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Preço de Construir Laje

Quanto custa um trabalho de Construir Laje?

O preço médio é de

R$ 13.709
A partir de R$ 11 É o preço mais barato para construir laje
Até R$ 24.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construir laje

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

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Conteúdo dessa guia

Quanto custa construir uma laje

Tipos de lajes Preços
Construir laje de isopor R$14.600,00
Construir laje de treliça R$14.700,00
Construir laje de steel deck R$21.600,00
Construir laje de alveolar R$23.700,00
Construir laje maciça R$24.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Preços das principais etapas de construção de uma laje:

Escoramento da laje

Escoramento da laje

O escoramento é a primeira etapa a ser realizada durante a construção de uma laje, e por isso ela exige uma série de cuidados importantes. Os profissionais recomendam que a escora não seja apoiada diretamente na laje, e sim em uma tábua de madeira. O escoramento deve ser realizado antes instalação das vigotas, e ele deve ser apoiado em uma base firme no solo de forma a distribuir melhor as cargas que deverá suportar. Além disso, na etapa do escoramento deverá ser executada a contra-flecha, destinada a compensar as deformações decorrentes de ações de cargas sobre a laje, e é fundamental assegurar-se de que ela será feita corretamente. O preço médio das madeiras a serem usadas no escoramento da laje fica em torno de R$ 500,00 para 100 escoras.

Colocação das vigotas e armação da laje

Colocação das vigotas e armação da laje

Na sequência, devem ser distribuídas as vigas em cada vão de acordo com a direção indicada na planta de montagem da laje, destacando que é importante que as vigas se apoiem no mínimo 5 cm sobre o respaldo das paredes. As vigotas costumam ser colocadas manualmente nas lajes pelos profissionais responsáveis por sua construção, sendo necessário inserir blocos nas extremidades das vigotas para garantir a separação adequada entre elas e assegurar a correta instalação dos próximos blocos. Deve ser feita ainda a armadura de distribuição para qualquer tipo de laje, pois ela evita o fissuramento do concreto de cabeamento, além da ferragem negativa, que é utilizada para garantir o apoio das vigas nas laterais e nos pontos intermediários. A malha de ferro de 0,15 cm x 0,15 cm utilizada nesta etapa custa cerca de R$ 35,00.

Instalação do material escolhido para a laje

Instalação do material escolhido para a laje

Existem diferentes tipos de materiais que podem ser usados na construção de lajes, como por exemplo os blocos de cerâmica, que são uma das opções favoritas dos brasileiros, blocos EPS ou peças de isopor. Para cada tipo de laje pode ser indicado um material específico, dependendo do tamanho da estrutura e de suas particularidades. Seja qual for o material escolhido, ele deve ser inserido na laje com cuidado pelo profissional, respeitando o alinhamento estabelecido pelas vigotas na etapa anterior. O custo médio dos materiais para uma laje feita com blocos de cerâmica fica em torno de R$ 28,00 o m², enquanto o valor a ser investido em uma laje de isopor é de aproximadamente R$ 25,00 o m².

Concretagem da laje

Concretagem da laje

Antes de iniciar a concretagem da laje, é fundamental molhar bem as lajotas (caso tenha optado por uma laje de cerâmica) e as vigas, a fim de evitar que o material absorva muito a água do concreto. É importante garantir que o concreto esteja bem pastoso e homogêneo antes de iniciar a sua aplicação, e em seguida espalhar bem a massa entre os espaços vazios da laje, principalmente nos encontros entre as vigas e lajotas. Concluída esta etapa, será necessário molhar bem o concreto durante 5 dias subsequentes à finalização da concretagem para assegurar a cura do material. O valor médio cobrado pelo m³ do concreto usinado geralmente fica em torno de R$ 280,00.

Informação útil
  • O custo estimado para construir uma laje gira em torno de R$ 750,00 o m², incluindo a mão de obra e materiais. É fundamental consultar um engenheiro para realizar o cálculo de concreto e ferragem da laje, apoiar as escoras em bases firmes e esperar o tempo de cura do concreto para garantir que a laje será feita de forma estável e segura.

