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Preço de fazer fundação e estrutura

Quanto custa um trabalho de fazer fundação e estrutura?

O preço médio é de

R$ 9.919
A partir de R$ 1.000 É o preço mais barato para fazer fundação e estrutura
Até R$ 15.800 Preço máximo que os profissionais nos passaram para os trabalhos de fazer fundação e estrutura

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Conteúdo dessa guia

Preços para fazer fundação e estrutura

Serviços Preços Detalhes
Fazer alicerce de uma casa R$ 15.800sobrado de 150 m²
Fazer sapata de uma casa R$ 1.000sapata de 1,5 x 1,5 x 0,6 m
Levantar a fundação R$ 9.375sobrado de 150 m²
Fazer tubulações da casa R$ 13.500sobrado de 150 m²

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

Informação útil
  • O preço médio cobrado pelos profissionais para fazer a fundação varia de acordo com a técnica empregada, mas no geral fica entre R$ 350 e R$ 500/m². A quantidade de ferro usado também será importante, pois quanto mais for necessário, mais caro ficará o projeto para implementação de sapata. O custo médio por quilo de ferro usado para a construção de sapata fica em torno de R$ 8,00. É importante contar com um engenheiro para que o profissional aponte as características de cada tipo de estrutura e fundação para saber qual delas é mais indicada ao seu projeto.

  • 1 a 2 meses, aproximadamente
  • Dificuldade: Alta

Veja como fazer a base de uma casa e preços do serviço:

Fundação baldrame

Fundação baldrame

Sendo um dos tipos mais conhecidos de fundações em construções brasileiras, a baldrame é muito utilizada em construções de casas pequenas, sendo composta por uma viga de alvenaria ou concreto. Utilizada como um item estrutural de uma obra, a viga baldrame recebe cargas advindas de paredes, transmitindo-os para outros elementos da fundação, como as sapatas. As fôrmas das vigas baldrame devem ser dobradas e fixadas rente ao solo, evitando que o cimento escorra. Na hora de finalizar, deve-se impermeabilizar a parte superior da viga, evitando que a umidade do solo chegue a parte de alvenaria por capilaridade. O preço médio a ser cobrado para fazer uma fundação baldrame, ficará em torno de R$ 17,00 o metro linear.

Fundação radier

Fundação radier

Radier é um tipo de fundação utilizada para solos que detém baixa resistência, que só consegue ser identificado a partir da contratação de uma empresa especializada em análise de solos. Formado por concreto armado, a fundação radier fica embaixo da estrutura da casa, recebendo uma carga que é distribuída de maneira uniforme, acima do solo. São usadas para obras de pequeno porte e apresenta como principais vantagens o baixo custo e agilidade na execução. O preço médio para fazer uma fundação radier é de R$ 400,00/m²

Fundação com estacas de concreto

Fundação com estacas de concreto

Nesse tipo de fundação, podem ser usados o concreto armado ou o protendido. São cravadas diretamente no solo e ambas possuem alta capacidade de receber cargas e boa resistência. A cravação desse tipo de estaca pode ser feita de três maneiras diferentes: por vibração, percussão e prensagem. O preço médio para fazer uma fundação com estacas de concreto é de R$ 46.000,00 para uma casa de 120m². 

Blocos de fundação

Blocos de fundação

Blocos de fundação são estruturas que têm como função principal a distribuição das cargas dos pilares para fundações mais profundas, como as estacas. Podem ser usados para qualquer número de estacas, a depender da característica de cada uma e do tipo de solo utilizado na construção. São utilizados em construções de pequeno e grande porte e o preço médio de utilização gira em torno de R$ 12.000,00 para casa de 120m². 

Fundação com grelha

Fundação com grelha

É formada por um conjunto de vigas que ficam interligadas entre si e em todos os pilares de uma edificação. Sua principal função é distribuir de maneira igualitária e linear as tensões causadas por esses pilares no solo. O custo para fazer uma fundação com grelha gira em torno de R$ 28.000,00 para uma área de 120m². 

