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Preço de Realizar Reforma De Telhado De Casa
Quanto custa um trabalho de Realizar Reforma De Telhado De Casa?
O preço médio é de
R$ 4.833
A partir de
R$ 1.000
É o preço mais barato para realizar reforma de telhado de casa
Até
R$ 10.500
Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de realizar reforma de telhado de casa
Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Quais são problemas comuns no telhado de casa para ficar de olho?
- Confira os valores para reformar telhados residenciais de diferentes tipos
- Confira dúvidas frequentes sobre reforma em telhado de casa:
- Confira reformas comuns em telhados de casas e os preços médios de contratação dos serviços:
- Regulamentação telhas de cerâmica
- Informação útil
Preços de realizar reforma de telhado de casa
| Tipos de reformas | Preços | Informações adicionais |
|---|---|---|
| Instalar claraboia | R$2.450,00 | 1,10 x 1,10 m |
| Reforma completa de telhado residencial | R$8.000,00 | 2 águas |
| Impermeabilizar e trocar telhas | R$6.450,00 | 2 águas |
| Transformar telhado 2 águas em telhado embutido | R$4.300,00 | construção da platibanda nos 4 lados |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Confira reformas comuns em telhados de casas e os preços médios de contratação dos serviços:
Conserto de estrutura do telhado:
A estrutura do telhado é toda a base em que são fixadas as telhas e a manta impermeabilizante, se necessário. No caso de residências, o material mais utilizado para a estrutura de telhado é a madeira, embora o metal também seja utilizado. Por não ficar diretamente exposto à condições climáticas como chuva, sol e choque de galhos e granizo, é mais raro aparecerem problemas na estrutura, mas podem acontecer, como por exemplo o apodrecimento da madeira. Caso o problema esteja em uma etapa inicial, preço do reparo da estrutura de telhado fica em torno de R$ 30,00/m²; caso seja necessário trocar toda a estrutura do telhado, o preço médio entre mão de obra e material fica em torno de R$ 4.500,00 para um telhado de 120 m².
Reforma de telhas de diferentes materiais
Telhas quebradas são alguns dos principais motivos de reforma de telhado de casa. Diversos materiais podem ser utilizados, sendo um dos mais comuns para residências a cerâmica, com valor partindo de R$22,00/m² no caso da telha de cerâmica romana, enquanto a telha galvanizada fica próxima dos R$ 80,00/m². A mão de obra para a troca de telha tem preço médio de R$ 40,00/m².
Limpeza de calhas:
No caso de entupimento de calhas, muito comum em casas próximas a árvores, uma simples limpeza de calhas pode ser o suficiente para resolver o problema ao desobstruir o trecho em que corre a água. No geral, o preço para a limpeza fica em torno de R$ 10,00/m².
Reforma de telhado de laje:
Um dos problemas mais comuns nas lajes, principalmente as mais antigas, são as infiltrações. Mesmo quando feitas com materiais como concreto, que conta com boa estanqueidade, no longo prazo a água pode acabar entrando e criando infiltrações. Caso seja necessário somente impermeabilizar a laje, há opções como instalar manta asfáltica, com preço médio de R$ 40,00/m², ou aplicar argamassa polimérica impermeável, por cercade R$ 25,00/m². Porém, em caso de infiltrações e problemas maiores, o preço médio para consertar os vazamentos, o que implica quebrar e trocar o piso da laje, e fazer a impermeabilização, pode ficar em torno de R$ 110,00/m², com mão de obra.
Ampliar cobertura do telhado:
Para uma ampliação simples de telhado, é necessário fazer a remoção das calhas, ampliar a estrutura de madeira, colocar telhas na nova área coberta e fixar novamente as calhas. Além disso, é preciso atentar-se À regulamentação sobre alteração de área coberta com a prefeitura local. O valor médio com material e serviços, incluindo estrutura, calhas e telhas, fica em torno de R$ 200,00/m².
Reforma de telhado da edícula:
A reforma de telhado de edícula respeita as mesmas orientações e valores de uma reforma de telhado comum residencial. Assim, caso a reforma seja uma simples troca de telhas, no caso de telhas de cerâmica o preço médio fica entre R$ 60,00/m² e R$ 80,00/m², caso não haja problemas adicionais a serem resolvidos.
Para reformar telhado de casa inteiro, incluindo troca de telha, calhas, impermeabilização e mão de obra, o preço médio é de R$ 130,00/m². Caso a estrutura precise de reparos, acrescenta-se cerca de R$ 30,00/m². A melhor época para reformar telhado em boa parte do país é durante o inverno, quando a umidade está mais baixa e há menos chuva.
