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Preço de construir kitnet

Quanto custa um trabalho de construir kitnet?

O preço médio é de

R$ 10.325
A partir de R$ 10.325 É o preço mais barato para construir kitnet
Até R$ 10.325 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construir kitnet

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de reformas de kitnet

Serviço oferecidos Preços Características
Reformar uma kitnet de 30 m² R$19.200,00reforma completa sem móveis
Reforma parcial de kitnet de 30 m² R$10.000,00reforma de banheiro, pintura completa e revestimentos
Mobiliar kitnet de 30 m² R$9.500,00móveis planejados
Projeto de decoração para kitnet de 30m² R$2.600,00não inclui projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

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Quanto custa construir uma kitnet? Saiba o preço médio de diferentes etapas da obra:

Preço médio do projeto da kitnet

Preço médio do projeto da kitnet

A kitnet é um tipo de imóvel que apresenta pouco espaço e estrutura simples, por isso é possível fazer a sua construção gastando pouco. Mas para que ela tenha um bom aproveitamento, seu projeto deve ser feito de forma funcional e definindo bem cada um dos ambientes de forma a aproveitar melhor o espaço disponível. O preço médio cobrado por um arquiteto para elaborar o projeto da kitnet fica em torno de R$ 2.500,00.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Custo da construção da kitnet

Custo da construção da kitnet

Feita a elaboração do projeto da kitnet, será a hora de colocar mão na massa e partir para a construção em si. Nesse momento, você deve acompanhar de perto cada uma das etapas da obra, dando sugestões e aceitando conselhos dos profissionais. Se a sua kitnet for feita para alugar, você deve buscar satisfazer as necessidades do inquilino, investindo na construção de forma a torná-la mais atrativa. O custo médio a ser investido na etapa da construção da kitnet fica em torno de R$ 1.100,00 o m².

Fonte da foto em: habitissimo.com

Valor dos acabamentos da obra

Valor dos acabamentos da obra

Como em qualquer construção, o acabamento é uma tarefa fundamental para encerrar a obra da kitnet com chave de ouro. Nesse momento, os trabalhos devem ser feitos por profissionais detalhistas, já que eles são essenciais para aumentar o padrão estético da kitnet. Cuidados com a pintura, instalação de bancadas, rodapés e alizares fazem toda a diferença no resultado final da kitnet, e o preço médio a ser investido nessa etapa costuma variar entre R$ 200,00 e R$ 250,00 o m².

Fonte da foto em: habitissimo.com

Investimento para mobiliar a kitnet

Investimento para mobiliar a kitnet

Por fim, após concluir a construção da kitnet e finalizar com os acabamento da obra, chegará a hora de pensar na mobília do imóvel. Procure optar pelos móveis feitos sob medida, que permitem aproveitar melhor o pouco espaço disponível na kitnet. Evite o excesso de peças e invista apenas nos móveis que realmente sejam necessários para compor a kitnet, afinal de contas, menos é mais. O preço médio a ser investido para mobiliar a kitnet costuma variar entre R$ 7.000,00 e R$ 10.000,00.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Informação útil
  • Seja para uso pessoal ou como investimento para alugar, as kitnets estão ganhando cada vez mais destaque no cenário dos imóveis, e o preço médio para construir uma kitnet costuma ficar entre R$ 1.340.00 o m². É importante seguir o Código de Obras e Edificações - COE e a legislação vigente para construir a kitnet com segurança.

  • 2 a 3 meses, aproximamente
  • Dificuldade: Média

Saiba quais são os principais tipos de kitnet e dicas para decorá-las:

Kitnet tradicional

Kitnet tradicional

O padrão de uma kitnet tradicional geralmente se caracteriza por um espaço com que costuma variar entre 20 e 35 m², integrando geralmente a sala e a cozinha em um único ambiente e deixando o banheiro e o quarto separados. Para decorar um imóvel com essas características, o ideal é apostar em móveis multifuncionais, como por exemplo um armário que integra a bancada da pia na cozinha, que custa em torno de R$ 2.500,00.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Kitnet com sacada

Kitnet com sacada

A sacada pode ser considerada como um diferencial vantajoso para a kitnet, já que a maior parte dos imóveis desse tipo não possuem esse privilégio. Ela pode ser usada, por exemplo, como uma extensão da cozinha, servindo como espaço para saborear as refeições ao ar livre. Para isso, basta inserir na sacada da kitnet um pequeno conjunto de mesa e cadeiras que sejam resistentes à ação do sol e da chuva, sendo que o valor médio a ser investido nesse tipo de mobília gira em torno de R$ 1.400,00.

Fonte da foto em: habitissimo.com

Kitnet com ambientes integrados

Kitnet com ambientes integrados

Eliminar paredes e integrar os diferentes ambientes vem sendo uma escolha cada vez mais comum para quem decidi construir uma kitnet. Essa alternativa faz com que o espaço pareça mais amplo e ajuda a trazer mais conforto aos moradores. Uma dica que pode ser interessante para decorar esse tipo de kitnet é apostar em cores claras e espelhos, que contribuem para a sensação de continuidade e aumentam o ambiente. O preço médio a ser investido na pintura da kitnet gira em torno de R$ 30,00 o m².

Fonte da foto em: habitissimo.com

Saiba como potencializar o espaço de sua kitnet pequena:

Dúvidas que costumam surgir na hora de construir uma kitnet

O que é uma kitnet?

A definição mais simples para o termo kitnet pode ser trazida como um tipo de apartamento com pequenas dimensões, formado geralmente por apenas 3 cômodos: quarto, cozinha/área de serviço e banheiro. Com o crescimento das grandes cidades e os imóveis se tornando cada vez mais caros, as kitnets se apresentam como uma ótima solução para quem deseja economizar na moradia sem abrir mão de conforto, privacidade e funcionalidade. Geralmente as kitnets possuem uma área que variar entre 20 e 35 m², e na maioria das vezes os ambientes costumam ser integrados de forma a otimizar o espaço disponível.

Quanto custa construir uma kitnet?

O valor médio a ser investido na construção de uma kitnet tradicional gira em torno de R$ 1.340,00 o m². Sendo assim, se você desejar construir uma kitnet com cerca de 30 m² deverá investir um valor aproximado de R$ 40.200,00. Porém, essa é apenas uma estimativa, e para saber o valor exato a ser investido em seu projeto o ideal é que você solicite orçamentos de acordo com as suas necessidades específicas. 

Quanto custa comprar uma kitnet pronta?

O valor a ser investido em um imóvel pronto geralmente é um pouco mais elevado do que o que seria gasto com a construção dele. Isso porque ao adquirir um imóvel já pronto você não precisa se preocupar com todos os detalhes que devem ser pensados durante a realização da obra. Sendo assim, o valor médio de uma kitnet com cerca de 28 m² à venda no mercado gira em torno de R$ 150.000,00 a R$ 170.000,00, dependendo das características do imóvel e da localização dele.

Dicas que podem ajudá-lo a economizar com a construção da kitnet

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