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Preço de Construir Casa
Quanto custa um trabalho de Construir Casa?
O preço médio é de
R$ 139.105Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
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Conteúdo dessa guia
Tabela de preço da construção de casas por estado por m2
Tipo de casa por Estado | Preços |
---|---|
Construção de casa de 80 m² em São Paulo | R$ 192.000 |
Construção de casa de 80 m² no Rio de Janeiro | R$ 208.000 |
Construção de casa de 80 m² em Belo Horizonte | R$ 200.000 |
Construção de casa de 80 m² em Porto Alegre | R$ 225.000 |
Construção de casa de 80 m² em Brasília | R$ 176.000 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Preço construção m2: veja o valor por etapa de construção de casas:
Como construir casas baratas
A construção de casas baratas é possível através de uma união de recursos e fatores como pesquisa de preços, escolha de materiais, técnicas construtivas adequadas, tamanho do imóvel e um projeto bem pensado desenvolvido por um engenheiro para alcançar este propósito. A escolha de acabamentos como tijolos e instalações aparentes, cimento queimado, aplicação de revestimentos somente em meia parede ajudam a diminuir os custos com acabamentos durante uma obra, já que estes costumam representar 27% do valor total da obra.
Preço de projeto de construção de casa
O valor médio a ser investido no projeto arquitetônico fica em média R$ 26.000, sendo que esse custo pode variar dependendo das suas necessidades específicas. O projeto arquitetônico é o guia para a construção da casa, por isso é fundamental que ele seja elaborado por um arquiteto. Além do desenho da casa, o projeto de construção também deve contemplar as dimensões de cada cômodo, as características da estrutura, materiais a serem utilizadas em cada ambiente, entre outros detalhes.
Alicerce e fundação é a mesma coisa?
O valor médio a ser investido na consultoria de um engenheiro para esta etapa da obra é de em média R$ 3.600. A estrutura da casa dará a sustentação para a construção como um todo, através da fundação e do alicerce do imóvel. Para realizar essa etapa da obra, o ideal é contratar um engenheiro que poderá orientá-lo em relação aos cálculos que devem ser feitos para garantir que a estrutura ofereça segurança e estabilidade ao imóvel.
Preço das instalações elétricas e hidráulicas
O preço médio cobrado por um encanador que ficará responsável pela parte hidráulica do imóvel é de R$ 420 a diária, enquanto um eletricista costuma cobrar em média R$ 450 a diária. Quando a construção já estiver em uma fase adiantada, devem ser realizados os trabalhos envolvendo as instalações elétricas e hidráulicas do imóvel. Cabe destacar que os pontos por onde passarão as tubulações hidráulicas e a fiação elétrica devem ter sido previamente definidos no projeto da construção e respeitados durante o andamento da obra. O valor a ser investido nos materiais irá depender muito das características da construção, mas geralmente fica entre R$ 450 o m².
Quanto custa o acabamento da obra?
Por fim, entra em cena a etapa final e talvez uma das mais importantes da obra: os acabamentos. Como esse trabalho ficará visível na construção, é fundamental que ele seja feito por um profissional que tenha conhecimentos específicos nessa área, e saiba fazer o serviço com precisão. Os acabamentos variam muito de uma obra para outra, mas de uma forma geral podem incluir a pintura do imóvel, fixação de rodapés e alizares, instalação de bancadas, entre outros detalhes. Geralmente os acabamentos representam em média 27% do custo total da obra, ou seja, se você investir R$ 100.000 para construir uma casa, cerca de R$ 27.000 serão gastos com o acabamento.
Preços de construção por estado CUB/m²
Preço médio para construir casa em São Paulo
O valor médio para construir uma casa em São Paulo é de R$ 1.915 CUB/m²
Preço médio para construir casa no Rio de Janeiro
Para construir uma casa no Rio de Janeiro o valor médio cobrado é de R$ 2.122 CUB/m²
Preço médio para construir casa no Distrito Federal
O valor médio para construir uma casa no Distrito Federal é de R$ 1.915 CUB/m².
Preço médio para construir casa no Rio Grande do Sul
Para construir uma casa no estado do Rio Grande do Sul o valor médio cobrado é de R$ 2.377 CUB/m².
