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Preço de Realizar Reforma De Telhado De Edifício
Quanto custa um trabalho de Realizar Reforma De Telhado De Edifício?
O preço médio é de
R$ 4.766Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Quando reformar o telhado de um prédio? Confira os problemas frequentes e quais serviços podem resolvê-los:
- Valores para reformar telhados de edificios de diferentes materiais:
- Veja algumas das perguntas mais comuns na hora de reformar um telhado de edificio:
- Conheça os valores médios para reformar um telhado de edifício e os serviços relacionados à reforma:
- Norma que você precisa saber para iniciar uma reforma de telhados de edificios
- Informação útil
Preços de realizar reforma de telhado de edifício
Tipos de reformas | Preços | Informações adicionais |
---|---|---|
Remoção das telhas ineficientes e instalação das novas | R$980,00 | 100 telhas |
Trocar calhas | R$1.450,00 | 10 metros |
Impermeabilizar telhado | R$3.350,00 | 2 águas |
Instalação de claraboia | R$2.500,00 | 1,10 x 1,10 m |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Conheça os valores médios para reformar um telhado de edifício e os serviços relacionados à reforma:

Troca de telhas do prédio:
Um dos serviços mais recorrentes na hora de reformar telhado de prédio é fazer a troca de telhas, cujo preço médio da mão de obra fica em torno de R$ 40,00/m². Fazer manutenção preventiva periódica ajudará a identificar quando é necessário fazer a troca das telhas. O serviço inclui a retirada da cobertura e instalação de uma nova, podendo ser a mesma telha ou de diferentes materiais. Algumas opções são de fibrocimento, com preço médio de entre R$ 12,00 e R$20,00/m²,ou de concreto, com valor próximo de R$ 22,00/m².

Reforma de telhado embutido em edifícios:
Um telhado embutido é similar a outros modelos com até quatro águas, a principal diferença é que são erguidas pequenas paredes, chamadas de platibandas, cercando a estrutura. Este modelo ajuda a prevenir infiltrações ao direcionar melhor a água da chuva, e protege o material da luz e calor solar, ajudando no conforto térmico. Os materiais mais comuns de telhas para telhado embutido são fibrocimento e galvanizadas, por poderem ser utilizadas em inclinações menores e permitirem platibandas mais baixas. O valor médio para troca delas é de R$ 50,00 a R$60,00/m² o fibrocimento, e R$ 60,00 a R$ 80,00/m² a telha galvanizada, incluindo mão de obra.

Conserto de calhas de prédios:
Um dos itens de telhados com problemas mais recorrentes são as calhas. Quando entupidas, mas com estrutura mantida, uma simples limpeza de calhas pode ser o suficiente, saindo por cerca de R$ 10,00/m² a mão de obra. No caso de calhas quebradas, pode ser necessário fazer a troca total dela. O valor médio de uma calha fica entre R$ 20,00 e R$ 40,00 o metro, dependendo do material.

Troca de manta impermeável de telhado de prédio:
Goteiras e infiltrações também são problemas comuns que fazem necessário reformar telhado de prédio. Nestes casos, provavelmente será necessário trocar a manta impermeável, sendo a mais comum delas a manta asfáltica. O preço médio para instalação de manta asfáltica impermeável é de R$ 50,00/m², incluindo mão de obra. O material pode custar entre R$ 15,00 e R$ 20,00/m². Impermeabilizar a cobertura de um prédio de 160 m², por exemplo, sairia em torno de R$ 8.000,00.
Para reformar telhado de prédio inteiro, incluindo substituição da cobertura, calhas e manta impermeável, o preço médio fica em torno de R$ 130,00/m², com material e mão de obra. Uma reforma de telhado de prédio com cobertura de 120 m² ficaria em torno de R$ 15.600,00.
- cerca de uma semana
- Dificuldade: média
Valores para reformar telhados de edificios de diferentes materiais:

