordo com as suas necessidades. Se além dessas perguntas você ainda tiver outras dúvidas, não deixe de esclarecê-las antes de definir qual profissional irá contratar.