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Preço de Construir Casa Pré-fabricada Madeira

Quanto custa um trabalho de Construir Casa Pré-fabricada Madeira?

O preço médio é de

R$ 81.208
A partir de R$ 65 É o preço mais barato para construir casa pré-fabricada madeira
Até R$ 230.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construir casa pré-fabricada madeira

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços para construir casa pré-fabricada de madeira

Tipo de casa Preços Características
Chalé de madeira R$230.000,00com 170 m² de área
Sobrado de madeira 3 quartos R$152.000,00com 110 m² de área
Casa de madeira térrea R$90.000,00com 85 m² de área
Projeto para construção de uma casa de madeira R$12.000,00inclui projeto de decoração, arquitetônico, hidráulico e elétrico

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Conheça os principais tipos de casas pré-fabricadas de madeira e seus preços médios:

Casa pré-fabricada de madeira térrea

Casa pré-fabricada de madeira térrea

Os modelos de casas pré-fabricadas térreas estão entre as opções mais comuns do mercado, oferecendo beleza e um preço acessível, que gira em torno de R$ 1.200,00 o m², a quem deseja construí-las. Sendo assim, uma casa térrea pré-fabricada de madeira com cerca de 80 m² irá custar em média R$ 96.000,00. Uma das grandes vantagens da madeira está no fato de ela proporcionar um acabamento rústico à construção, o que pode ser ainda mais valoriza se você optar por portas e janelas que também sejam feitas com esse material.

Chalé de madeira pré-fabricado

Chalé de madeira pré-fabricado

Os charmosos chalés pré-fabricados de madeira são muito presentes na regiões serranas de clima frio, mas nada impede que eles sejam construídos em outros locais, como áreas mais urbanas e até mesmo litorâneas, mas nesses casos é importante garantir que a madeira receba um bom tratamento térmico e acústico. O preço médio por m² a ser investido na construção de um chalé de madeira fica em torno de R$ 1.300,00, portanto se você desejar um projeto com cerca de 40 m² deverá gastar em torno de R$ 52.000,00 para concluir a obra.

Sobrado pré-fabricado de madeira

Sobrado pré-fabricado de madeira

Os sobrados pré-fabricados de madeira se caracterizam por serem construções mais sofisticadas e elegantes, que chamam a atenção por sua imponência. Assim como no caso de outros materiais, é importante que o imóvel seja feito de forma reforçada para suportar todo o peso dos pavimentos superiores, garantindo assim a segurança do projeto. O preço médio a ser investido em um sobrado de madeira fica em torno de R$ 1.500,00 o m², e considerando um imóvel com 120 m² o custo total da obra deve ser de aproximadamente R$ 180.000,00.

Casa pré-fabricada em madeira e alvenaria

Casa pré-fabricada em madeira e alvenaria

A combinação de madeira e alvenaria na construção de casas pré-fabricadas vem sendo uma aposta cada vez mais comum. Isso porque dessa forma é possível aliar as principais vantagens oferecidas por cada um dos materiais: enquanto a madeira confere um toque rústico e charmoso ao projeto, a alvenaria proporciona toda a resistência e durabilidade que o imóvel precisa, principalmente nas áreas molhadas, como é o caso do banheiro e da cozinha. O custo médio de uma casa pré-fabricada de madeira e alvenaria é de aproximadamente R$ 1.500,00 o m², portanto um projeto com 90 m² irá custar cerca de R$ 135.000,00.

Informação útil
  • Para construir uma casa pré-fabricada de madeira, é importante seguir o Código de Obras e Edificações e a legislação local do município. Além disso, devem ser utilizadas madeiras maciças, tratadas e certificadas, que irão precisar de manutenção constante. O preço médio de uma casa pré-fabricada de madeira com 60 m² é de R$ 84.000,00.

  • 120 dias, aproximadamente
  • Dificuldade: Média

Quanto custa construir uma casa pré-fabricada de madeira? Confira os gastos envolvidos:

O valor total a ser investido na construção de uma casa pré-fabricada de madeira gira em torno de R$ 1.250,00 o m², podendo variar de acordo com vários fatores, como por exemplo o tipo de madeira escolhido, as condições do terreno onde será feita a obra, o padrão dos acabamentos escolhidos, etc. Apesar dessa variações, é possível falar em alguns custos gerais que costumam estar envolvidos na construção de casas pré-fabricadas de madeira, veja abaixo quais são eles:

