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Preço de Acompanhamento de Obra
Quanto custa um trabalho de Acompanhamento de Obra?
O preço médio é de
R$ 3.172Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...
Para conseguir um orçamento personalizado:
Conteúdo dessa guia
- Principais conselhos para contratar um serviço de acompanhamento de obra:
- Conheça os principais projetos que podem precisar de um acompanhamento de obra e seus preços médios:
- Tire suas principais dúvidas sobre acompanhamento de obras:
- Saiba os principais valores para contratar um serviço de acompanhamento de obra:
- Confira aqui as principais normas que regulamentam o serviço de acompanhamento de obras:
- Informação útil
Preços de acompanhamento de obra
Tipo de serviço | Preço |
---|---|
Acompanhamento financeiro de obra (mensal) | R$ 2.200 |
Acompanhamento fiscal de obra (mensal) | R$ 2.500 |
Gestão de custos e prazos para acompanhamento de obra (mensal) | R$ 3.400 |
Inspeção técnica de acompanhamento de obra (por inspeção) | R$ 1.200 |
Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho
Saiba os principais valores para contratar um serviço de acompanhamento de obra:
Contratar arquiteto para acompanhamento de obra
Muito além de projetar obras, os profissionais de arquitetura podem fazer o acompanhamento de obra, dependendo do seu envolvimento com a construção e do que foi combinado durante a contratação. Dentro do escopo de trabalho, o arquiteto ficará responsável por fazer visitas técnicas semanais, orientação individual com cada funcionário, indicações de materiais de construção e elaboração do cronograma de prazos. O preço médio cobrado por arquitetos para fazer o acompanhamento de obra gira em torno de R$ 3.600 por mês.
Contratar engenheiro para acompanhamento de obra
Engenheiros civis possuem experiência técnica e de gerenciamento para diferentes tipos de obras, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais. No ramo de construção civil, é necessário ter um profissional sempre atento por perto, cuidando dos detalhes de planejamento e administração de uma obra. Contratar um engenheiro para acompanhamento de obra visa diminuir o índice de retrabalho e aumentar a eficiência do serviço. O tipo de cobrança feita pelos engenheiros pode ser feita por hora, no valor médio de R$ 400, ou por visita técnica, que geralmente dura entre 4 e 5 horas, sendo cobrado um preço em torno de R$ 1.200.
Informação útil
A hora técnica do acompanhamento de obra custa cerca de R$400. Para receber um preço personalizado, clique aqui e peça orçamentos para arquitetos ou engenheiros.
- Dependerá do tamanho e da urgência da obra
- Dificuldade: Média
Conheça os principais projetos que podem precisar de um acompanhamento de obra e seus preços médios:
Acompanhamento de obra residencial: O acompanhamento de obra nesses casos é muito importante para evitar a incidência de erros, na previsão de tempo de obra e na questão orçamentária. Contratando um profissional para gerenciar obras e reformas residenciais, o projeto tende a ser melhor administrado, com melhores práticas construtivas. O preço médio a ser cobrado para fazer o acompanhamento de uma obra que dure 30 dias, ficará em torno de R$ 3.600 para contratar um arquiteto para gerenciar o processo de execução apenas.
Acompanhamento de obra comercial: O serviço de acompanhamento de obras comerciais auxilia tanto o cliente, quanto os funcionários, na administração e andamento do projeto como um todo. O profissional contratado para acompanhar a obra pode indicar uma equipe técnica capaz de otimizar as funções essenciais que uma construção exige. Os principais ganhos de realizar o acompanhamento de obra comercial são o cumprimento de prazos e um rigoroso controle de qualidade. O preço médio para realizar um acompanhamento de obra comercial por um arquiteto é de R$ 4.500, para um tempo estimado de uma semana.
Acompanhamento de obra geotécnica: Nesse tipo de obra, o acompanhamento se faz necessário, principalmente por lidar com questões geotécnicas muito específicas. O investimento em um profissional para realizar um serviço é algo essencial para que a qualidade da obra seja mantida, assim como a eficiência dos parâmetros estabelecidos pelo projeto. Dentre os principais aspectos que precisam ser monitorados, estão as fundações e contenções, e o preço médio para fazer o acompanhamento de obra geotécnica é R$2.200 pelo mês de trabalho considerando 2 visitas semanais.
Acompanhamento de obras com terra: Para realizar uma obra que envolva o uso direto da terra, é necessário que se tenha um engenheiro especializado em realizar cálculos de volumes de movimento de terra, pois existem softwares específicos para realizar esse trabalho. Dentre os cálculos estão os volumes de desmatamento, drenagens e corte ou aterros de diferentes materiais. Quanto a parte burocrática, o profissional irá assumir a responsabilidade sobre o cronograma de entrega e as documentações necessárias (plantas, memoriais descritivos, etc.). O valor a ser investido para contratar um engenheiro para fazer o acompanhamento de obras com terra, ficará em torno de R$ 5.200, por 15 visitas técnicas.
