Preço médio da Construção por m2

A construção de casas baratas é possível através de uma união de recursos e fatores como pesquisa de preços, escolha de materiais, técnicas construtivas adequadas, tamanho do imóvel e um projeto bem pensado desenvolvido por um engenheiro para alcançar este propósito. A escolha de acabamentos como tijolos e instalações aparentes, cimento queimado, aplicação de revestimentos somente em meia parede ajudam a diminuir os custos com acabamentos durante uma obra, já que estes costumam representar 27% do valor total da obra.

O valor médio a ser investido no projeto arquitetônico fica em média R$ 26.000, sendo que esse custo pode variar dependendo das suas necessidades específicas. O projeto arquitetônico é o guia para a construção da casa, por isso é fundamental que ele seja elaborado por um arquiteto. Além do desenho da casa, o projeto de construção também deve contemplar as dimensões de cada cômodo, as características da estrutura, materiais a serem utilizadas em cada ambiente, entre outros detalhes. 

O valor médio a ser investido na consultoria de um engenheiro para esta etapa da obra é de em média R$ 3.600. A estrutura da casa dará a sustentação para a construção como um todo, através da fundação e do alicerce do imóvel. Para realizar essa etapa da obra, o ideal é contratar um engenheiro que poderá orientá-lo em relação aos cálculos que devem ser feitos para garantir que a estrutura ofereça segurança e estabilidade ao imóvel. 

O preço médio cobrado por um encanador que ficará responsável pela parte hidráulica do imóvel é de R$ 420 a diária, enquanto um eletricista costuma cobrar em média R$ 450 a diária. Quando a construção já estiver em uma fase adiantada, devem ser realizados os trabalhos envolvendo as instalações elétricas e hidráulicas do imóvel. Cabe destacar que os pontos por onde passarão as tubulações hidráulicas e a fiação elétrica devem ter sido previamente definidos no projeto da construção e respeitados durante o andamento da obra. O valor a ser investido nos materiais irá depender muito das características da construção, mas geralmente fica entre R$ 450 o m².

Por fim, entra em cena a etapa final e talvez uma das mais importantes da obra: os acabamentos. Como esse trabalho ficará visível na construção, é fundamental que ele seja feito por um profissional que tenha conhecimentos específicos nessa área, e saiba fazer o serviço com precisão. Os acabamentos variam muito de uma obra para outra, mas de uma forma geral podem incluir a pintura do imóvel, fixação de rodapés e alizares, instalação de bancadas, entre outros detalhes. Geralmente os acabamentos representam em média 27% do custo total da obra, ou seja, se você investir R$ 100.000 para construir uma casa, cerca de R$ 27.000 serão gastos com o acabamento.