  • Projeto: o valor do projeto geralmente está inserido no custo total da obra, já que os modelos de casas pré-fabricadas de madeira são vendidos em projetos já prontos, mas caso você precise desenvolver o projeto por fora o custo médio será de R$ 70,00 o m².
  • Infraestrutura (fundações e lajes): o valor médio a ser investido na infraestrutura de uma casa pré-fabricada de madeira gira em torno de R$ 350,00 o m², podendo variar conforme o material escolhido para a construção das fundações e lajes. 
  • Impermeabilização: é importante ter um cuidado extra com a impermeabilização das casas pré-fabricadas de madeira para evitar que elas tenha problemas relacionados à umidade e os custos desse serviço ficam em torno de R$ 80,00 o m².
  • Estrutura (paredes): o valor a ser gasto com a estrutura das paredes de uma casa pré-fabricada de madeira fica em torno de R$ 300,00 o m², variando conforme o tipo de madeira escolhido.
  • Cobertura (forro e telhado): nessa etapa o valor também irá depender dos materiais escolhidos, mas considerando um forro de madeira e um telhado de cerâmica, que são as opções mais comuns, o custo médio será de R$ 150,00 o m².
  • Aberturas (portas e janelas) - considerando que a casa pré-fabricada de madeira possua 2 portas externas, 5 portas internas e 6 janelas, o valor a ser investido nesses materiais ficará em torno de R$ 6.0000,00.
  • Revestimentos (chapisco, reboco, pisos e azulejos): essa é uma etapa que faz parte dos acabamentos da obra, e o custo médio irá depender do padrão escolhido para os materiais, ficando geralmente em torno de R$ 200,00 o m².
  • Instalações hidráulicas: para uma casa pré-fabricada de madeira com 70 m², incluindo um banheiro, cozinha e lavanderia, o valor médio a ser investido nas instalações hidráulicas ficará em torno de R$ 5.500,00.
  • Instalações elétricas: ainda usando o exemplo de uma casa pré-fabricada de madeira de 70 m² com 6 cômodos, o valor aproximado das instalações elétricas ficará em torno de R$ 4.000,00.
  • Pintura (interna e externa): o preço médio cobrado por um profissional para pintar a casa pré-fabricada de madeira fica em torno de R$ 30,00 o m².

Principais vantagens das casas pré-fabricadas de madeira:

Respondemos as principais dúvidas sobre casas pré-fabricadas de madeira:

Quanto custa uma casa pré-fabricada de madeira?

O valor médio a ser investido na construção de uma casa pré-fabricada de madeira fica em torno de R$ 1.250,00 o m², considerando os gastos com a mão de obra e os materiais. Porém, esse preço pode variar dependendo do tipo de madeira utilizada na construção, sendo que algumas das opções mais indicadas são o ipê, jatobá e grápia, bem como da região onde a obra será feita e da facilidade de acesso até o local. Você pode optar apenas pelo fornecimento do kit de madeira para sua casa pré-fabricada, contratando a mão de obra à parte, ou fechar o contrato incluindo todos os materiais e profissionais que irão entregar a casa pronta.

Que tipo de manutenção exige uma casa pré-fabricada de madeira?

A madeira é um material extremamente resistente, mas para isso é importante que ela receba um tratamento adequado. A manutenção de uma casa pré-fabricada de madeira consiste basicamente na aplicação de uma camada de verniz anualmente nas partes externas, pois isso ajudará a proteger o material contra a umidade e a ação dos raios UV. Uma lata de verniz com 3,6 l custa em média R$ 140,00, e você pode optar por versões com ou sem pimento, brilhantes ou foscas.

As construções de casas pré-fabricadas de madeira são mais baratas?

As casas pré-fabricadas de madeira são consideradas uma das opções mais em conta do mercado, com preço médio em torno de R$ 1.250,00 o m². Existem porém outras opções de materiais que também são consideradas econômicas para construir casas pré-fabricadas, como por exemplo os containers, que custam em média R$ 1.200,00 o m², e o PVC, que apresenta um valor médio de R$ 1.100,00. Portanto, embora as casas de madeira não sejam as mais baratas do mercado, elas apresentam um preço acessível podem ser a escolha certa para quem deseja um projeto atraente.

Em quanto tempo posso ter uma casa de madeira?

O prazo médio para concluir a construção de uma casa pré-fabricada de madeira com cerca de 100 m² é de aproximadamente 90 dias. Porém, esse prazo pode ser um pouco maior ou menor dependendo das condições climáticas no local da obra, bem como da agilidade dos profissionais que irão executar o trabalho. Sendo assim, é importante que você esteja preparado para eventuais imprevistos que podem atrasar um pouco a construção, mas o prazo total não pode ser superior àquele estabelecido com a empresa no contrato, caso contrário ela poderá ficar sujeita a sanções.

Que tipos de madeiras são usadas na construção?

As principais madeiras utilizadas para a construção de casas pré-fabricadas são a maçaranduba, o angelim-pedra, o cedro Arana, o ipê, o cedrinho, jatobá e a grápia devido à resistência e ao acabamento que oferecem. Cada uma dessas madeiras é indicada para uma parte diferente da obra de acordo com as suas características. A maçaranduba, por exemplo, é uma madeira empregada principalmente na estrutura das paredes, telhados e divisórias. Já o angelim pedra, por sua vez, é indicado para a construção dos pilares da casa, enquanto o cedrinho é muito utilizado no forro, por não ser muito resistente em áreas externas.

O que você deve saber sobre as casas pré-fabricadas de madeira:

Passo a passo para ter uma casa pré-fabricada de madeira:

Questões legais relacionadas à construção de casas pré-fabricadas de madeira:

Assim como as construções tradicionais, as casas pré-fabricadas de madeira também devem ser feitas de acordo com as disposições do Código de Obras e Edificações - COE e da legislação do município onde a obra será realizada. Para saber exatamente quais requisitos legais devem ser cumpridos para que a casa pré-fabricada de madeira seja feita dentro das normas vigentes, o ideal é consultar a prefeitura local e se informar melhor sobre o assunto.

Outro cuidado importante relacionada a esse tipo de construção se refere à origem legal da madeira, que não pode ser de áreas de desmatamento clandestino. Nesse ponto, é importante exigir da empresa responsável pela obra um certificado de origem legal da madeira e procurar se informar sobre como é feita a extração do material.

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