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Preço de Construção De Edificios

Quanto custa um trabalho de Construção De Edificios?

O preço médio é de

R$ 11.259.000
A partir de R$ 12.000.000 É o preço mais barato para projetar e construir edifício residencial
Até R$ 32.400.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de projetar e construir edifício residencial

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços de projetar e construir edifício residencial

Tipo de serviço Preço Informação adicional
Fazer instalação de tubulação de gás R$ 95.000,0010 andares
Fazer instalação de janelas R$ 320.000,0010 andares
Fazer instalação de portas R$ 125.000,0010 andares
Fazer acabamento externo de edifício residencial R$ 180.000,0010 andares
Fazer instalação de tubulação de gás R$ 95.000,0010 andares
Fazer instalação de janelas R$ 320.000,0010 andares
Fazer instalação de portas R$ 125.000,0010 andares
Fazer acabamento externo de edifício residencial R$ 180.000,0010 andares

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • O investimento para projetar e construir um edifício residencial vai depender dos materiais usados, do estilo e do padrão do prédio. Em média, o preço para projetar e construir um prédio residencial é de R$ 12.000.000,00, para um prédio de 10 andares com 4 apartamentos por andar de 80m² cada um.

  • 36 a 48 meses, em média
  • Dificuldade: Alta

Confira alguns serviços relacionados a projetar e construir edifícios residenciais e seus preços aproximados:

Construir edifício residencial com piscina: A construção de uma piscina é um item que valoriza os imóveis e modifica as etapas de projeção e construção dos prédios. O tamanho da piscina vai variar de acordo com o tamanho total do terreno e a quantidade de apartamentos construídos, para que haja conforto durante sua utilização. Em média, o preço para projetar e construir uma piscina em um edifício residencial é de R$ 35.000,00. 

Construir edifício residencial com churrasqueira: As churrasqueiras prediais geralmente são feitas de alvenaria e podem ou não receber algum revestimento. O preço para fazer uma churrasqueira de alvenaria predial é de aproximadamente R$ 3.000,00 a R$ 5.000,00. Já o espaço de lazer da churrasqueira, coberto, sai em torno de R$ 20.000,00 a R$ 40.000,00.

Construir edifício residencial com portaria: A portaria é fundamental para a segurança e eficiência do fluxo de moradores e visitantes. Geralmente os prédios possuem apenas uma portaria, mas esse número pode aumentar quando existe mais de um acesso ao condomínio. O valor médio para projetar e construir uma portaria para edifício residencial é de R$ 31.500,00 para um espaço de 10m². 

Fazer acabamento externo de edifício residencial: O acabamento externo de um edifício se dá pela instalação dos vidros, janelas, grades da varanda e também pela pintura ou colocação de revestimentos. O preço deste serviço varia de acordo com o tamanho do prédio e o grau de dificuldade do acabamento. Em média, o preço para fazer o acabamento externo de um prédio residencial de 12 andares é de R$ 120.000,00. 

Fazer acabamento interno de edifício residencial: O acabamento interno engloba a instalação do forro ou molduras de gesso, das louças e metais, a colocação dos revestimentos, o assentamento do piso, a pintura das paredes, texturas, entre outras coisas. Como são serviços realizados por profissionais diferentes, é crucial haver um cronograma para que as instalações sejam executadas simultaneamente, a fim de otimizar o tempo. O preço para fazer o acabamento interno de um edifício residencial é de cerca de R$ 9.000.000,00, para um prédio de 20 andares.

Confira as principais dicas para projetar e construir edifício residencial:

Veja algumas perguntas comuns sobre projetar e construir edifício residencial

Como deve ser feito o acompanhamento da construção do edifício residencial?

O acompanhamento da obra é realizado por engenheiros, os quais são responsáveis por averiguar a execução de várias tarefas e se estão conforme o projeto de execução sinalizou. Pode ser usado um software específico para colher e acompanhar os dados sobre o andamento da obra, o qual também facilita uma gestão colaborativa para otimizar a realização dos serviços.

O que deve conter no projeto de edifício residencial?

Para a construção de um edifício residencial, é preciso elaborar:

- projeto arquitetônico: detalha os elementos e suas dimensões e posições (pedras, esquadrias, rodapés, iluminação etc); 

- projeto estrutural: detalha as estruturas de suporte do edifício de acordo com o método construtivo utilizado;

- projeto legal: detalha a construção do ponto de vista legal para que a obra receba o alvará de execução); 

- projeto de fundações: nele será escolhido o tipo de fundação e suas especificidades, de acordo com um estudo do solo e das cargas que ele receberá; 

- projeto hidrossanitário (ou hidráulico): detalha todo o fluxo de entrada e saída de água do prédio, e não apenas dos apartamentos; e 

- projeto elétrico: detalha todas as instalações e pontos de eletricidade que devem conter na edificação;

A partir de quantos andares é considerado um prédio?

Não existe uma quantidade de andares específica para que uma edificação seja considerada prédio - é a sua organização que a classifica. Pode existir um prédio de apenas 3 andares, desde que ele seja organizado e planejado para abrigar diferentes apartamentos/salas dentro de si.

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