- De 15 a 20 dias
- Dificuldade: média
Confira os valores para reformar telhados residenciais de diferentes tipos
- Telhado de madeira: O material mais tradicional para a estrutura do telhado de casas é a madeira. Para construir estrutura de telhado de madeira do tipo Cambará em uma casa de 100 m², o preço médio fica em torno de R$ 3.800,00. O valor da mão de obra para a construção de estrutura de madeira fica em média R$ 30,00/m². No caso de reforma de telhado de casa para conserto de estrutura de madeira, o valor médio também fica em R$ 30,00/m², além da madeira necessária para troca de partes apodrecidas ou danificadas.
- Telhado de cerâmica: As telhas de cerâmica são uma das mais utilizadas para construções residenciais, tanto pela aparência quanto pelo custo benefício. As mais simples saem por R$ 22,00/m². Entretanto, as telhas de cerâmica podem ser danificadas ao longo do tempo por atrito com galhos, deslocamento por pássaros que caminham sobre elas ou por alguma outra manutenção que exigiu que outras pessoas subissem no telhado. O valor total para trocar as telhas de cerâmica fica em cerca de R$ 60,00/m², incluso a mão de obra.
- Telhado de fibrocimento: Uma alternativa mais recente e também com ótimo custo benefício para construções residenciais é o fibrocimento. Seu preço médio é um dos mais acessíveis do mercado, variando de R$ 12,00 a R$ 20,00/m², e oferecendo benefícios como durabilidade e resistência. Por outro lado, esquentam mais do que outros materiais, sendo recomendado instalar uma manta térmica junto. As reformas mais comuns para esse tipo de telha são a instalação de manta térmica asfáltica, cujo valor fica em torno de R$ 50/m². O valor para colocar telhas de fibrocimento fica entre R$ 50,00 e R$ 60,00/m² com mão de obra.
- Telhado colonial: Dentre as telhas de cerâmica, a colonial é a mais usada em telhados residenciais. Seu design é simples, com formato côncavo de fácil fixação uma na outra, em fileiras, permitindo fácil escoamento da chuva. Seu preço fica em torno de R$ 30,00/m². Para reformar telhado de casa trocando as telhas antigas por novas telhas coloniais, ou para manutenção no encaixe e alinhamento das telhas, o preço total incluindo mão de obra fica em torno de R$ 70,00/m²
Quais são problemas comuns no telhado de casa para ficar de olho?
Problemas nas telhas: As telhas de diferentes materiais exige manutenção ao longo do tempo. Tanto o deslocamento, quanto a quebra de telhas pode ocasionar problemas de infiltração e outros no restante da casa. No caso de deslocamento, é importante contratar um profissional para alinhamento e verificação da condição do telhado nas partes não visíveis também. Já para a quebra, é necessário contratar o serviço de troca de telhas, cujo valor médio é de R$ 50,00 a R$ 80,00/m², com mão de obra. O preço varia de acordo com o material, sendo as mais econômicas as de cerâmica e fibrocimento.
Problemas na estrutura do telhado: Neste caso, o primeiro passo é fazer uma vistoria para ver a dimensão do problema. Caso seja madeira apodrecida em algumas partes, a reforma do telhado de casa ficará em torno de R$ 30,00/m² a mão de obra. Se toda a estrutura estiver condenada, será necessário fazer uma troca dela. O valor, neste caso, pode chegar a R$ 6.000,00 em uma casa de 120 m², incluindo mão de obra.
Problemas de impermeabilização: No caso de problemas de impermeabilização, com o surgimento de infiltrações, pode ser necessária uma reforma mais ampla. Isso tanto para o conserto das infiltrações quanto para a substituição da manta impermeável. O valor para reparar infiltrações em um telhado de duas águas pode chegar a R$ 3.000,00 dependendo da extensão do problema, enquanto a instalação da manta asfáltica, a mais comum no mercado, fica em torno de R$ 55,00/m², incluso material e mão de obra.
Confira dúvidas frequentes sobre reforma em telhado de casa:
Dá para instalar manta térmica em telhado já pronto?
Sim, a manta térmica poderá ser instalada entre a estrutura e as telhas de um telhado já pronto melhorando o conforto térmico do ambiente. A instalação de manta térmica em telhado já pronto tem custo médio de R$ 70/m² incluso material e mão de obra.