  • 30 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Preços dos principais tipos de lajes disponíveis no mercado

Isopor é opção para laje resistente

Isopor é opção para laje resistente

Muitas pessoas ainda sentem um certo de receio na hora de apostar no isopor como um material para a construção da laje por acreditar que ele não irá oferecer resistência. Mas a realidade é que além de ser muito resistente quando manuseado corretamente, ele ainda oferece como vantagens excelente isolamento térmico e acústico, rapidez na execução da obra, facilidade na instalação e no transporte. O custo médio dos materiais de uma laje treliçada com isopor (EPS) fica em torno de R$ 25,00 o m².

Laje de treliça pode ser usada para grandes vãos

Laje de treliça pode ser usada para grandes vãos

A laje de treliça consiste em um tipo de laje pré-moldada, que possui uma estrutura de treliça como armadura, fixa a uma placa de concreto. Nas lajes treliçadas com cerâmica geralmente é feita uma sustentação com estrutura de vigotas e armadura de treliças são postas lado a lado, inserindo as lajotas de cerâmica no vão criado entre elas. O custo médio dos materiais para construir esse tipo de laje fica em torno de R$ 28,00 o m². Algumas das vantagens associadas às lajes de treliças estão no fato de elas poderem ser usadas para grandes vãos, garantindo maior flexibilidade arquitetônica às construções e reduzindo a carga nos demais elementos estruturais que as suportam.

Laje de steel deck oferece modernidade à obra

Laje de steel deck oferece modernidade à obra

A laje de steel deck é uma das opções mais modernas disponíveis no mercado, capaz de aliar uma alta tecnologia para proporcionais maior agilidade e eficiência à obra. Sua estrutura é formada a partir de chapas de aço perfiladas que funcionam tanto como forma no momento em que a laje está sendo montada, quanto como uma armadura positiva após a cura do concreto. As vantagens associadas às lajes de steel deck são muitas, mas podemos destacar como principais o fato de elas serem mais sustentáveis, uma vez que reduzem o volume de entulhos na obra, além de facilitarem a passagem das tubulações em construções prediais. O valor médio a ser investido nos materiais para construir uma laje de steel deck fica em torno de R$ 64,00 o m².

Laje maciça é indicada para obras maiores

Laje maciça é indicada para obras maiores

A laje maciça nada mais é do que uma laje de concreto armado, feita diretamente no local da obra. Ela pode ser feita de duas formas distintas, dependendo do tipo de vínculo da laje com as vigas, podendo ser apoiada em todas as direções, ou apoiada apenas em duas direções. O concreto a ser utilizado na laje maciça pode ser preparado diretamente na betoneira, no caso de obras de pequeno porte, ou distribuído através de caminhões bomba, em obras maiores. O custo aproximado dos materiais de uma laje maciça fica em torno de R$ 70,00 o m².

Laje alveolar pode reduzir custos da obra

Laje alveolar pode reduzir custos da obra

As lajes alveolares consistem em painéis pré-moldados de concreto que são geralmente protendidos. Elas possuem uma seção transcersal com altura constante e alvéolos em seu comprimento que fazem com que haja uma redução do peso da estrutura. As vantagens associadas às lajes alveolares estão no fato de elas dispensarem os serviços de carpintaria, que costumam ser necessários em outros tipos de lajes, além da facilidade para estocagem, transporte e montagem. O valor médio a ser investido nos materiais de uma laje alveolar fica em torno de R$ 125,00 o m².

O que levar em conta antes de construir uma laje:

Respondemos as dúvidas mais frequentes para construir uma laje

Quais são os custos envolvidos na construção de uma laje?