Fundação com estacas

Fundação com estacas

Com diferentes variações de materiais (madeira, metal e concreto) as estacas são um tipo de fundação que recebem a carga diretamente em sua estrutura, para logo em seguida distribuir a tensão causada. São recomendadas para solos com menor capacidade de suporte, pois quanto maior o número de estacas colocadas, mais facilmente a edificação ficará estável. Para usar a estacas como fundação, o preço médio a ser investido será de R$ 40,00 o metro. 

Confira conselhos sobre como fazer alicerce de casa:

Tire suas dúvidas sobre como fazer alicerce de casa:

O que é preciso para fazer a fundação de uma casa? 

A fundação é a base de sustentação de uma casa, e sem ela, nenhum imóvel fica de pé. Além de suportar todo o peso da construção, a fundação é responsável por nivelar o terreno. Antes de iniciar as obras de fundação, deve-se entender, a partir do solo, qual tipo será feita, a superficial ou a profunda. Feita essa análise, o proprietário e o responsável pela obra precisam ir até a prefeitura do município para averiguar as limitações legais que aquela região permite (limite de recuo, por onde devem passar as instalações elétricas e hidráulicas, se existe algo que não pode ser demolido, etc.). Agora que se sabe os limites da obra, a construção já pode começar e ela se inicia pelo gabarito, que indicará, a partir das marcações, onde serão instalados os alicerces e as paredes. Com as marcações devidamente feitas, parte-se então para a escavação e a fixação das sapatas no solo, concentrando as tensões da construção na armadura e não no concreto. Por fim, deve-se utilizar impermeabilizantes com base asfáltica, com o intuito de evitar futuras infiltrações. 

Quais os cálculos de concreto que devem ser feitos para a fundação de uma casa? 

O cálculo de concreto para qualquer obra é feito em metros cúbicos e para a fundação de uma casa não seria diferente. A fórmula utilizada é bem simples, basta multiplicar três fatores: largura (L), comprimento (C) e altura (H). O resultado dessa conta será o volume de concreto utilizado, no entanto, é importante se atentar ao tipo de concreto calculado, se ele é plano ou cilíndrico. No caso de fundações, se utiliza mais a fórmula de volumes cilíndricos, uma vez que os elementos de cálculo são, na maioria das vezes, estacas e vigas. Nesses casos, se substitui a largura e comprimento por Pi (3,1416) e R² (raio ao quadrado). A partir dessa base de cálculo, será possível determinar a quantidade de concreto para a fundação de uma casa, evitando desperdícios. 

Quantos % da construção de uma casa vão para a fundação?

Não existe uma regra básica e clara para definir esse tipo de porcentagem, até porque será necessário saber o tipo de fundação que será feita e o tamanho da casa a ser construída. No entanto, estipula-se uma média de que 8% do valor de uma construção serve para fazer a fundação. 

Qual o tipo de fundação mais barata?

Os tipos rasos de fundação são considerados os mais baratos e dentro destes, os que mais são utilizados em construções são as sapatas e o radier. Esses tipos de fundação são mais recomendados para solos com uma menor capacidade de suporte em sua superfície, ainda que sejam mais capazes de distribuir as tensões causadas pelas edificações. 

O que é sapata?

As sapatas são um elemento de fundação, consideradas superficiais, que são dimensionadas para suportar as tensões de tração causadas pelas construções. A utilização de sapatas como fundação é mais recomendada para capacidades de cargas baixas e médias. 

Como fazer sapata de casa? 

Para fazer uma sapata de casa, o primeiro passo é cavar um buraco no solo, com o tamanho e a profundidade definida pelo terreno. Em grande parte dos casos, a medida é de 1 m de largura x 1 m de profundidade. Posteriormente, deve-se encher o buraco da sapata com concreto, para depois colocar as ferragens. Depois de deixar o ferro bem alinhado sobre a superfície do concreto, é só esperar a cura para que a sapata esteja pronta. 

Quanto custa fazer alicerce de casa simples? 

O preço médio para construir um alicerce de uma casa que tenha 150 m² de área construída, custará em torno de R$ 16.000,00.

Como é feito o passo a passo para a construção de fundações? Confira abaixo:

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