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Preço de Construção Prédios

Quanto custa um trabalho de Construção Prédios?

O preço médio é de

R$ 198.973
A partir de R$ 300 É o preço mais barato para construção prédios
Até R$ 1.500.000 Preço máximo que nos passaram os profissionas para os trabalhos de construção prédios

Esses preços são uma estimativa e podem variar em função da qualidade dos materiais, a duração da obra e as dimensões...

Para conseguir um orçamento personalizado:

Preços de Construção Prédios

Tamanho do prédio Preço para construir o prédio
Construir prédio de 2 andares, 4 apartamentos R$7.336.000,00
Construção de prédio pequeno R$9.584.000,00
Construção de prédio comercial R$17.894.000,00
Construção de prédio de 3 andares R$15.720.000,00
Construir prédio de 5 andares R$23.580.000,00
Construir prédio com piscina R$23.630.000,00

Estes valores são aproximados e podem variar em função de outros fatores dependendo do tipo de trabalho

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Informação útil
  • O preço médio pode variar, depende do tamanho e de muitos outros fatores, em média o custo minímo é R$ 200.000. Construir um edifício é uma tarefa de alto grau de complexidade, que exige o trabalho coordenado de profissionais de diversas áreas, como arquitetos, engenheiros e pedreiros. Por isso, antes de dar início à construção, você deve se certificar de que conta com uma equipe qualificada, que estará apta a enfrentar possíveis imprevistos que irão surgir durante o trabalho.

  • 24 meses em média
  • Dificuldade: Alta

Saiba quais são os 4 tipos de prédios mais comuns

Construir edifício residencial

Construir edifício residencial

Os prédios residenciais costumam ser construídos de forma a otimizar os espaços, por isso seus projetos são bem elaborados e minuciosamente estudados. Além disso, esse tipo de construção costuma oferecer áreas de lazer e espaços de garagem, fundamentais para os seus moradores.

Fonte das fotos em fotos.habitissimo.com.br

Prédio construido com jardim vertical

Prédio construido com jardim vertical

Com a baixa qualidade do ar nos grandes centros urbanos, os prédios com jardins verticais tornaram-se uma opção interessante não só pela estética, como também pela qualidade de vida dos seus moradores. As plantas ajudam a filtrar os poluentes e ainda funcionam como um isolante térmico para as paredes do edifício.

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Construção de Prédio comercial

Construção de Prédio comercial

Os edifícios comerciais geralmente estão localizados em áreas centrais das cidades e chamam a atenção por sua estrutura reforçada. Esse tipo de construção é planejada para facilitar negociações, por isso o estilo urbano é o que predomina.

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Prédio sustentável em construções

Prédio sustentável em construções

A preocupação com o meio ambiente faz com que os prédios sustentáveis ganhem cada vez mais destaque na área das construções. Eles buscam utilizar energias limpas, como o sol e o vento, além de aproveitar as condições naturais de iluminação, na tentativa de reduzir o consumo energético.

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Antes de começar a construção de um prédio, confira os seguintes conselhos

Principais dúvidas ao solicitar um orçamento para construção de um prédio

O que eu preciso levar em consideração ao construir um prédio?

Primeiro temos que ter um projeto em mente e definir a finalidade do edifício, ou seja, o tipo de edifício que será e a utilização que queremos dar a ele. Em segundo lugar, devemos considerar o tipo de solo, o terreno onde vamos construir e fazer um estudo completo, que inclua as questões jurídicas, além de ver os serviços disponíveis, tais como água, eletricidade e telefonia. Vendo tudo isso, é hora de realizar seu projeto, obviamente, sempre com a ajuda de um profissional que o aconselhe e execute essas tarefas, estudos, etc. No projeto serão considerados  todos os estudos anteriores, como o estudo do terreno, da topografia, levantamentos demográficos, diagrama das necessidades... Um profissional qualificado irá realizar os estudos necessários que deverão ser aprovados como um projeto para a construção, por isso é tão importante contar, em cada momento, com alguém responsável para ficar encarregado dessas tarefas.

Quais documentos eu preciso para construir um prédio?

Na hora de construir um edifício, você deverá preparar uma série de documentos e, dependendo do projeto, isso poderá variar um pouco, embora haja um tipo fixo de documentação que se repete em todos eles. A documentação necessária para pedir uma licença de obras dependerá fundamentalmente do que você está construindo e da Prefeitura, onde fará o pedido. Nestes tipos de projetos existem dois tipos de documentação que se dividem em gráfica e escrita. Na escrita está a memória descritiva e explicativa, orçamento, especificações, anexos, etc. Já a gráfica traz o desenho do projeto em si, suas dimensões, especificidades, entre outros detalhes.

O que deve incluir um orçamento para construção de prédios?

Na hora de receber um orçamento, dependendo do tipo de construção e das tarefas a realizar, ele deve incluir alguns elementos específicos de acordo com o projeto que será realizado. No entanto, existem alguns pontos que são mais ou menos fixos. Os dois principais pontos a serem considerados são o custo da construção, por um lado, e por outro lado a licença do projeto, o gerenciamento de construção, etc. No orçamento deve estar incluído ainda o trabalho do arquiteto, que vai criar o projeto arquitetônico e os cálculos estruturais. Também devem aparecer os trabalhos de escavação da terra até à profundidade onde se colocará a base do prédio, a montagem e a própria colocação das grades de fundação. Além disso, terá que incluir os trabalhos de colocar o piso e instalações elétricas, linhas de telefone, água e esgoto. Normalmente, você deverá contar com o trabalho de um arquiteto e de um engenheiro.

O que considerar ao comparar vários orçamentos de edifícios?

Ao comparar vários orçamentos, você deve olhar bem para as tarefas incluídas nos diferentes orçamentos, se tem tudo o que é necessário, o projeto do arquiteto, licenças, mão de obra, o preço de construção, etc. Devemos comparar os itens mostrados em cada um e verificar se tudo está completo. Os orçamentos variam de acordo com o custo de construção, incluindo elementos com instalações elétricas, hidráulicas, entre outras.

Incentivos do governo para construção de prédios

Embora o foco principal do governo brasileiro esteja na construção de casas populares, existem também incentivos para quem pretende erguer um edifício no país. Para obter financiamentos diferenciados, é necessário preencher alguns requisitos e estar com toda a documentação da construção devidamente legalizada juntos aos órgão públicos competentes.

Caixa Econômica Federal, por exemplo, oferece opções de financiamento para empreendedores e empresas da construção civil que estão planejando construir com recursos próprios ou de terceiros. O banco também busca simplificar alguns procedimentos para empresas que desejam investir na construção civil.

Além disso, a Caixa oferece um programa de apoio à produção que disponibiliza uma linha de crédito exclusiva no mercado, ideal para quem quer construir rapidamente. Enquanto o cronograma de obras é executado, o banco ainda pode financiar a compra de unidades para pessoas físicas ou jurídicas.

13.496 pessoas já solicitaram orçamentos para construção prédios

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