Quem decide construir uma laje deve estar disposto a encarar os diferentes custos envolvidos nesse projeto, que giram em torno da mão de obra e de diferentes materiais. Os custos da mão de obra variam de acordo com os profissionais a serem contratados, que normalmente são engenheiros, arquitetos e pedreiros, ficando geralmente em torno de R$ 200,00 o m². Já os valores a serem investidos em materiais normalmente ficam entre R$ 26,00 e R$ 32,00 por m² de laje incluindo a lajota e o isopor, enquanto o concreto usinado custa aproximadamente R$ 280,00 o m³. O preço médio da malha ferro com 3x2 m a ser utilizada na laje fica em torno R$ 87,00 cada, o saco de cimento com 50 kg custa cerca de R$ 19,90 cada, o m³ de areia irá custar em torno de R$ 200,00 e o cal cuta geralmente R$ 12,00 o pacote com 20 kg. 

Quais são os principais tipos de laje disponíveis no mercado?

Existem basicamente dois tipos de laje: as pré-moldadas e as maciças. As lajes maciças são aquelas moldadas in loco, ou seja, feitas diretamente no local da obra, seguindo as especifidades do projeto. Já as lajes pré-moldadas são entregues quase prontas e por isso oferecem mais agilidade à obra. Os principais tipos de laje pré-moldadas encontrados atualmente são as de cerâmica (indicadas para obras menores e menos complexas), as de isopor (muito utilizada em obras pequenas e para quem deseja um bom isolamento térmico e acústico) e alveolares (com altíssima resistência e perfeitas para grandes e complexas construções).

Qual profissional devo contratar para fazer uma laje?

A construção de uma laje envolve o trabalho integrado de diferentes profissionais, que atuam em diversas etapas do trabalho. Inicialmente, é necessário contratar um arquiteto que ficará responsável pelo projeto do imóvel, elaborando a planta da construção e instruindo o planejamento da laje. Na sequência entre em cena o trabalho do engenheiro, que deverá realizar todos os cálculos necessários para garantir segurança e estabilidade à laje. Por fim, devem atuar os pedreiros e serventes, profissionais responsáveis por literalmente colocar as mãos na massa e executar o trabalho prático de construção da laje.

Quanto vou gastar para construir uma laje?

Considerando todos os gastos envolvidos na construção de uma laje, podemos afirmar que o custo médio a ser investido nesse tipo de projeto gira em torno de R$ 750,00 o m², já incluindo os valores a serem gastos com a mão de obra e com os materiais necessários para realizar a obra. Para obter os melhores preços com a construção de sua laje o ideal é que você solicite orçamentos a diferentes empresas e profissionais, analisando com cuidado as propostas recebidas de cada um deles.

É possível colocar uma laje com o telhado já pronto?

Se você já possui um imóvel finalizado, com telhado pronto e agora decidiu instalar nele uma laje para construir um segundo andar, deve tomar uma série de cuidados para evitar problemas com a estrutura do imóvel. O primeiro passo para realizar esse tipo de trabalho é contratar um engenheiro ou arquiteto que ficará responsável por avaliar as condições estruturais do imóvel e definir o tipo de laje mais adequado a ele. A partir daí, será possível instalar a laje com segurança e sem riscos à construção.

Leis e normas aplicáveis à construção de uma laje:

Quem deseja colocar uma laje no imóvel, seja ela pré-moldada ou maciça, deve ficar atento às questões legais aplicáveis a esse tipo de empreendimento. Não basta apenas querer construir uma laje barata sem levar em consideração as normas vigentes pois isso pode fazer com que o resultado final da obra não seja conforme o esperado.

Em  21 de janeiro de 2016 foi publicada a nova ABNT NBR 14859:2016, partes 1, 2 e 3, responsável por fixar os requisitos para o recebimento e utilização de componentes de lajes pré-fabricadas (vigotas, elementos de enchimento e demais complementos adicionados na obra) nos mais diversos tipos de construções. 

O profissional responsável pela construção de sua laje deve conhecer e saber como aplicar os requisitos dessa norma, pois essa será uma forma de garantir que o trabalho será feito de forma segura, sem comprometer a estrutura do imóvel. Sendo assim, investir em uma mão de obra qualificada é o primeiro passo para construir sua laje de forma correta.

Cuidados durante a construção de uma laje:

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