Acompanhamento de obra hospitalar: A contratação de profissionais para fazer o acompanhamento de obras hospitalares auxilia no estudo das características específicas desse tipo de construção. Tanto o arquiteto, como o engenheiro, precisarão calcular as áreas particulares e privadas, a quantidade de salas e corredores e o hall de atendimento. Depois da análise de execução, os profissionais ainda elaboram um relatório que trará dados e argumentos sobre a funcionalidade do prédio e como as instalações, definidas por eles, são seguras para os pacientes e os médicos. O preço médio a ser investido em um acompanhamento de obra hospitalar gira em torno de R$ 5.800 por mês considerando 3 visitas semanais à obra.
Acompanhamento de obra industrial: Obras industriais estão relacionadas a criação de estruturas para indústrias e fábricas de diversos setores, precisando também de um acompanhamento profissional, para que as obras sejam feitas da maneira mais segura possível. Nesse tipo de ambiente, a segurança dos profissionais deve ser levada em primeiro lugar, por isso é importante que se tenha um profissional capacitado para seguir e orientar as normas técnicas de segurança de trabalho, além de adequar as instalações às normas regulatórias de cada setor. O preço médio para fazer acompanhamento de obra industrial custará em torno de R$ 18.000, para um período de dois meses.
Acompanhamento de obra de infraestrutura: Seja para construir uma rodovia, uma ponte ou um viaduto, os custos desse tipo de obra podem aumentar se não forem bem orientados por um profissional capacitado. Além disso, a contratação de arquitetos e engenheiros é imprescindível para garantir a segurança das estruturas em construção. O preço médio para fazer o acompanhamento de obras de infraestrutura, que demoram em torno de seis meses para ficarem prontas, será de cerca de R$ 45.000.
Acompanhamento de obras hidráulicas: O acompanhamento realizado por um profissional técnico é essencial para que as instalações hidráulicas sejam feitas de maneira segura e adequada aos padrões necessários. O preço médio do acompanhamento de obras hidráulicas por um engenheiro hidráulico gira em torno de R$ 1.800 para duas visitas semanais.
Principais conselhos para contratar um serviço de acompanhamento de obra:
Planejamento financeiro
O profissional responsável pelo gerenciamento da obra deve montar um planejamento com a ordem das execuções, em cada etapa de construção, além de definir quais serão os aspectos financeiros, com todos os custos, até mesmo possíveis imprevistos, envolvendo materiais e mão de obra. Para isso, ele deve orientar você a montar uma reserva de emergência para possíveis gastos à parte.
Cronograma de obra
A montagem de um cronograma, constando todos os processos e etapas da obra, deve ser feito para serem seguidos em determinada ordem. Esse material será o principal meio para acompanhar o andamento e garantir que todos os passos determinados sejam executados nas datas previstas. E é este cronograma que auxilia a entrega da sua obra dentro do prazo estabelecido.
Segurança do trabalho
Os profissionais envolvidos em uma obra devem receber orientação de técnicos da área de segurança do trabalho, para que assim, seja efetuado o cumprimento das exigências legais da construção. Em resumo, são todas as garantias a respeito do funcionamento de todas instalações e da segurança dos trabalhadores, que estarão sujeitos a riscos que envolvem esse contexto. Estes e outros detalhes, o proprietário deverá revisar juntamente com o contratado antes de qualquer assinatura, a fim de checar se todos os procedimentos de segurança estão sendo seguidos a risca.
Sistema de comunicação
Chamada de SCPO, o objetivo desse sistema de comunicação é fornecer a garantia de que as empresas responsáveis pela condução e financiamento de obras possam comunicar como andam as construções para o Ministério do Trabalho. É uma medida regulatória, criada para facilitar a comunicação de informações sobre atualizações de dados referentes à execução.
Tire suas principais dúvidas sobre acompanhamento de obras:
O que é comissão de acompanhamento de obra?
Comissão de acompanhamento de obra é um grupo formado por pessoas que visam acompanhar o processo da obra do princípio ao fim, podendo ser profissionais capacitados ou não. Acompanhar processo de construção da obra, participar de reuniões periódicas, conferir andamento do cronograma, dentre outros detalhes são algumas das funções desse grupo.
Quais as vantagens de ter acompanhamento de obra?
Evite problemas: O serviço garante que tudo funcione conforme o planejado, desde a segurança da obra, distribuição de tarefas à economia dos recursos utilizados e cumprimento das exigências legais. Quanto à obra no futuro, garante a segurança da estrutura, por exemplo.
Para que serve uma planilha de controle de obra?