Quando falamos de substituição de coberturas ou troca de telhas, o fator que mais influencia no valor final será o material escolhido, enquanto a mão de obra sai em média por R$ 40,00/m².
- Telhado metálico galvanizado: Com boa durabilidade, resistência à corrosão e ferrugem, as telhas metálicas galvanizadas são uma alternativa com ótimo custo-benefício, além de oferecerem conforto térmico para locais quentes. O preço médio para reformar telhado de edifício com instalação de telhas galvanizada fica entre R$ 60,00 e R$ 80,00/m².
- Telhado de cerâmica: Uma das mais tradicionais no Brasil, as telhas de cerâmica tem preço acessível, partindo de R$ 22,50/m². Contam como ponto positivo o fato de serem boas isolantes térmicas; já pelo lado negativo, são mais frágeis e podem ser trincadas com facilidade. Caso escolha a telha de cerâmica na hora de reformar telhado de prédio, o valor médio pode variar de R$ 60,00 a R$ 70,00/m², incluindo mão de obra.
- Telhado de concreto: Uma alternativa que vem crescendo no mercado são as telhas de concreto. Além de oferecer um bom isolamento térmico, contam com ampla versatilidade de formatos e designs, além de diversas opções de cores. Também são úteis para telhados inclinados, com até 35% de inclinação. O valor da telha de concreto fica próximo de R$ 22,00/m². Trocar as telhas de concreto ao reformar o telhado sai por cerca de R$ 62,00/m², incluindo mão de obra.
- Telhado de PVC: Leves e versáteis, as telhas de PVC são encontradas em diversos formatos e cores. Embora o PVC ofereça certo isolamento, é recomendável instalar uma manta térmica junto. O preço médio das telhas de PVC é de R$ 40,00/m²; o preço total para reformar telhado e instalar telhado de PVC sai por volta de R$ 80,00/m².
Quando reformar o telhado de um prédio? Confira os problemas frequentes e quais serviços podem resolvê-los:
Telhas quebradas: Um dos principais problemas em telhados são telhas quebradas. Telhados de fibrocimento e de cerâmica, por exemplo, são mais frágeis que outros materiais, podendo trincar ou mesmo quebrar com o choque de galhos ou chuva de granizo. Neste caso, será necessário retelhar o telhado, retirando as partes quebradas e instalando novas telhas, com valor médio de R$ 50,00 a R$ 80,00/m², com mão de obra.
Furos ou entupimentos de calhas: No caso de entupimento de calhas a solução é mais simples, bastando uma limpeza de calha, com valor médio de R$ 10,00/m². É importante mantê-la sempre limpa, evitando a quebra das calhas ou infiltrações no caso de acúmulo de água devido ao entupimento. Em caso de calhas quebradas, pode ser necessário trocá-las. O preço médio da calha de PVC fica próximo de R$ 20,00 o metro, enquanto a de alumínio pode chegar a R$ 40,00 por metro.
Vazamento e infiltração no telhado do prédio: Se o problema é vazamento ou infiltração, quer dizer que a impermeabilização do telhado pode estar com problemas. Neste caso, a troca da manta asfáltica, uma das mais comuns para impermeabilizar telhados, pode ser necessária. O valor para instalação de uma nova manta asfáltica com mão de obra fica em torno de R$ 50,00/m².
Veja algumas das perguntas mais comuns na hora de reformar um telhado de edificio:
Qual é a inclinação ideal para um telhado de prédio?
Existem telhados de diferentes inclinações, e o mais importante é verificar o tipo de telha e estrutura utilizados para não ter problemas. As porcentagens de inclinação mais utilizadas ficam entre 10% e 30%. Em qualquer um dos casos, o valor deve ser calculado por um arquiteto para garantir segurança em conjunto ao projeto estético do prédio.
Qual o tipo telhado mais adequado para edifícios?
A escolha das telhas para telhado deve levar em conta o modelo do telhado, um dos principais passos é verificar a inclinação. Há telhas específicas para cada grau de inclinação: colocar uma telha adequada para inclinação de 5% a 15% em um telhado de inclinação 35%, existe o risco da telha ser arrancada pelo vento, por exemplo. Telhas de fibrocimento e galvanizadas são ideais para telhados com baixa inclinação, até 15%.
Qual o telhado mais barato para prédios?
Telhado de fibrocimento é um dos mais baratos do mercado. O preço médio de telhas de fibrocimento vai de R$ 12,00 /m² a R$ 20,00/m². Incluindo a mão de obra, o valor para reformar telhado e colocar telhas de fibrocimento fica em torno de R$ 40,00/m².
Norma que você precisa saber para iniciar uma reforma de telhados de edificios
A norma NBR 15575-5:2013 estabelece requisitos mínimos de segurança para a construção de coberturas e telhados de edificações habitacionais. A norma exige que projetos de telhado descrevam, de acordo com o que estabelece, o tipo de telhado que será construído - tanto em prédios como em casas - os seus materiais, inclinação, sistemas de calha e escoamento de água, metragens mínimas e máximas de segurança, entre outras regras de padronização para telhados.
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Orçamento realizar reforma de telhado de edifício
Telhado de 112m em cima de lage. Acesso fácil, pois há uma porta que dá na cobertura. Necessário a troca do telhado inteiro pois está com cupim e as telhas são muito velhas. Edifício de 3 pavimentos.

Orçamento realizar reforma de telhado de edifício
Preciso de um orçamento para um vazamento em um telhado, calha e laje.

Orçamento realizar reforma de telhado de edifício
Precisamos trocar o telhado, fazer tratamento e impermeabilização da laje, calha.

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Preciso corrigir um vazamento do telhado e fazer a pintura inteiro na cor branca e na lateral em cor bege.

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Telhado colonial do predio de 4 andares predio prescisa ser a valiado se troca toda a madeira.

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Aumentar o pé direito.

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Precisamos substituir 25 telhas (2. 13X0. 92) em um dos lados do prédio residencial de 5 andares. Fixar todas as telhas com parafusos adequados. Substituir 10 telhas no fundo do prédio e fazer limpeza e impermeabilização das calhas.

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Prezados Preciso sanar problemas de infiltração Loja habibs uberlandia.

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Telha com acúmulo de folhas Árvores próximo as telhas Chovendo a 2 semanas dentro da residência Preciso de um serviço de limpa telhado Tipo paulistinha e romana Urgente orçamentos.

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O vazamento é no apto 501 e está em dois pontos na calha externa e grade em cima da platibanda está solta e há buracos dos parafusos que infiltram água.

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Estou com goteiras no telhado do galpao, precisando de reparos.

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Trocar todo o telhado, pois o que existe é muito antigo. A chuva levou a metade.

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Preciso de orçamento para prédio caixão trocar todas as telhas atuais por telha brazilite.

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Solicito orçamento para substituição de telhado de uma água com telha de fibrocimento (brasilit) por telhado com telha cerâmica e madeiramento, em uma sala de aula de uma escola com aproximadamente 7m x 7m, seguindo o padrão existente nas salas ao ...

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Comprei uma casa com eternity, porém a mesma esquenta, gostaria de dicas de isolamento térmico.

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