Qual a melhor telha para casa?
Uma das mais recomendadas é a telha de cerâmica, com bom isolamento térmico, fácil instalação e com preços bem acessíveis, chegando a R$ 22,00/m² no caso da romana. Entretanto, um arquiteto poderá definir o melhor tipo de telha de acordo com o orçamento disponível, a funcionalidade em relação à inclinação do telhado, assim como a estética do imóvel.
Qual o telhado mais barato para casas?
O telhado de fibrocimento é um dos mais baratos do mercado, partindo de R$ 12,00/m². O material não oferece um bom isolamento térmico, sendo aconselhável instalar uma manta térmica junto principalmente quando o ambiente não tem pé direito alto.
Quais telhados não esquentam a casa?
Telhas de cerâmica, galvanizada, de concreto e as telhas termoacústicas, também chamadas telhas sanduíche, são boas opções de materiais que oferecem bom isolamento térmico e não esquentam a casa.
Regulamentação telhas de cerâmica
Quem optar por reformar telhado de casa com telha de cerâmica deve-se atentar à norma ABNT NBR 15310. Há algumas exigências para o material, como um limite máximo de 20% de absorção de água e identificação na telha com diversas informações, como fabricante e origem, modelo e todas as dimensões.
Avaliação realizada corretamente
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Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Local comercial, mangueira quebrou telhas e forro pvc. Tem que trocar ripas e caibros, e telhas. Acredito que em 1 dia de serviço é possível terminar tudo.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Necessito colocar forro de PVC no beiral da minha casa aproximadamente 5 metros.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Preciso que revise as calhas e rufus do meu telhado, quando a chuva é muito forte está vazando muito na minha área privativa, a área é de 2x3 metros.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Residência com mais ou menos 70m2. , telhado meia água (acho que é assim que chamam), atualmente coberto com telhas fibrocimento, estrutura em madeira. Quero trocar por telhas galvanizados, porém preciso de orientação de um profissional, pois ...... madeira. Quero trocar por telhas galvanizados, porém preciso de orientação de um profissional, pois sei que a área em época de chuvas ocorre muito temporal com vento forte, por essa razão o telhado é necessário que seja todo parafusado.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Bom dia quero trocar todo madeiramento e as telhas pois esta caindo agua dentro da casa.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Infiltrou água pela calha entupida. Apodreceu parte do beiral, preciso troca madeiramento e limpeza das calhas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Telhado apresentando vazamento por baixo das telhas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Verificar a existência de telhas quebradas ou possível vazamento que acaba inundando a sala e dias de chuvas intensas.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
... (caibros, vigas e ripas), 4. 800 telhas romanas, 100 capas colonial, Material para pedreiro: areia, cimento e cal, Caçambas para remover o entulho. A minha intenção é fazer um telhado novo, substituindo todo o madeiramento e as telhas. Gostaria de saber qual é a garantia do servico.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Infiltração de água pela lage abaixo das telhas.
Orçamento avaliação de telhado
... aproximada?: até 100 m2. Tipo de cobertura?: cobertura em duas águas (quedas). Qual o tipo das telhas a serem instaladas?: telhas cerâmicas ou de concreto. Qual é o material da estrutura do telhado? : estrutura metálica. Possui fácil acesso à cobertura?: não sei, preciso de orientação.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
... aproximada?: até 100 m2. Tipo de cobertura?: cobertura em duas águas (quedas). Qual o tipo das telhas a serem instaladas?: telhas cerâmicas ou de concreto. Qual é o material da estrutura do telhado? : estrutura metálica. Possui fácil acesso à cobertura?: não sei, preciso de orientação.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Falar com Raul (xxxxx1652). Telhado de telha eternite com calha nas duas decidas com ecesso pelo ultimo andar sem necessidade de escada. Qual o tipo de imóvel?: Edifício. Quantos andares possui o imóvel?: Edifício de até 5 andares. ...... Até 100 m2. Tipo de cobertura?: Cobertura em duas águas (quedas). Qual o tipo das telhas a serem instaladas?: Telhas cerâmicas ou de concreto. Qual é o material da estrutura do telhado? : Estrutura metálica. Possui fácil acesso à cobertura?: Não sei, preciso de orientação
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Gostaria de consertar 3 vazamentos do telhado.
Orçamento realizar reforma de telhado de casa
Busco profissional para fazer manutenção em telhado zetaflex. Necessário adaptação devido à alteração do local da churrasqueira. Por favor, entrar em contato para maiores detalhes.
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