Fazer o planejamento da obra é o primeiro passo antes de acompanhá-la, incluindo o planejamento financeiro. É através dele que se pode conferir onde está sendo investido o dinheiro do contratante, onde pode-se economizar, onde está sobrando dinheiro, entre outros. Para visualizar isso tudo da forma mais funcional, o profissional deverá lhe apresentar uma planilha organizada no Excel ou usar algum outro sistema para monitorar e atualizar as informações. Vale ressaltar que cada profissional organiza seu planejamento de uma forma, portanto o tipo de planilha de acompanhamento de obra pode variar.
O que inclui a visita técnica?
A visita técnica tem como principal função tirar dúvidas de clientes ou empreiteiras em relação a obras que estão programadas para construção. Esse trabalho pode ser feito por um arquiteto ou engenheiro que durante a visita, resolverão questões como orientação técnica de profissionais, especificação de materiais para execução de obras, liberação de concretagens, entre outros serviços.
Confira aqui as principais normas que regulamentam o serviço de acompanhamento de obras:
Existe uma série de normas regulamentadoras que os responsáveis pelo gerenciamento de uma obra devem passar aos seus funcionários. Caso essas normas não sejam atendidas corretamente, os responsáveis pelo projeto podem ser penalizados criminalmente. Dentre as mais relevantes para garantia de segurança do trabalho, durante uma obra, estão:
NR 4 - Essa norma visa garantir a proteção da integridade física dos colaboradores, além da salubridade no ambiente de trabalho. A base de aplicação dessa norma decorre sobre os serviços de Engenharia de Segurança e Medicina do Trabalho que devem acompanhar a execução do projeto.
NR 5 - Regulamenta a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA), cujo o cunho principal é a tentativa de evitar doenças e acidentes durante as atividades laborais.
NR 6 - É uma norma voltada, exclusivamente, para os EPI´s. Esses equipamentos são imprescindíveis em canteiros de obras, devendo possuir certificado de aprovação, concedido pelo Ministério do Trabalho.
NR 9 - Focada no PPRA (Programa de Prevenção de Riscos Ambientais), que prevê, diagnostica e controla qualquer risco que afete o ambiente de trabalho ou os recursos naturais ligados. Alguns materiais de trabalho, em determinado tempo de exposição, podem prejudicar a segurança a saúde dos trabalhadores.
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Orçamento acompanhamento de obra
... um apto novo e gostaríamos de instalar ar condicionados nele. Como o prédio não veio com a infraestrutura pronta, é preciso seguir um projeto aprovado em assembleia. Vcs fazem esse tipo de acompanhamento?
Orçamento acompanhamento de obra
... e troca de metais e pias. O piso já está feito. Pretendo emendar a sala com a varanda (já vem c essa possibilidade), é uma retirada pequena. Gostaria de obter um orçamento para fazer o acompanhamento e execução destes serviços. , pfv. Aguardo. Bianca.
Orçamento acompanhamento de obra
Acompanhar todos profissionais a envolvidos na reforma (pedreiro, gesso, marcenaria etc).
Orçamento acompanhamento de obra
Cobertura em terreno de 15x25.
Orçamento acompanhamento de obra
Gostaria de instalar uma pia, fazer uma cozinha nesse flat de hotel.
Orçamento acompanhamento de obra
Preciso de um profissional que ajude as metragens do apartamento.
Orçamento acompanhamento de obra
Reforma de piso e parte elétrica de apartamento de 70 m^2.
Orçamento acompanhamento de obra
Preciso de um crea ja to em construção.
Orçamento acompanhamento de obra
Olá, Tenho um terreno de 12x30m em atibaia. Gostaria de orçar para fazer o acompanhamento da obra de uma casa de aproximadamente 200m² Obrigado Marcello.
Orçamento acompanhamento de obra
Preciso reformar a cozinha do apartamento, realizando a retira dos pisos e azulejos, posteriormente instalando porcelanato no piso e parede. Não terá alteração hidráulica e nem civil.
Orçamento acompanhamento de obra
Tenho uma empresa de marcenaria há 12 anos e e realizo serviços bairro da riviera de são lourenço desde então. Porém minha empresa expandiu e gostaria de adquirir clientes e parcerias no guarujá. Pago valor de reserva tecnica alto e convido para conhecer minha empresa e meus serviços.
Orçamento acompanhamento de obra
Orçamento para acompanhamento de obra.
Orçamento acompanhamento de obra
Iremos construir um sobrado num terreno de 3 x 25. . . Sendo a casa com tamanho de 3 x 10. . . 1º piso: sala ; cozinha e banheiro. . . 2º piso: quarto 1 ; banheiro ; quarto 2.
Orçamento acompanhamento de obra
3 vezes na semana e com o horário noturno de obra.
Orçamento acompanhamento de obra
Preciso de um arquiteto para fazer a matricula de 2 imoveis, pois ele consta apenas como 1 imovel, e agora são 2 casas e preciso que se torne 2 matriculas.
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