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Tudo o que você precisa saber para o desdobramento de seu terreno em São Bernardo do Campo
A cidade de São Bernardo do Campo possui muitas áreas com grandes terrenos, com a crescente demanda no ramo imobiliário, muitos proprietários da cidade demonstraram interesse em vender parte de seu terreno, ou seja, fazer o desdobramento.
Para que seu terreno seja elegível ao desdobramento na cidade de São Bernardo do Campo, é necessário que o terreno apresente algumas das exigências expostas pelo município, tais como:
Extensão da área: o desdobramento de terreno em São Bernardo do Campo só é possível, caso o seu terreno possua um metro quadrado superior a 10.000. A metragem não deverá ser tirada pelo morador, mas sim por um profissional credenciado pelo CREA, conforme prescrito em lei.
Tirada a metragem do terreno com um profissional habilitado, o interessado deverá dirigir-se ao centro de atendimento mais próximo de seu bairro em São Bernardo do Campo para solicitar a documentação pela qual comprava que seu terreno é viável para um desdobramento. Caso o proprietário, por algum motivo, esteja incapacitado de comparecer ao centro de atendimento mais próximo, ele poderá enviar seu representante legal mediante uma declaração por escrito legitimada em cartório.
O terreno desmembrado deverá apresentar cadastro vigente no Departamento de Obras Particulares – SPU-2.
A segunda etapa do desdobramento consiste em providenciar diversos documentos (que variam conforme o terreno), a lista de documentação será obtida em um dos postos de atendimento.
Atenção: Caso o terreno que deseja desmembrar na cidade de São Bernardo do Campo se encontre em Área de Preservação Ambiental será necessário um Alvará Ambiental, ainda assim, será necessário observar se o desmembramento territorial não causa qualquer impacto ao meio-ambiente. Todo este procedimento é feito através de uma Análise Técnica Ambiental (para que esta análise técnica seja feita, será necessário pagar uma taxa).
Outros Custos: Além das análises técnicas (ambientais ou não), o proprietário do terreno, também terá de arcar com a taxa de expedição técnica por metro quadrado.
49 pessoas já solicitaram orçamentos para fazer desmembramento terreno em São Bernardo do Campo
Orçamento desmembramento de lote
Boa dia Estou precisando de um orçamento para fazer um planta planialtimetrica do terreno onde está localizada minha residência, Que ja tenho há 28 anos, com planta e habite-se aprovados e elaboração de memorial descritivo. , exigência do juiz na ação de usucapião, para tirar a ...
Orçamento desmembramento de lote
Um terreno que preciso fazer medição e desdobro para serem divididas em tres partes de terreno.
Orçamento desmembramento de lote
Preciso fazer o desmembramento de um terreno de 10 × 23. Sendo q já assiste uma casa construída em uma parte do terreno na medida de 5 × 23.
Orçamento desmembramento de lote
Estou com uma casa para desmembrar o terreno e fazer o inventario, tem 10, 5 de frente a área total 371, 74m². Tem como fazer?
Orçamento desmembramento de lote
Fazer o levantamento das dimensoes de um terreno.
Orçamento fazer levantamento das medidas confrontantes
O imóvel já consta desmembrado junto a prefeitura de são bernardo do campo, más necessito para fazer constar na matrícula as medidas confrontantes. O terreno tem 110 m2.
Orçamento dividir propriedade
Preciso fazer divisoes do terreno para contruçao.
Orçamento dividir propriedade
Boa tarde, Tenho interesse em desmembrar um terreno no condomínio parque jandaia na rua adolfo zaboli 31cep : 09853-200, gostaria de ter um orçamento e informações o terreno possui 500, 4m2 e não possui construção de casa. Telefone: (11).
Orçamento dividir propriedade
Tenho um terreno de 740 m. E preciso desmenbrar em 4 partes. Gostaria de saber valores e como faço?
Orçamento dividir propriedade
Lote de 600mt 11mt x 55 condomio uma area de preservação hambiental. Dividir em dois lotes de 5, 5mt x 55mt.
Orçamento dividir propriedade
Terreno com apenas uma matrícula no cartório e com dois imóveis construídos. O iptu já se encontra individualizado, bem como instalações de concessionárias de serviço público.
Orçamento dividir propriedade
Preciso fazer o desdobro de um lote de 1400m2 que esta em área de preservação ambiental. O terreno a ser destacado da área maior será de 260m2, mais ou menos. Ainda não possuo a planta e o alvará ambiental. Obrigada!
Orçamento dividir propriedade
Desmembramento de meu terreno que está em meu nome e nome de minha irmã.
Orçamento dividir propriedade
Desmembrar terreno sem escritura.
Orçamento dividir propriedade
Boa tarde, preciso fazer o desdobro de um terreno de 540m em dois lotes de 270m no riacho grande, são bernardo do campo, gostaria de ter o preço do serviço já com o entrada do processo junto a prefeitura.
Avaliações dos usuários habitissimo
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