Preço médio para construir casa em Minas Gerais
O valor médio cobrado para a construção de casas no estado de Minas Gerais é de R$ 2.157 CUB/m²
Preço médio da construção por estado
Citamos mais alguns valores médios para construir casas nos seguintes estados:
- Acre: R$ 2.020 CUB/m²
- Amapa: R$ 2.050 CUB/m²
- Amazonas: R$ 2.095 CUB/m²
- Pará: R$ 1.870 CUB/m²
- Rondônia: R$ 1.840 CUB/m²
- Roraima: R$ 2.230 CUB/m²
- Tocantins: R$ 2.020 CUB/m²
- Alagoas: R$ 2.020 CUB/m²
- Bahia: R$ 1.915 CUB/m²
- Ceará: R$ 1.710 CUB/m²
- Maranhão: R$ 1.619 CUB/m²
- Paraíba: R$ 1.640 CUB/m²
- Pernambuco: R$ 1.895 CUB/m²
- Piauí: R$ 2.120 CUB/m²
- Rio Grande do Norte: R$ 2.088 CUB/m²
- Sergipe: R$ 2.020 CUB/m²
- Espírito Santo: R$ 2.251 CUB/m²
- Paraná: R$ 2.230 CUB/m²
- Santa Catarina: R$ 2.689 CUB/m²
- Distrito Federal: R$ 1.940 CUB/m²
- Goiás: R$ 2.303 CUB/m²
- Mato Grosso: R$ 2.644 CUB/m²
- Mato Grosso do Sul: R$ 2.715 CUB/m²
Dicas para reduzir os custos da construção:
Sistemas construtivos alternativos
Com a evolução das tecnologias na construção civil, diferentes materiais passaram a roubar a cena por oferecem preços mais acessíveis e as mesmas vantagens trazidas pelas alvenaria. É o caso, por exemplo, dos contêineres, da madeira, do aço, dos tijolos modulares, entre tantos outros sistemas alternativos.
Casas sem reboco
Outra forma de reduzir os custos da construção é evitar a necessidade de aplicar o reboco nas paredes. Isso é possível através da utilização de diferentes materiais, como por exemplo os blocos de concreto e os tijolos aparentes que, como o próprio nome sugere, podem ficar visíveis na construção. Ao evitar o uso do reboco na obra, é possível reduzir em média até 25% do valor que seria gasto com a construção de paredes tradicionais.
Casas com ambientes integrados
Além de serem uma tendência no cenário da construção civil, os ambientes integrados também oferecem ótimas soluções para quem deseja economizar durante a construção de uma casa. Isso porque ao optar pela demolição de paredes, você acaba economizando nos valores que seriam gastos com os materiais e a mão de obra para erguer essas estruturas.
Casas com tubulações aparentes
Uma das apostas trazidas pelo estilo industrial é justamente a possibilidade de deixar as tubulações elétricas e hidráulicas aparentes, o que facilita muito o trabalho de reforma e manutenção dessas instalações por não precisar abrir as paredes, além de reduzir os custos da obra.
Simplicidade no projeto
Quanto mais simples for o projeto, mais em conta tende a ser a construção da casa, por isso é importante que você informe ao arquiteto que será contratado que a sua prioridade é economizar com a obra. Existem ainda algumas estratégias que contribuem para reduzir os custos da construção e podem ser pensadas desde o projeto, como por exemplo a concentração das tubulações hidráulicas do banheiro e da cozinha em áreas próximas e a previsão de janelas e portas amplas para reduzir o gasto com as estruturas.
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Construção de casa pré moldada em concreto 63m2 (já tenho o kit estrutural) construção no bruto, sem acabamentos! somente levantar a estrutura das paredes, fazer contra piso e telhado.
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Quero praca pra fazer 2 quarto sala cozinha e banheiro sala e cozinha junto.
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Espaço gourmet e picina.
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Estou comprando um lote de 200 mil e quero construir uma casa de 3 quartos, com garagem e área de lavanderia.
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Cada de 3 andares 1 andar Sala ampla Cozinha americana com mesa de jantar Banheiro 2 andar 2 quartos 1 suíte com banheiro dentro 1 banheiro 3 andar Sala de estudos Sala de jogos Despensa Na varanda Área com churrasqueira.
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É dos meus pais com uso e fruto no meu nome.
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Gostaria de construir 4 cômodos.
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Não.
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